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姫路甲丘アーバンコンフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 525万円 〜 717万円 （25万円 〜 25万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市豊富町甲丘３丁目１６９３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 236戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
カルチャールーム
コミュニティホール
ライフサービス
オートロックシステム
ＢＳ
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
姫路甲丘アーバンコンフォートの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の74.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 535,664 | 100.0 |
| 2020年 | 529,772 | 98.9 |
| 2025年 | 519,761 | 97.0 |
| 2030年 | 507,393 | 94.7 |
| 2035年 | 493,196 | 92.1 |
| 2040年 | 477,813 | 89.2 |
| 2045年 | 461,967 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 神崎郡福崎町, 加西市, 神崎郡市川町, 高砂市, 揖保郡太子町, 小野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格
姫路甲丘アーバンコンフォートの最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。姫路甲丘アーバンコンフォートは現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.0万円に比べて、築40年以上では38.1万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
71.3㎡
3階 南
3LDK
71.3㎡
3階 南
３ＬＤＫ
71.3㎡
3階 北
3LDK
71.3㎡
4階 南
3LDK
68.56㎡
5階 西
4LDK
93.26㎡
5階 南
4LDK
68.56㎡
6階 南
4LDK
71.3㎡
6階 南
3LDK
71.3㎡
7階 南
３ＬＤＫ(和 6 洋 5.8･5.3)
71.3㎡
7階 南
3LDK
71.3㎡
7階 北
3LDK
71.3㎡
7階 南
ワンルーム
85.77㎡
7階 南西
4LDK
85.77㎡
7階 北
3LDK
68.56㎡
8階 北
3LDK
71.3㎡
8階 北
3LDK
68.56㎡
8階 南
3LDK
71.3㎡
9階 南
3LDK
71.3㎡
9階 南
3LDK
85.77㎡
11階 南
3LDK
71.3㎡
12階 南
3LDK
71.3㎡
14階 南
ワンルーム
74.9㎡
14階 南
4LDK
85.77㎡
14階 南
3LDK
71.3㎡
15階 南
4LDK
85.77㎡
15階 南
4LDK
68.56㎡
15階 南
4LDK
71.3㎡
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姫路甲丘アーバンコンフォートの存在する兵庫県姫路市豊富町甲丘３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1993年1月 | 68.56㎡ | 14.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 920万円 | 1993年1月 | 85.77㎡ | 10.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 580万円 | 1993年2月 | 71.3㎡ | 8.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,050万円 | 1993年3月 | 71.3㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 590万円 | 1993年1月 | 71.3㎡ | 8.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 520万円 | 1993年1月 | 71.3㎡ | 7.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 410万円 | 1993年2月 | 68.56㎡ | 6.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年1月 | 410万円 | 1993年2月 | 68.56㎡ | 6.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 380万円 | 1993年1月 | 90.18㎡ | 4.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,290万円 | 1993年1月 | 85.77㎡ | 15.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1993年1月 | 85.77㎡ | 14.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2022年3月 | 730万円 | 1993年1月 | 71.5㎡ | 10.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年2月 | 580万円 | 1993年2月 | 71.3㎡ | 8.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 650万円 | 1993年1月 | 71.3㎡ | 9.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 888万円 | 1993年1月 | 71.3㎡ | 12.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年1月 | 730万円 | 1993年1月 | 71.3㎡ | 10.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年10月 | 690万円 | 1993年1月 | 85.77㎡ | 8.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年3月 | 590万円 | 1993年1月 | 68.56㎡ | 8.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 800万円 | 1993年1月 | 71.3㎡ | 11.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 550万円 | 1993年1月 | 71.3㎡ | 7.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年5月 | 480万円 | 1993年1月 | 71.3㎡ | 6.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年1月 | 798万円 | 1993年1月 | 93.26㎡ | 8.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年7月 | 698万円 | 1993年1月 | 85.77㎡ | 8.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 350万円 | 1993年1月 | 74.9㎡ | 4.7万円 | 14 | ワンルーム |
| 2018年5月 | 480万円 | 1993年2月 | 71.3㎡ | 6.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 495万円 | 1993年1月 | 71.3㎡ | 6.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年3月 | 520万円 | 1993年2月 | 68.56㎡ | 7.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 850万円 | 1993年1月 | 85.77㎡ | 9.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2017年5月 | 570万円 | 1993年1月 | 71.3㎡ | 8.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年12月 | 780万円 | 1993年1月 | 68.56㎡ | 11.4万円 | 15 | 4LDK |
| 2016年7月 | 680万円 | 1993年1月 | 71.3㎡ | 9.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年6月 | 780万円 | 1993年1月 | 71.3㎡ | 10.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2016年2月 | 780万円 | 1993年1月 | 71.3㎡ | 10.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年2月 | 950万円 | 1993年1月 | 68.56㎡ | 13.9万円 | 4 | 3LDK |
姫路甲丘アーバンコンフォートの
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 |
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