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京都グランドハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 805万円 〜 2,935万円 （134万円 〜 140万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町４７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性
京都グランドハイツの存在する京都府京都市左京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.6となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 168,266 | 100.0 |
| 2020年 | 168,583 | 100.2 |
| 2025年 | 166,593 | 99.0 |
| 2030年 | 164,207 | 97.6 |
| 2035年 | 160,509 | 95.4 |
| 2040年 | 155,842 | 92.6 |
| 2045年 | 150,780 | 89.6 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市山科区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神宮丸太町駅の築年数で見たマンション価格
京都グランドハイツの最寄り神宮丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。京都グランドハイツは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.3万円に比べて、築40年以上では143.6万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
65.15㎡
3階 南東
ワンルーム
22.07㎡
4階 南東
ワンルーム
19.8㎡
4階 北
2LDK
62.87㎡
4階 北東
2LDK
58.19㎡
4階 北東
3DK
57.56㎡
4階 南東
ワンルーム
22.07㎡
5階 北
3LDK
65.15㎡
5階 南東
１Ｋ
22.07㎡
5階 南東
ワンルーム
22.07㎡
5階 北東
2LDK
69.21㎡
5階 北
3LDK
65.1㎡
6階 北東
3LDK
69.21㎡
7階 北東
3LDK
69.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 65.15㎡ | 北 | 3階 北(65.15㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 22.07㎡ | 南東 | 3階 南東(22.07㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.8㎡ | 南東 | 4階 南東(19.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.87㎡ | 北 | 4階 北(62.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.19㎡ | 北東 | 4階 北東(58.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.56㎡ | 北東 | 4階 北東(57.56㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 22.07㎡ | 南東 | 4階 南東(22.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.15㎡ | 北 | 5階 北(65.15㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 22.07㎡ | 南東 | 5階 南東(22.07㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 22.07㎡ | 南東 | 5階 南東(22.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.21㎡ | 北東 | 5階 北東(69.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.1㎡ | 北 | 5階 北(65.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.21㎡ | 北東 | 6階 北東(69.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.21㎡ | 北東 | 7階 北東(69.21㎡)を無料査定する |
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京都グランドハイツの存在する京都府京都市左京区聖護院円頓美町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 740万円 | 1971年6月 | 22.07㎡ | 33.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1971年6月 | 58.19㎡ | 52.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1971年6月 | 62.87㎡ | 49.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 650万円 | 1971年6月 | 22.07㎡ | 29.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 590万円 | 1971年6月 | 22.07㎡ | 26.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 14,300万円 | 2013年11月 | 89.1㎡ | 160.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 12,500万円 | 2013年11月 | 89.1㎡ | 140.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 7,900万円 | 2013年11月 | 70.32㎡ | 112.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,290万円 | 1971年6月 | 65.15㎡ | 50.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1994年12月 | 68.05㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,440万円 | 1971年6月 | 65.1㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,440万円 | 1971年6月 | 65.15㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 680万円 | 1971年6月 | 22.07㎡ | 30.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 8,500万円 | 2013年12月 | 81.51㎡ | 104.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 630万円 | 1971年6月 | 22.07㎡ | 28.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 3,380万円 | 1971年6月 | 69.21㎡ | 48.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 500万円 | 1971年6月 | 19.8㎡ | 25.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 3,380万円 | 1971年6月 | 69.21㎡ | 48.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 5,580万円 | 2013年11月 | 74.11㎡ | 75.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,180万円 | 1994年12月 | 61.79㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 4,650万円 | 2013年11月 | 57.28㎡ | 81.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年11月 | 8,780万円 | 2013年11月 | 89.1㎡ | 98.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,880万円 | 1971年6月 | 57.56㎡ | 32.7万円 | 4 | 3DK |
| 2017年3月 | 2,980万円 | 1971年6月 | 69.21㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年7月 | 3,280万円 | 1971年6月 | 69.21㎡ | 47.4万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| インペリアル岡崎 | 京都府京都市左京区正往寺町４６２ー２ | 1976年9月 | 32.08㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム聖護院別邸 | 京都府京都市左京区岡崎入江町２４ | 2001年6月 | 61.54㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ聖護院西町 | 京都府京都市左京区聖護院西町１０ | 2013年1月 | 58.5㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都聖護院 | 京都府京都市左京区聖護院山王町５ | 2018年10月 | 66.0㎡〜 | 6,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステート日生熊野 | 京都府京都市左京区聖護院山王町４３−２ | 1974年3月 | 31.28㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ聖護院 | 京都府京都市左京区聖護院山王町１１ | 1996年10月 | 58.64㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス京都聖護院 | 京都府京都市左京区聖護院山王町２３ | 2007年10月 | 23.37㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレージア京都聖護院ノ邸 | 京都府京都市左京区聖護院東町１６−８ | 2017年1月 | 65.02㎡〜 | 6,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リソシエ岡崎冷泉通 | 京都府京都市左京区岡崎西天王町７０ | 2011年9月 | 53.48㎡〜 | 6,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペース岡崎 | 京都府京都市左京区岡崎西天王町８０−１ | 1981年1月 | 63.86㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴュー聖護院 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町１７−８ | 1994年12月 | 61.79㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ京都神宮 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町４４ | 2013年11月 | 45.7㎡〜 | 5,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・京都レジデンス岡崎 | 京都府京都市左京区岡崎最勝寺町５−３ | 2016年3月 | 59.52㎡〜 | 7,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ鴨川A棟 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町４６ | 1970年8月 | 43.24㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル聖護院 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町４３−１ | 1978年11月 | 40.4㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ鴨川B棟 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町４６ | 1970年7月 | 45.88㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル聖護院 | 京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町１６ | 1983年4月 | 46.59㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション聖護院 | 京都府京都市左京区聖護院中町１０ | 1986年8月 | 73.68㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都北白川 | 京都府京都市左京区北白川西町８２−７ | 2001年10月 | 62.1㎡〜 | 4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生ハイツA棟 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町３２ー１ | 1972年10月 | 20.01㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |