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ライオンズ栗生シャインコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,083万円 〜 2,487万円 （96万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区栗生６丁目７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
ライオンズ栗生シャインコートの存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市泉区, 仙台市太白区, 名取市, 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 柴田郡川崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り陸前落合駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズ栗生シャインコートの最寄り陸前落合駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズ栗生シャインコートは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
72.54㎡
1階 北
4LDK
84.04㎡
4階 南西
4LDK
84.04㎡
6階 北
4LDK
85.06㎡
7階 北
3LDK
75.02㎡
8階 北
3LDK
84.04㎡
8階 北
3LDK
72.54㎡
9階 北
3LDK
75.02㎡
10階 北
3LDK
71.48㎡
11階 北
4LDK
85.06㎡
13階 北
3LDK
84.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.54㎡ | 北 | 1階 北(72.54㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 84.04㎡ | 北 | 1階 北(84.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.04㎡ | 南西 | 4階 南西(84.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 85.06㎡ | 北 | 6階 北(85.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.02㎡ | 北 | 7階 北(75.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 84.04㎡ | 北 | 8階 北(84.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.54㎡ | 北 | 8階 北(72.54㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.02㎡ | 北 | 9階 北(75.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.48㎡ | 北 | 10階 北(71.48㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 85.06㎡ | 北 | 11階 北(85.06㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 84.04㎡ | 北 | 13階 北(84.04㎡)を無料査定する |
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ライオンズ栗生シャインコートの存在する宮城県仙台市青葉区栗生６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 85.06㎡ | 28.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 2008年2月 | 84.04㎡ | 27.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 75.02㎡ | 31.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,280万円 | 2008年2月 | 84.04㎡ | 27.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,190万円 | 2008年3月 | 71.48㎡ | 30.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 85.06㎡ | 28.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,990万円 | 2008年2月 | 75.02㎡ | 26.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,970万円 | 2008年2月 | 72.54㎡ | 27.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,390万円 | 2008年2月 | 84.04㎡ | 28.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,390万円 | 2008年2月 | 72.54㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,420万円 | 2008年2月 | 84.04㎡ | 28.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,190万円 | 2008年2月 | 72.54㎡ | 30.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 75.02㎡ | 33.1万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セレーノ仙台西エアーズネクスト | 宮城県仙台市青葉区落合６丁目８−５ | 2005年10月 | 65.7㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストサバービア | 宮城県仙台市青葉区下愛子字観音９−１ | 2001年3月 | 65.44㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネギー広瀬 | 宮城県仙台市青葉区落合２丁目８−５７ | 1993年4月 | 66.03㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロード広瀬川 | 宮城県仙台市青葉区折立２丁目７−２０ | 1996年2月 | 53.71㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦ヶ丘セントラルハイツ | 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１丁目３−２ | 1995年6月 | 58.12㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール仙台西 | 宮城県仙台市青葉区落合１丁目１０−１ | 1999年3月 | 61.85㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |