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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区常盤２丁目９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：東急コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約221円/㎡ |
| 管理費 | 約166円/㎡ |
| 分譲会社 | ニチモ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社四谷建工 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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グリーンプラザ深川常盤（東京都江東区常盤2-9-7）は、人気の江東区に位置するマンションです。この地域は東京都心へのアクセスも良好なため、人気の住宅地となっています。周辺環境としては、近くに商店や飲食店が揃っており、日常の生活にも利便性があります。また、公園や緑地も近くにあり、自然を感じられる環境です。
マンションの外観は、モダンなデザインでありつつも周囲の景観に調和しています。特に、新しい外壁やエントランスが美観を引き立てています。資産性に関しては、江東区という立地の良さから安定した価値を保ち続けており、将来の資産価値の維持も期待できます。
所有リスクとしては、地域全体の災害リスクを検討する必要があり、特に地震や火事に対する耐久性について確認が必要です。しかし、管理状況も良好であり、修繕計画が適切に実施されているため、所有者にとって安心感があります。
| 売却相場 | 5,180万円 〜 5,477万円 |
|---|---|
| 売却坪単価 | 338万円 〜 354万円/坪 |
| リノベ後相場 | 5,437万円 〜 6,645万円 |
| 賃料相場 | 17.2万円 〜 17.4万円/月 |
| 表面利回り | 3.86% 〜 5.78% |
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 50.74㎡ | 北 | 3階 北(50.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.21㎡ | 北 | 3階 北(51.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 50.74㎡ | 北 | 4階 北(50.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 50.74㎡ | 北 | 4階 北(50.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.74㎡ | 北 | 5階 北(50.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.74㎡ | 北 | 7階 北(50.74㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.21㎡ | 北 | 8階 北(51.21㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 50.74㎡ | 北 | 9階 北(50.74㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 50.74㎡ | 北 | 9階 北(50.74㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 51.21㎡ | 北 | 9階 北(51.21㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 51.21㎡ | 北 | 11階 北(51.21㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2,390万円 | 2013年10月 | 25.88㎡ | 92.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,210万円 | 2013年10月 | 25.9㎡ | 85.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 2,534万円 | 2015年3月 | 25.56㎡ | 99.1万円 | 3 | 1K |
| 2021年3月 | 2,620万円 | 2015年3月 | 25.56㎡ | 102.5万円 | 4 | 1R |
| 2020年9月 | 4,280万円 | 1995年1月 | 51.21㎡ | 83.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年9月 | 4,280万円 | 1995年1月 | 51.21㎡ | 83.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,380万円 | 1995年1月 | 51.21㎡ | 85.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,380万円 | 1995年1月 | 51.21㎡ | 85.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 1979年1月 | 61.29㎡ | 35.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 4,100万円 | 1995年1月 | 51.21㎡ | 80.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年2月 | 4,100万円 | 1995年1月 | 51.21㎡ | 80.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年11月 | 4,480万円 | 1995年1月 | 51.21㎡ | 87.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年11月 | 4,480万円 | 1995年1月 | 51.21㎡ | 87.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,600万円 | 2015年3月 | 25.56㎡ | 101.7万円 | 6 | 1K |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 2015年3月 | 25.56㎡ | 97.0万円 | 2 | 1K |
| 2018年1月 | 3,780万円 | 1995年1月 | 50.74㎡ | 74.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,780万円 | 1995年1月 | 50.74㎡ | 74.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,780万円 | 1995年1月 | 50.74㎡ | 74.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,780万円 | 1995年1月 | 50.74㎡ | 74.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,380万円 | 2015年3月 | 25.56㎡ | 93.1万円 | 5 | 1K |
| 2017年12月 | 4,190万円 | 1995年1月 | 50.74㎡ | 82.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 4,190万円 | 1995年1月 | 50.74㎡ | 82.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 4,180万円 | 1995年1月 | 50.74㎡ | 82.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年12月 | 4,180万円 | 1995年1月 | 50.74㎡ | 82.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年11月 | 3,680万円 | 1995年1月 | 50.74㎡ | 72.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 3,680万円 | 1995年1月 | 50.74㎡ | 72.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 3,450万円 | 1995年1月 | 50.74㎡ | 68.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年9月 | 3,450万円 | 1995年1月 | 50.74㎡ | 68.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年6月 | 3,680万円 | 1995年1月 | 50.74㎡ | 72.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年6月 | 3,680万円 | 1995年1月 | 50.74㎡ | 72.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年8月 | 2,424万円 | 2013年10月 | 25.88㎡ | 93.7万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレール清澄公園 | 東京都江東区白河１丁目６−３ | 1982年6月 | 44.5㎡〜 | 3,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ清澄庭園 | 東京都江東区白河１丁目２−１０ | 1998年8月 | 63.07㎡〜 | 6,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー清澄 | 東京都江東区白河１丁目７−１８ | 1975年4月 | 56.6㎡〜 | 5,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ清澄白河ステーションプラザ | 東京都江東区白河１丁目７−１３ | 1999年10月 | 52.18㎡〜 | 7,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴーベルビル | 東京都江東区森下３丁目１３−５ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ森下 | 東京都江東区森下３丁目１−３ | 1998年12月 | 58.94㎡〜 | 6,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション森下1番館 | 東京都江東区森下３丁目１８−４ | 1997年4月 | 50.21㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント森下 | 東京都江東区森下３丁目５−７ | 2004年4月 | 21.05㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア森下エストゥディオ | 東京都江東区森下３丁目７−１ | 2015年7月 | 23.25㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム森下レシェンテ | 東京都江東区森下３丁目１０−２６ | 2004年8月 | 40.82㎡〜 | 4,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス森下 | 東京都江東区森下３丁目２０−１７ | 1996年11月 | 57.03㎡〜 | 5,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル森下2 | 東京都江東区森下３丁目１７−１３ | 2010年9月 | 21.21㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ森下 | 東京都江東区森下３丁目１９−８ | 2006年3月 | 20.62㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート森下 | 東京都江東区森下３丁目８−５ | 1988年10月 | 14.46㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア菊川エストゥディオ | 東京都江東区森下３丁目１９−１３ | 2016年2月 | 25.55㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ森下 | 東京都江東区森下３丁目６−４ | 1981年2月 | 71.41㎡〜 | 5,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ森下 | 東京都江東区森下３丁目１７−９ | 2001年8月 | 73.03㎡〜 | 7,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ森下 | 東京都江東区森下１丁目５−５ | 1993年9月 | 50.43㎡〜 | 4,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泰地マンション森下 | 東京都江東区森下１丁目１５−４ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レックス森下 | 東京都江東区森下１丁目６−１４ | 1998年1月 | 41.79㎡〜 | 4,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
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