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ライフアベニュー城山1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 837万円 〜 1,016万円 （41万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市広畑区城山町１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
ライフアベニュー城山1番館の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 535,664 | 100.0 |
| 2020年 | 529,772 | 98.9 |
| 2025年 | 519,761 | 97.0 |
| 2030年 | 507,393 | 94.7 |
| 2035年 | 493,196 | 92.1 |
| 2040年 | 477,813 | 89.2 |
| 2045年 | 461,967 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 相生市, 神崎郡福崎町, 加古川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り英賀保駅の築年数で見たマンション価格
ライフアベニュー城山1番館の最寄り英賀保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライフアベニュー城山1番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.8万円に比べて、築40年以上では23.1万円と82.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
67.63㎡
1階 北
2LDK
67.63㎡
2階 北
3LDK
67.63㎡
2階 北
4LDK
81.25㎡
3階 北
3LDK
67.63㎡
4階 北
3LDK
67.63㎡
5階 北
3LDK
64.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.63㎡ | 北 | 1階 北(67.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 67.63㎡ | 北 | 1階 北(67.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.63㎡ | 北 | 2階 北(67.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 81.25㎡ | 北 | 2階 北(81.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.63㎡ | 北 | 3階 北(67.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.63㎡ | 北 | 4階 北(67.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.86㎡ | 北 | 5階 北(64.86㎡)を無料査定する |
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ライフアベニュー城山1番館の存在する兵庫県姫路市広畑区城山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1998年2月 | 71.92㎡ | 16.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,250万円 | 1998年2月 | 269.13㎡ | 4.6万円 | 5 | - |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 71.37㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 71.37㎡ | 17.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,000万円 | 1996年3月 | 71.37㎡ | 14.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,350万円 | 1998年2月 | 69.13㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1996年3月 | 68.2㎡ | 14.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 1998年2月 | 71.92㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 850万円 | 1995年5月 | 67.63㎡ | 12.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,050万円 | 1995年5月 | 67.63㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,220万円 | 1998年2月 | 85.45㎡ | 14.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年11月 | 750万円 | 1995年5月 | 67.63㎡ | 11.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 780万円 | 1995年5月 | 67.63㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,100万円 | 1996年3月 | 81.52㎡ | 13.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,179万円 | 1995年5月 | 64.86㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 980万円 | 1998年2月 | 71.92㎡ | 13.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 748万円 | 1996年3月 | 71.37㎡ | 10.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 850万円 | 1995年5月 | 67.63㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 750万円 | 1995年5月 | 67.63㎡ | 11.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,450万円 | 1998年2月 | 78.36㎡ | 18.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 84.13㎡ | 15.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 880万円 | 1995年5月 | 81.25㎡ | 10.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,190万円 | 1998年1月 | 85.45㎡ | 13.9万円 | 3 | 4SLDK |
| 2017年2月 | 880万円 | 1998年2月 | 71.92㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年1月 | 1,380万円 | 1998年2月 | 93.08㎡ | 14.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2015年9月 | 880万円 | 1996年3月 | 71.37㎡ | 12.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライフアベニュー城山2番館 | 兵庫県姫路市広畑区城山町１−１ | 1996年3月 | 68.2㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフアベニュー城山3番館 | 兵庫県姫路市広畑区城山町１４００−５６ | 1998年1月 | 69.13㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラメント広畑夢咲 | 兵庫県姫路市広畑区西蒲田３６９−１２ | 2008年3月 | 64.21㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 万葉ハイツ姫路西 | 兵庫県姫路市広畑区西蒲田７６−１ | 1993年1月 | 73.71㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 才崎橋ハイツ | 兵庫県姫路市広畑区西夢前台８丁目４２ | 1978年8月 | 71.67㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西夢前台ハイツ | 兵庫県姫路市広畑区西夢前台４丁目５７ | 1975年3月 | 60.88㎡〜 | 233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピアあがほ駅前町 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町６−１ | 1988年10月 | 57.63㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ・ロワイヤル英賀保駅前 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町 | 2021年6月 | 86.78㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ姫路青山3 | 兵庫県姫路市青山４丁目２２−２ | 2000年7月 | 56.18㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブリー姫路英賀保 | 兵庫県姫路市飾磨区付城１丁目６１−１ | 1989年3月 | 62.26㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア広畑夢前川 | 兵庫県姫路市広畑区才３４３−１ | 1985年9月 | 65.25㎡〜 | 525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北郷マンション | 兵庫県姫路市広畑区才４−１２ | 1974年3月 | 83.18㎡〜 | 394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン夢前台 | 兵庫県姫路市広畑区才１２９−１ | 1976年9月 | 65.65㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワプラザ英賀保 | 兵庫県姫路市飾磨区山崎９９ | 1997年8月 | 66.08㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント青山 | 兵庫県姫路市青山西２丁目１２−６ | 1974年10月 | 49.08㎡〜 | 220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 年ヶ森ハイツ | 兵庫県姫路市青山西２丁目１１−１６ | 1975年10月 | 60.0㎡〜 | 401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ青山 | 兵庫県姫路市青山西２丁目２３−９ | 1989年6月 | 82.9㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル英賀保5番館 | 兵庫県姫路市苫編南２丁目３６３−１ | 2006年8月 | 71.84㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル英賀保 | 兵庫県姫路市苫編南２丁目３６２−１ | 1995年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ姫路サバーブ2 | 兵庫県姫路市苫編南２丁目３６０−１ | 1991年7月 | 51.09㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |