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大和田駅

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大和田駅のマンション売却価格相場情報

大和田駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,073万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

大和田駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00010
1000万円台00670
2000万円台00232
3000万円台00001
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た大和田駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

大和田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

大和田周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た大和田駅エリアの資産性・将来性

大和田駅が所在するさいたま市見沼区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。 周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。

※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市北区, さいたま市岩槻区, さいたま市中央区, さいたま市浦和区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 1,263,979 100.0
2020年 1,295,358 102.5
2025年 1,312,452 103.8
2030年 1,318,050 104.3
2035年 1,313,817 103.9
2040年 1,302,432 103.0
2045年 1,285,867 101.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

大和田駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

大和田は10,061人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される大宮駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：大宮駅 東大宮駅 土呂駅 七里駅 大和田駅 鉄道博物館駅 大宮公園駅 北大宮駅 加茂宮駅 今羽駅 東宮原駅

大和田駅周辺の売却相場

東武野田線

駅名 売却相場
北大宮 3,268万円
大宮公園 2,424万円
大和田 1,894万円
七里 1,516万円
岩槻 1,784万円
navigate_next東武野田線の駅ごと売却価格相場

大和田駅がある埼玉県さいたま市見沼区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.2ヶ月

埼玉県さいたま市見沼区での中古マンションの成約期間は平均で5.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 9.3ヶ月
1LDK 4.9ヶ月
2LDK 6.4ヶ月
3LDK 4.4ヶ月
4LDK以上 5.9ヶ月

大和田駅がある埼玉県さいたま市見沼区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.7%

埼玉県さいたま市見沼区で売り出された物件が成約するまでには平均で2.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK 0%
2LDK -6.1%
3LDK -1.9%
4LDK以上 -2.7%