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タウンズ八王子センタークレスト・オーキッドパレスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市狭間町１４６２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 362戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
提供公園
100%駐車場
空中庭園
ｵｰﾄﾛｯｸS
ｺﾞﾐ処理S
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾟｰﾁ付玄関
ｾﾝﾄﾗﾙ浄水ｼｽﾃﾑ
タウンズ八王子センタークレスト・オーキッドパレスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「タウンズ八王子センタークレスト・オーキッドパレス」は、1999年02月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は362戸です。最寄り駅である京王高尾線「狭間」駅までは徒歩3分と、アクセスの便利な立地となっています。
このマンションの魅力は周辺施設の充実です。コンビニでは、セブンイレブン 八王子狭間町店が徒歩200m、セブンイレブン 東京医科大学八王子医療センター店が徒歩642m、ファミリーマート 秀栄館町店が徒歩729mにあります。スーパーも近くに複数あり、イトーヨーカドー 八王子店が徒歩157m、SuperValue(スーパーバリュー) 八王子高尾店が徒歩626m、SUPER ALPS(スーパー アルプス) はざま店が徒歩676mに位置しています。
また、マンション近くには様々な飲食店もあります。ハースブラウン 八王子店が徒歩115m、サイゼリヤ イトーヨーカドー八王子店が徒歩121m、いきな黒塀八王子狭間店が徒歩139m、ミスタードーナツ イトーヨーカドー狭間ショップが徒歩140m、マクドナルド 八王子イトーヨーカドー店が徒歩143mの場所にあります。
生活に必要な医療施設も充実しており、八王子歯科が徒歩113m、陵南整骨院が徒歩188m、はざま歯科クリニックが徒歩199mと、身体の健康に関する設備が近くに揃っています。さらに、薬局も複数あり、ハート薬局が徒歩328m、おばた薬局が徒歩676m、クオール薬局イーアス高尾店が徒歩740mの場所にあります。
周辺には商業施設もあり、iias TAKAO(イーアス高尾)が徒歩765mの場所にあります。公共施設も充実しており、高尾警察署 東浅川駐在所が徒歩621m、東京工業高等専門学校図書館が徒歩629m、高尾警察署 館駐在所が徒歩645mに位置しています。
自然に触れることもできる環境で、狭間東公園が徒歩135m、館町1号緑地が徒歩184m、和泉公園が徒歩302mと、散歩やレジャーに適した場所も近くにあります。教育施設も多く、東京都立八王子西特別支援学校が徒歩511m、国立東京工業高等専門学校が徒歩634m、八王子市立看護専門学校が徒歩769mに位置しています。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、保育園コスモ・アレーが徒歩374m、みころも幼稚園が徒歩883m、敬愛たかお保育園が徒歩894mの場所にあります。
「タウンズ八王子センタークレスト・オーキッドパレス」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しており、住みやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
タウンズ八王子センタークレスト・オーキッドパレスの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 相模原市中央区, 相模原市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り狭間駅の築年数で見たマンション価格
タウンズ八王子センタークレスト・オーキッドパレスの最寄り狭間駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。タウンズ八王子センタークレスト・オーキッドパレスは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
タウンズ八王子センタークレスト・オーキッドパレスの存在する東京都八王子市狭間町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1974年5月 | 67.23㎡ | 25.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2000年1月 | 72.69㎡ | 36.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1974年5月 | 67.23㎡ | 18.6万円 | 11 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1973年8月 | 50.47㎡ | 35.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1984年8月 | 88.24㎡ | 24.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1998年2月 | 74.62㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 2000年1月 | 67.18㎡ | 38.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 73.0㎡ | 36.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 70.1㎡ | 45.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,699万円 | 1973年8月 | 53.01㎡ | 32.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 86.82㎡ | 34.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1973年8月 | 50.47㎡ | 17.4万円 | 6 | 3DK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1973年8月 | 53.01㎡ | 37.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 68.0㎡ | 18.8万円 | 11 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2000年1月 | 73.95㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 66.24㎡ | 25.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1999年2月 | 68.11㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1973年8月 | 50.47㎡ | 31.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1973年6月 | 53.01㎡ | 18.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2009年2月 | 72.76㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 66.6㎡ | 26.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 440万円 | 1983年9月 | 17.7㎡ | 24.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1998年2月 | 102.07㎡ | 36.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,750万円 | 1974年5月 | 66.6㎡ | 26.3万円 | 5 | 2SDK |
| 2023年1月 | 3,090万円 | 1999年2月 | 79.4㎡ | 38.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年12月 | 900万円 | 1973年8月 | 53.01㎡ | 17.0万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 900万円 | 1973年8月 | 50.47㎡ | 17.8万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 350万円 | 1983年9月 | 16.22㎡ | 21.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 75.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 900万円 | 1974年5月 | 58.8㎡ | 15.3万円 | 9 | 3DK |
| 2022年12月 | 780万円 | 1974年5月 | 55.8㎡ | 14.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1973年8月 | 53.01㎡ | 24.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1998年11月 | 70.2㎡ | 38.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 66.6㎡ | 20.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年7月 | 300万円 | 1983年9月 | 16.22㎡ | 18.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 68.11㎡ | 39.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 68.0㎡ | 18.8万円 | 6 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,650万円 | 1984年8月 | 70.63㎡ | 23.4万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2008年2月 | 88.28㎡ | 41.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1974年5月 | 58.8㎡ | 20.1万円 | 5 | 2SDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 1998年2月 | 90.3㎡ | 37.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,250万円 | 1973年8月 | 53.01㎡ | 23.6万円 | 5 | 3DK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 66.06㎡ | 22.4万円 | 5 | 3DK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 65.06㎡ | 21.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1973年8月 | 53.01㎡ | 27.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 67.23㎡ | 20.5万円 | 5 | 3DK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 50.47㎡ | 33.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,600万円 | 1973年8月 | 53.01㎡ | 30.2万円 | 2 | 3DK |
| 2021年11月 | 850万円 | 1973年8月 | 53.01㎡ | 16.0万円 | 2 | 3DK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 1998年11月 | 70.2㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 58.8㎡ | 23.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 1998年11月 | 77.03㎡ | 30.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 1973年8月 | 53.01㎡ | 33.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1984年8月 | 88.24㎡ | 24.7万円 | 2 | 4LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| 都営長房団地 | 東京都八王子市長房町 | 1969年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| センチュリーめじろ台 | 東京都八王子市散田町５丁目２５−１５ | 2000年9月 | 63.78㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアール高尾エグザフォート | 東京都八王子市館町７３６ | 1991年10月 | 86.32㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール高尾 | 東京都八王子市館町１１１３−２ | 1999年3月 | 35.34㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート高尾プレミアムビュー | 東京都八王子市館町 | 2009年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |