グランスイート神戸ノースハットの売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
3,347万円〜 5,222万円（177万円〜 187万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	兵庫県神戸市中央区脇浜町１丁目４−８
築年月	2008年9月
総階数	14階
総戸数	156戸
専有面積	62.46㎡〜 92.12㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	春日野道駅徒歩5分春日野道駅徒歩7分灘駅徒歩10分

施設・設備

光FIN対応

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

ﾍﾟｯﾄ可

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

監視ｶﾒﾗ

防犯ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

食洗機

ｶﾊﾞｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄｽｲｯﾁ

手摺付低床浴槽

ﾎﾟｯﾌﾟｱｯﾌﾟ水栓

足元保安灯

ｶﾗﾘ床

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

グランスイート神戸ノースハットの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	135,153	100.0
2020年	142,718	105.6
2025年	147,778	109.3
2030年	150,732	111.5
2035年	151,692	112.2
2040年	150,968	111.7
2045年	149,003	110.2

※周囲の市区町村は神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市東灘区, 神戸市長田区, 芦屋市, 神戸市須磨区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日野道駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート神戸ノースハットの最寄り春日野道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランスイート神戸ノースハットは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランスイート神戸ノースハットの存在する兵庫県神戸市中央区脇浜町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	4,280万円	2008年9月	80.37㎡	53.3万円	7	3LDK
2024年2月	5,580万円	2006年1月	80.33㎡	69.5万円	10	4LDK
2024年1月	5,180万円	2006年1月	80.33㎡	64.5万円	15	3LDK
2024年1月	4,899万円	2015年2月	70.24㎡	69.7万円	10	2LDK
2024年1月	4,380万円	2015年2月	70.24㎡	62.4万円	5	3LDK
2023年12月	4,180万円	2015年2月	66.34㎡	63.0万円	9	3LDK
2023年12月	5,180万円	2015年2月	80.54㎡	64.3万円	6	3LDK
2023年11月	5,430万円	2015年2月	83.81㎡	64.8万円	6	3LDK
2023年11月	2,980万円	1997年9月	60.52㎡	49.2万円	10	2LDK
2023年9月	2,580万円	1980年10月	69.3㎡	37.2万円	9	3LDK
2023年9月	3,880万円	1980年10月	69.3㎡	56.0万円	9	3LDK
2023年8月	2,480万円	1997年9月	54.6㎡	45.4万円	6	1SLDK
2023年8月	780万円	1981年4月	24.22㎡	32.2万円	11	ワンルーム
2023年7月	4,980万円	2006年1月	80.33㎡	62.0万円	9	3LDK
2023年6月	4,080万円	2015年2月	62.24㎡	65.6万円	14	3LDK
2023年6月	4,980万円	2006年1月	80.33㎡	62.0万円	5	4LDK
2023年6月	2,980万円	1997年10月	60.52㎡	49.2万円	13	3LDK
2023年6月	4,080万円	1997年10月	60.52㎡	67.4万円	13	3LDK
2023年5月	3,430万円	2015年2月	62.87㎡	54.6万円	2	3LDK
2023年4月	3,680万円	2008年9月	62.46㎡	58.9万円	13	3LDK
2023年4月	1,260万円	2005年2月	18.9㎡	66.7万円	8	1K
2023年3月	2,180万円	1980年10月	61.6㎡	35.4万円	2	2LDK
2023年3月	4,680万円	2015年2月	83.81㎡	55.8万円	6	3LDK
2023年3月	4,280万円	2015年2月	70.1㎡	61.1万円	4	3LDK
2022年10月	3,780万円	2015年2月	62.87㎡	60.1万円	6	3LDK
2022年9月	3,800万円	2015年2月	65.0㎡	58.5万円	13	3LDK
2022年7月	5,980万円	2015年2月	92.85㎡	64.4万円	9	3LDK
2022年7月	3,680万円	2015年2月	62.24㎡	59.1万円	8	3LDK
2022年7月	6,700万円	2015年2月	92.85㎡	72.2万円	9	3LDK
2022年6月	2,380万円	1980年10月	69.3㎡	34.3万円	1	3LDK
2022年4月	3,480万円	2006年1月	64.49㎡	54.0万円	6	2LDK
2022年4月	3,780万円	2015年2月	62.24㎡	60.7万円	3	3LDK
2022年4月	2,980万円	1997年9月	61.46㎡	48.5万円	7	2SLDK
2022年4月	2,599万円	1980年10月	61.0㎡	42.6万円	11	2LDK
2022年3月	2,950万円	1997年9月	62.99㎡	46.8万円	8	3LDK
2022年3月	4,230万円	2006年1月	70.01㎡	60.4万円	12	3LDK
2022年3月	1,080万円	2005年2月	18.68㎡	57.8万円	2	1K
2022年1月	2,980万円	1997年9月	62.99㎡	47.3万円	12	3LDK
2022年1月	2,299万円	1980年10月	61.6㎡	37.3万円	11	2LDK
2021年12月	1,250万円	2005年2月	18.68㎡	66.9万円	9	1K
2021年12月	3,630万円	2006年1月	70.01㎡	51.8万円	8	3LDK
2021年12月	3,380万円	2015年2月	55.09㎡	61.4万円	6	2LDK
2021年10月	3,780万円	2015年2月	62.87㎡	60.1万円	10	3LDK

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ワコーレウィンズヴァレー三宮東

兵庫県神戸市中央区筒井町２丁目３−６

築年月：2002年2月

専有面積：54.43㎡〜

相場価格：2,937万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレウィンズヴァレー三宮東	兵庫県神戸市中央区筒井町２丁目３−６	2002年2月	54.43㎡〜	2,937万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフKOBE春日野	兵庫県神戸市中央区筒井町２丁目２−３５	2012年7月	63.07㎡〜	3,497万円〜	このマンションの相場を見る
ヌーベル春日	兵庫県神戸市中央区日暮通１丁目１−２０	1978年4月	28.8㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る
エスティライフ三宮東	兵庫県神戸市中央区日暮通１丁目１−１９	2009年10月	24.04㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス三宮3リンクス	兵庫県神戸市中央区日暮通１丁目５−１１	2009年3月	26.47㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸宮本通桜風館	兵庫県神戸市中央区宮本通５丁目２−１０	2014年4月	62.7㎡〜	3,616万円〜	このマンションの相場を見る
セルヴァ灘駅前フォーシーズン	兵庫県神戸市中央区脇浜町１丁目５−１	2006年1月	63.94㎡〜	3,978万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレKOBE灘ハウス	兵庫県神戸市中央区脇浜町２丁目１０−２３	2015年2月	63.9㎡〜	4,151万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラス割塚	兵庫県神戸市中央区割塚通４丁目２−５	1978年3月	48.78㎡〜	1,380万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス神戸プリンスパーク	兵庫県神戸市中央区割塚通２丁目３−５	2016年6月	22.76㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
ファステート神戸アモーレ	兵庫県神戸市中央区割塚通２丁目３−１３	2017年7月	22.16㎡〜	1,697万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス王子公園	兵庫県神戸市中央区割塚通２丁目２−７	1993年4月	19.25㎡〜	768万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三宮東第2	兵庫県神戸市中央区東雲通１丁目３−９	1993年6月	20.28㎡〜	752万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス三宮ステージア	兵庫県神戸市中央区東雲通１丁目３−２２	2014年3月	23.98㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレバー王子	兵庫県神戸市中央区割塚通１丁目４−７	1980年9月	44.02㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
ヌーヴェルワイズ灘駅前	兵庫県神戸市中央区割塚通１丁目２	2018年6月	53.5㎡〜	3,794万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス三宮エスタシオ	兵庫県神戸市中央区吾妻通１丁目２−２３	2003年3月	68.66㎡〜	3,673万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ三宮グランイースト	兵庫県神戸市中央区吾妻通１丁目１−１１	2003年8月	56.29㎡〜	3,177万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ三宮東	兵庫県神戸市中央区筒井町３丁目２−３	1991年6月	51.79㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション生田川東	兵庫県神戸市中央区筒井町３丁目３−１２	1989年10月	44.82㎡〜	1,871万円〜	このマンションの相場を見る

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