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板橋SYマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,394万円 〜 1,620万円 （93万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区若木３丁目８−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
板橋SYマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「板橋SYマンション」は、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩17分の場所に位置する、総戸数29戸の地上5階建てのマンションです。1976年12月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くには便利なコンビニがあります。セブンイレブン 板橋若木3丁目店までは109m、ローソン 板橋若木三丁目店までは174m、ファミリーマート 若木二丁目店までは226mです。さらに、スーパーマーケットもあります。ダイエー板橋サンゼリゼ店までは456m、アコレ 西台3丁目店までは537m、株式会社河村屋商店までは644mです。
飲食店も充実しており、ロイヤルホスト板橋店までは492m、ドミノ・ピザ 中台店までは545m、バーミヤン 板橋相生店までは588m、焼肉AOBAENまでは599m、felicita(フェリチータ)までは633mです。
また、緊急時にも安心な病院や薬局も近くにあります。金森整骨院までは155m、ゆめの園までは237m、若木さくらの杜までは247mです。薬局も十字堂薬局板橋店までは533m、スマイル薬局までは621m、共創未来相生薬局までは653mと、生活に便利な施設が揃っています。
マンションの周辺には商業施設や公園はありませんが、中台三丁目集会所までは189m、志村警察署 中台三丁目交番までは196m、志村消防署までは445mの距離にあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。板橋区立児童館緑が丘までは303m、私立日本大学豊山女子高校までは343m、板橋区立あいキッズ 緑小学校までは358mです。保育園・幼稚園も充実しており、サンシティ聖母幼稚園までは236m、緑が丘保育園までは303m、若木保育園までは439mです。
「板橋SYマンション」は、周辺施設へのアクセスが便利で、生活に必要な施設が近くに揃っています。都心へのアクセスも良好であり、住まいの利便性を求める方にとって魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
板橋SYマンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 戸田市, 北区, 川口市, 蕨市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格
板橋SYマンションの最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。板橋SYマンションは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.0万円に比べて、築40年以上では140.3万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2DK
49.8㎡
2階 南西
3DK
50.16㎡
2階 南西
2LDK
50.16㎡
2階 南西
3DK
49.8㎡
3階 南
3DK
50.16㎡
3階 南西
2LDK
49.8㎡
4階 南西
2LDK
56.94㎡
4階 南西
2LDK
49.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 49.8㎡ | 南西 | 2階 南西(49.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.16㎡ | 南西 | 2階 南西(50.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.16㎡ | 南西 | 2階 南西(50.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 49.8㎡ | 南西 | 2階 南西(49.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.16㎡ | 南 | 3階 南(50.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.8㎡ | 南西 | 3階 南西(49.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.94㎡ | 南西 | 4階 南西(56.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.8㎡ | 南西 | 4階 南西(49.8㎡)を無料査定する |
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板橋SYマンションの存在する東京都板橋区若木３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1988年11月 | 68.88㎡ | 46.2万円 | 6 | 4DK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2004年4月 | 85.9㎡ | 75.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1993年8月 | 62.08㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1987年11月 | 50.32㎡ | 53.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 73.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,370万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 26.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1983年6月 | 49.71㎡ | 50.1万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2004年4月 | 90.67㎡ | 71.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 28.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,970万円 | 1975年7月 | 46.51㎡ | 42.4万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1987年11月 | 48.6㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1996年7月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1996年10月 | 69.91㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1988年11月 | 68.88㎡ | 46.2万円 | 5 | 4DK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1993年8月 | 52.39㎡ | 60.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1993年8月 | 52.39㎡ | 60.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1984年3月 | 50.57㎡ | 57.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 62.06㎡ | 73.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 53.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 69.2㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1987年11月 | 80.43㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 53.31㎡ | 48.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1976年11月 | 25.08㎡ | 31.1万円 | 3 | 2K |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 57.69㎡ | 69.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 66.88㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,190万円 | 2000年12月 | 70.72㎡ | 59.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1977年12月 | 30.52㎡ | 38.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1996年7月 | 67.96㎡ | 64.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,798万円 | 2003年11月 | 69.2㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 1993年8月 | 54.32㎡ | 62.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 21.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 62.06㎡ | 80.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,600万円 | 2003年11月 | 77.33㎡ | 59.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,690万円 | 1975年7月 | 36.54㎡ | 46.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1975年7月 | 36.54㎡ | 46.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 690万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 23.0万円 | 3 | 2K |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2000年9月 | 75.15㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,290万円 | 1984年3月 | 53.31㎡ | 61.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,590万円 | 1976年12月 | 50.16㎡ | 31.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 850万円 | 1976年1月 | 25.08㎡ | 33.9万円 | 3 | 1DK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1983年6月 | 45.92㎡ | 56.2万円 | 4 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,390万円 | 1975年7月 | 46.51㎡ | 29.9万円 | 4 | 2DK |
| 2022年11月 | 5,330万円 | 2022年6月 | 55.92㎡ | 95.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 39.49㎡ | 57.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 39.0㎡ | 58.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 850万円 | 1976年11月 | 25.6㎡ | 33.2万円 | 3 | 2K |
| 2022年10月 | 1,070万円 | 1970年9月 | 51.01㎡ | 21.0万円 | 5 | 3DK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1970年8月 | 50.83㎡ | 27.1万円 | 1 | 3DK |
| 2022年9月 | 2,000万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 33.3万円 | 5 | 3DK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1973年1月 | 27.41㎡ | 35.8万円 | 1 | 2K |
| 2022年9月 | 6,880万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 80.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 620万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 20.7万円 | 1 | 1DK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 1996年7月 | 57.69㎡ | 72.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1976年12月 | 49.8㎡ | 37.8万円 | 2 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1977年12月 | 40.6㎡ | 38.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 5,350万円 | 2022年6月 | 55.92㎡ | 95.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1975年7月 | 36.54㎡ | 43.2万円 | 5 | 2DK |
| 2022年7月 | 798万円 | 1990年9月 | 16.38㎡ | 48.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 6,780万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 79.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年6月 | 5,330万円 | 2022年6月 | 55.92㎡ | 95.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 720万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 24.0万円 | 4 | 1DK |
| 2022年6月 | 1,150万円 | 1970年1月 | 50.83㎡ | 22.6万円 | 5 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西台ビル | 東京都板橋区西台１丁目５２−１４ | 1978年7月 | 21.47㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西台 | 東京都板橋区西台１丁目４０−２ | 1982年11月 | 46.0㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘２ | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク板橋中台 | 東京都板橋区中台３丁目２３−２１ | 2003年3月 | 75.0㎡〜 | 4,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティJ棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1980年2月 | 63.95㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティG棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1980年8月 | 54.17㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティB棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1978年8月 | 73.05㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘４ | 東京都板橋区中台３丁目 | 1977年9月 | 73.56㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ中台 | 東京都板橋区中台３丁目６−７ | 1996年3月 | 59.29㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティA棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1978年3月 | 64.05㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘１ | 東京都板橋区中台３丁目 | 1977年3月 | 73.56㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティI棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティH棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1980年9月 | 63.95㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘３ | 東京都板橋区中台３丁目 | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス上板橋 | 東京都板橋区中台３丁目１１−１０ | 1975年5月 | 49.87㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋中台マンション | 東京都板橋区中台３丁目２５−１ | 1977年4月 | 44.35㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティF棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1979年2月 | 73.05㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘M棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1977年3月 | 73.56㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティC棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1978年8月 | 70.93㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティD棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1979年10月 | 57.62㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |