グローリア初穂大宮大和田の売却査定・相場情報

3.02

売却査定価格（坪単価）
1,114万円〜 1,217万円（67万円〜 68万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/24

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼８５７−１
築年月	1991年6月
総階数	4階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	大和田駅徒歩8分

施設・設備

オートロックシステム

ＢＳアンテナ

ウッディフロア

グローリア初穂大宮大和田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グローリア初穂大宮大和田」は、埼玉県さいたま市見沼区に位置するマンションであり、周辺環境や資産性についていくつかの特徴を持っています。まず、この物件の立地は、交通利便性が高い点が魅力の一つです。周辺には大和田駅があり、数駅移動することで大きな駅にアクセス可能で、非常に利用しやすい環境が整っています。また、電車の運行本数も充実していることから、通勤や通学には適した地域です。

次に、マンションの外観ですが、ここでは十分な管理が行われており、整備された共同設備や良好な外壁のメンテナンスが保持されています。外観や共有部分の整備は資産価値に大きく影響するため、この点は投資家や将来の居住者にとって重要なポイントとなります。さらに、埼玉県という首都圏に近接したエリアでは、マンションの資産性も比較的安定しています。

一方で、所有する際のリスクとしては、近年の都市開発による環境の変化や周辺地域の地価変動の影響を受ける可能性があります。ただし、マンション全体の管理状況が良好であれば、長期間の保有に対しても一定の安心感があります。こうした点から、「グローリア初穂大宮大和田」は交通の便と資産性が良好でありながら、地域の変化に対する配慮も必要な物件といえるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市見沼区の資産性・将来性

グローリア初穂大宮大和田の存在する埼玉県さいたま市見沼区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.8となります。

周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	165,049	100.0
2025年	165,778	100.4
2030年	165,253	100.1
2035年	164,206	99.5
2040年	162,515	98.5
2045年	160,381	97.2
2050年	158,146	95.8

※周囲の市区町村はさいたま市大宮区, さいたま市北区, さいたま市岩槻区, さいたま市緑区, さいたま市中央区, さいたま市浦和区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大和田駅の築年数で見たマンション価格

グローリア初穂大宮大和田の最寄り大和田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グローリア初穂大宮大和田は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

1SLDK

55.08㎡

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1階南

2DK+S（納戸）

56.63㎡

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1階南

2DK+S（納戸）

55.08㎡

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1階北

2DK

55.08㎡

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1階北

2SDK

55.08㎡

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2階北

1LDK+S（納戸）

56.63㎡

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2階北

2LDK

55.08㎡

この部屋を無料査定する

3階北

2DK

56.63㎡

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3階北

2SLDK

56.63㎡

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3階南

2LDK+S（納戸）

58.65㎡

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3階北

2SLDK（リビングダイニングキッチン 10.2帖和室 6畳洋室 7.2帖収納 4.8帖）

58.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1SLDK	55.08㎡	北	1階北(55.08㎡)を無料査定する
1	2DK+S（納戸）	56.63㎡	南	1階南(56.63㎡)を無料査定する
1	2DK+S（納戸）	55.08㎡	南	1階南(55.08㎡)を無料査定する
1	2DK	55.08㎡	北	1階北(55.08㎡)を無料査定する
1	2SDK	55.08㎡	北	1階北(55.08㎡)を無料査定する
2	1LDK+S（納戸）	56.63㎡	北	2階北(56.63㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.08㎡	北	2階北(55.08㎡)を無料査定する
3	2DK	56.63㎡	北	3階北(56.63㎡)を無料査定する
3	2SLDK	56.63㎡	北	3階北(56.63㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	58.65㎡	南	3階南(58.65㎡)を無料査定する
3	2SLDK（リビングダイニングキッチン 10.2帖和室 6畳洋室 7.2帖収納 4.8帖）	58.85㎡	北	3階北(58.85㎡)を無料査定する

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グローリア初穂大宮大和田の存在する埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	2,480万円	1997年6月	71.96㎡	34.5万円	9	2LDK
2025年3月	2,480万円	1997年6月	71.96㎡	34.5万円	9	2LDK
2025年3月	2,480万円	1997年6月	71.96㎡	34.5万円	9	2LDK
2025年3月	1,580万円	1997年6月	62.88㎡	25.1万円	3	2LDK
2025年3月	1,580万円	1997年6月	62.88㎡	25.1万円	3	2LDK
2025年3月	1,580万円	1997年6月	62.88㎡	25.1万円	3	2LDK
2025年3月	1,180万円	1980年2月	40.6㎡	29.1万円	3	2LDK
2024年12月	2,200万円	1997年8月	73.86㎡	29.8万円	4	3LDK
2024年12月	2,200万円	1997年8月	73.86㎡	29.8万円	4	3LDK
2024年12月	2,200万円	1997年8月	73.86㎡	29.8万円	4	3LDK
2024年11月	2,380万円	1997年6月	73.86㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年11月	2,380万円	1997年6月	73.86㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年11月	2,380万円	1997年6月	73.86㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年11月	1,980万円	1997年6月	78.2㎡	25.3万円	5	3LDK
2024年11月	1,980万円	1997年6月	78.2㎡	25.3万円	5	3LDK
2024年11月	1,980万円	1997年6月	78.2㎡	25.3万円	5	3LDK
2024年11月	2,380万円	1997年8月	76.94㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年11月	2,380万円	1997年8月	76.94㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年11月	2,380万円	1997年8月	76.94㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年10月	2,380万円	1997年6月	84.56㎡	28.1万円	7	4LDK
2024年10月	2,380万円	1997年6月	84.56㎡	28.1万円	7	4LDK
2024年10月	2,380万円	1997年6月	84.56㎡	28.1万円	7	4LDK
2024年10月	2,380万円	1997年6月	73.86㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,380万円	1997年6月	73.86㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,380万円	1997年6月	73.86㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,590万円	1996年2月	67.07㎡	23.7万円	5	2LDK
2024年10月	1,590万円	1996年2月	67.07㎡	23.7万円	5	2LDK
2024年9月	1,880万円	1995年3月	69.19㎡	27.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,880万円	1995年3月	69.19㎡	27.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,090万円	1971年8月	74.23㎡	14.7万円	1	2LDK
2024年8月	2,680万円	1991年6月	58.85㎡	45.5万円	3	3LDK
2024年7月	1,180万円	1993年3月	56.85㎡	20.8万円	4	2LDK
2024年7月	2,680万円	1991年6月	55.08㎡	48.7万円	1	2LDK
2024年7月	1,180万円	1993年3月	56.85㎡	20.8万円	4	2LDK
2024年7月	1,180万円	1993年1月	56.58㎡	20.9万円	4	2LDK
2024年7月	1,180万円	1993年1月	56.58㎡	20.9万円	4	2LDK
2024年4月	2,180万円	1997年6月	76.94㎡	28.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,180万円	1997年6月	76.94㎡	28.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,180万円	1997年6月	76.94㎡	28.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,790万円	1997年6月	89.37㎡	31.2万円	3	4LDK
2024年3月	2,790万円	1997年6月	89.37㎡	31.2万円	3	4LDK
2024年3月	1,880万円	1997年6月	59.74㎡	31.5万円	7	2LDK
2024年3月	1,880万円	1997年6月	59.74㎡	31.5万円	7	2LDK
2024年3月	1,880万円	1997年6月	59.74㎡	31.5万円	7	2LDK
2024年2月	2,780万円	1991年6月	56.63㎡	49.1万円	2	2LDK
2023年12月	1,000万円	1991年6月	55.08㎡	18.2万円	1	2LDK
2023年12月	980万円	1991年6月	58.65㎡	16.7万円	3	3LDK
2023年10月	1,100万円	1991年6月	56.63㎡	19.4万円	1	2LDK
2023年10月	1,100万円	1991年6月	56.63㎡	19.4万円	2	2LDK
2023年10月	940万円	1971年8月	74.23㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年10月	940万円	1971年8月	74.23㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年10月	1,880万円	1993年3月	56.58㎡	33.2万円	3	2LDK
2023年10月	1,880万円	1993年3月	56.58㎡	33.2万円	3	2LDK
2023年7月	2,050万円	1996年3月	68.61㎡	29.9万円	4	2LDK
2023年7月	2,050万円	1996年3月	68.61㎡	29.9万円	4	2LDK
2023年6月	1,180万円	1971年8月	67.48㎡	17.5万円	5	3LDK
2023年6月	1,180万円	1971年8月	67.48㎡	17.5万円	5	3LDK
2023年4月	1,460万円	1991年6月	55.08㎡	26.5万円	2	2LDK
2023年4月	890万円	1971年8月	74.23㎡	12.0万円	3	3LDK
2023年4月	890万円	1971年8月	74.23㎡	12.0万円	3	3LDK
2023年2月	1,899万円	1995年4月	60.67㎡	31.3万円	4	3LDK
2023年2月	1,899万円	1995年4月	60.67㎡	31.3万円	4	3LDK
2022年11月	1,890万円	1995年3月	69.09㎡	27.4万円	2	3LDK
2022年11月	1,890万円	1995年3月	69.09㎡	27.4万円	2	3LDK
2022年11月	980万円	1971年7月	74.23㎡	13.2万円	5	3LDK
2022年11月	980万円	1971年7月	74.23㎡	13.2万円	5	3LDK
2022年9月	1,780万円	1997年6月	65.08㎡	27.4万円	3	3LDK
2022年9月	1,780万円	1997年6月	65.08㎡	27.4万円	3	3LDK
2022年9月	1,780万円	1997年6月	65.08㎡	27.4万円	3	3LDK
2022年8月	1,580万円	1997年6月	76.94㎡	20.5万円	4	3LDK
2022年8月	1,580万円	1997年6月	76.94㎡	20.5万円	4	3LDK
2022年8月	1,580万円	1997年6月	76.94㎡	20.5万円	4	3LDK
2022年5月	1,700万円	1997年8月	58.89㎡	28.9万円	2	3LDK
2022年5月	1,700万円	1997年8月	58.89㎡	28.9万円	2	3LDK
2022年5月	1,700万円	1997年7月	61.48㎡	27.7万円	2	3LDK
2022年5月	1,700万円	1997年7月	61.48㎡	27.7万円	2	3LDK
2022年4月	2,980万円	1997年8月	89.37㎡	33.3万円	8	3LDK
2022年4月	3,180万円	1997年8月	89.37㎡	35.6万円	8	3LDK
2022年4月	2,980万円	1997年8月	89.37㎡	33.3万円	8	3LDK
2022年4月	3,180万円	1997年8月	89.37㎡	35.6万円	8	3LDK
2022年4月	2,980万円	1997年8月	89.37㎡	33.3万円	8	3LDK
2022年4月	3,180万円	1997年8月	89.37㎡	35.6万円	8	3LDK
2022年4月	2,160万円	1997年6月	62.88㎡	34.4万円	6	2LDK
2022年4月	2,160万円	1997年6月	62.88㎡	34.4万円	6	2LDK
2022年4月	2,160万円	1997年6月	62.88㎡	34.4万円	6	2LDK
2022年4月	1,580万円	1971年8月	67.48㎡	23.4万円	1	4LDK
2022年4月	1,580万円	1971年8月	67.48㎡	23.4万円	1	4LDK
2022年3月	2,000万円	1997年6月	78.5㎡	25.5万円	8	3LDK
2022年3月	2,000万円	1997年6月	78.5㎡	25.5万円	8	3LDK
2022年3月	1,590万円	1997年6月	81.13㎡	19.6万円	1	4LDK
2022年3月	1,590万円	1997年6月	81.13㎡	19.6万円	1	4LDK
2022年3月	1,590万円	1997年6月	81.13㎡	19.6万円	1	4LDK
2022年3月	880万円	1971年8月	74.23㎡	11.9万円	1	3LDK
2022年3月	880万円	1971年8月	74.23㎡	11.9万円	1	3LDK
2022年2月	790万円	1980年2月	40.6㎡	19.5万円	2	1LDK
2022年2月	760万円	1980年2月	40.6㎡	18.7万円	2	2LDK
2022年1月	760万円	1980年2月	40.6㎡	18.7万円	2	2LDK
2022年1月	1,980万円	1995年3月	60.67㎡	32.6万円	3	3LDK
2022年1月	1,980万円	1995年3月	60.67㎡	32.6万円	3	3LDK
2022年1月	1,590万円	1991年6月	55.08㎡	28.9万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

コスモ東大宮ロイヤルフォルム

埼玉県さいたま市見沼区堀崎町１１２２−２

築年月：1994年7月

専有面積：75.1㎡〜

相場価格：1,990万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ東大宮ロイヤルフォルム	埼玉県さいたま市見沼区堀崎町１１２２−２	1994年7月	75.1㎡〜	1,990万円〜	このマンションの相場を見る
堀崎町テラス	埼玉県さいたま市見沼区堀崎町	1975年7月	61.61㎡〜	989万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン大宮大和田	埼玉県さいたま市見沼区堀崎町５５６−１	1991年7月	50.22㎡〜	1,427万円〜	このマンションの相場を見る
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大宮七里グリーンハイツ５号棟	埼玉県さいたま市見沼区大字大谷５	1971年8月	67.48㎡〜	535万円〜	このマンションの相場を見る
エコーグリーン大宮	埼玉県さいたま市見沼区大字大谷１８６１−２	1968年11月	40.2㎡〜	451万円〜	このマンションの相場を見る
大宮七里グリーンハイツ3号棟	埼玉県さいたま市見沼区大字大谷１７５０−２	1971年8月	74.23㎡〜	719万円〜	このマンションの相場を見る
大宮七里グリーンハイツ１号棟	埼玉県さいたま市見沼区大字大谷	1971年8月	--	--	このマンションの相場を見る
エコーグリーンニュー大宮	埼玉県さいたま市見沼区大字大谷１８６１−１	1981年12月	51.62㎡〜	359万円〜	このマンションの相場を見る
大宮七里グリーンハイツ７号棟	埼玉県さいたま市見沼区大字大谷７	1971年8月	67.48㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
大宮七里グリーンハイツ	埼玉県さいたま市見沼区大字大谷１７５０	1971年7月	67.48㎡〜	476万円〜	このマンションの相場を見る
大宮七里グリーンハイツ２号棟	埼玉県さいたま市見沼区大字大谷	1971年8月	64.93㎡〜	638万円〜	このマンションの相場を見る
大宮七里グリーンハイツ６号棟	埼玉県さいたま市見沼区大字大谷	1971年8月	64.93㎡〜	638万円〜	このマンションの相場を見る
ルネコンフォートレジデンス	埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目１５５３−１	2008年1月	72.89㎡〜	3,045万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドゥ紅葉ヶ丘	埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目１０１１－１	1986年4月	60.75㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大宮大和田	埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目１６５７−７３	1989年2月	27.97㎡〜	598万円〜	このマンションの相場を見る
ユーホサーパス大和田	埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目５８１	1990年2月	62.07㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ大宮大和田	埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目９８０−１	2014年3月	50.08㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る

グローリア初穂大宮大和田の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

グローリア初穂大宮大和田について

人口予測から見た埼玉県さいたま市見沼区の資産性・将来性

最寄り大和田駅の築年数で見たマンション価格

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グローリア初穂大宮大和田の存在する埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼周辺の取引事例

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