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セントフローレンスパレス京都四条山ノ内の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,674万円 〜 4,587万円 （221万円 〜 229万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区山ノ内赤山町２ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 55.05㎡ 〜 66.98㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
集会室
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
設計・建設性能評価書
CASBEE京都「B+」
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
来客用1台
ｻｰﾋﾞｽ用1台
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
セントフローレンスパレス京都四条山ノ内の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 204,262 | 100.0 |
| 2020年 | 204,334 | 100.0 |
| 2025年 | 202,590 | 99.2 |
| 2030年 | 199,586 | 97.7 |
| 2035年 | 195,605 | 95.8 |
| 2040年 | 190,950 | 93.5 |
| 2045年 | 185,678 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市東山区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山ノ内駅の築年数で見たマンション価格
セントフローレンスパレス京都四条山ノ内の最寄り山ノ内駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントフローレンスパレス京都四条山ノ内は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.9万円に比べて、築40年以上では105.8万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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セントフローレンスパレス京都四条山ノ内の存在する京都府京都市右京区山ノ内赤山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2021年4月 | 63.1㎡ | 67.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町６ー３ | 2019年2月 | 55.01㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パラドール西院四条通マークス | 京都府京都市右京区西院四条畑町３０－１５ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラドール西院四条通ザ・フェイス | 京都府京都市右京区西院四条畑町１０−２ | 2017年4月 | 54.23㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パラドール四条通ミーツイースト | 京都府京都市右京区西院小米町２ | 2002年12月 | 67.11㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール四条通ミーツウエスト | 京都府京都市右京区西院小米町２−３ | 2002年12月 | 61.73㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ御池通 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９７ | 1988年1月 | 53.52㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都二条 | 京都府京都市中京区西ノ京原町１１１−１ | 2014年1月 | 56.43㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町６４ | 1983年4月 | 35.11㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西大路御池ザ・テラス | 京都府京都市中京区西ノ京原町 | 2023年4月 | 41.7㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９８ | 1986年3月 | 45.95㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び四条通II | 京都府京都市中京区壬生花井町 | 2022年8月 | 25.73㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |