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ライオンズマンション日暮里駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,040万円 〜 3,962万円 （243万円 〜 245万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里５丁目４９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション日暮里駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション日暮里駅前」は、JR山手線「日暮里」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。総戸数は46戸で、地上11階建てであり、竣工は1983年12月です。
このマンションの魅力は、周辺にある豊富な施設との便利なアクセスです。まず、お買い物に便利なコンビニエンスストアは、ファミリーマート日暮里駅前店まで73m、ファミリーマート薬ヒグチ日暮里店まで113m、セブンイレブン荒川東日暮里5丁目店まで124mです。スーパーマーケットも近くに揃っており、まいばすけっと日暮里駅南店まで221m、マルマンストア日暮里店まで251m、まいばすけっと西日暮里2丁目店まで353mです。
また、飲食店も充実しています。日高屋日暮里南口店まで35m、鳥貴族日暮里店まで43m、ぶらり(村里)まで50m、フーズ・バーまで55m、おがわ屋まで55mです。必要な医療施設も周辺に充実しており、水川歯科医院まで29m、たかふじ歯科まで31m、眼科アリモトまで87mです。薬局もよつば薬局まで87m、日暮里薬局まで103m、ドラッグセイムス日暮里店まで155mで利用できます。
さらに、商業施設のエキュート日暮里まで220m、公共施設の荒川消防署音無川出張所まで121m、荒川警察署日暮里駅前交番まで143m、東京都主税局荒川都税事務所まで262mもあります。また、公園も近くにあり、芋坂児童遊園まで161m、天王寺公園まで200mです。
教育施設に関しては、国際理容美容専門学校4号館まで230m、日本医療整体学院まで270m、国際理容美容専門学校新館まで271mがあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、うれしい保育園谷中まで154m、花さと保育園まで161m、グローバルキッズ日暮里駅前保育園まで324mです。
「ライオンズマンション日暮里駅前」は、便利な立地にあり、周辺施設も豊富です。エキュート日暮里まで220m、ファミリーマート日暮里駅前店まで73m、まいばすけっと日暮里駅南店まで221mといった具体的な距離も記載されており、このマンションの魅力を伝える文章になっています。
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ライオンズマンション日暮里駅前の
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
ライオンズマンション日暮里駅前の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 千代田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り日暮里駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション日暮里駅前の最寄り日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション日暮里駅前は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.2万円に比べて、築40年以上では226.0万円と43.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション日暮里駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3DK
50.47㎡
2階 南西
1DK
27.71㎡
2階 南西
1DK
31.42㎡
3階 南西
3K
53.53㎡
3階 南
1LDK
38.95㎡
5階 南西
1DK
34.82㎡
7階 南西
2DK
50.26㎡
7階 南西
3DK
50.67㎡
7階 南西
2LDK
50.67㎡
7階 南西
2LDK
50.26㎡
10階 南
1DK
32.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 50.47㎡ | 南西 | 2階 南西(50.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 27.71㎡ | 南西 | 2階 南西(27.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 31.42㎡ | 南西 | 2階 南西(31.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3K | 53.53㎡ | 南西 | 3階 南西(53.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.95㎡ | 南 | 3階 南(38.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 34.82㎡ | 南西 | 5階 南西(34.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 50.26㎡ | 南西 | 7階 南西(50.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 50.67㎡ | 南西 | 7階 南西(50.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.67㎡ | 南西 | 7階 南西(50.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.26㎡ | 南西 | 7階 南西(50.26㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 32.95㎡ | 南 | 10階 南(32.95㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション日暮里駅前の存在する東京都荒川区東日暮里５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2020年12月 | 63.13㎡ | 129.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,200万円 | 2001年6月 | 76.18㎡ | 120.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2004年10月 | 56.8㎡ | 100.0万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 11,300万円 | 2014年9月 | 70.24㎡ | 160.9万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1982年1月 | 45.64㎡ | 54.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1986年2月 | 60.08㎡ | 66.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 55.68㎡ | 64.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1971年8月 | 35.55㎡ | 33.8万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2016年6月 | 40.3㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2016年8月 | 73.41㎡ | 126.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 30.05㎡ | 82.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2005年1月 | 85.48㎡ | 87.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1990年4月 | 44.27㎡ | 79.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1997年4月 | 41.8㎡ | 85.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 2015年10月 | 25.92㎡ | 99.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1989年2月 | 55.57㎡ | 62.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2020年9月 | 74.38㎡ | 134.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,700万円 | 2005年1月 | 67.87㎡ | 128.2万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1993年3月 | 25.76㎡ | 69.9万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2021年3月 | 52.96㎡ | 135.6万円 | 14 | - |
| 2024年2月 | 2,430万円 | 2003年10月 | 20.1㎡ | 120.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1996年5月 | 64.86㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2008年5月 | 70.33㎡ | 85.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1986年2月 | 60.84㎡ | 65.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2005年1月 | 59.79㎡ | 105.0万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,090万円 | 1997年4月 | 53.94㎡ | 94.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2017年9月 | 53.84㎡ | 129.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2020年12月 | 69.76㎡ | 121.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2021年3月 | 52.96㎡ | 131.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2005年1月 | 83.42㎡ | 89.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 1981年5月 | 46.75㎡ | 57.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2014年9月 | 64.46㎡ | 139.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 2015年10月 | 25.73㎡ | 100.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 940万円 | 1988年10月 | 17.28㎡ | 54.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 8,780万円 | 2020年12月 | 69.76㎡ | 125.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1982年11月 | 49.09㎡ | 70.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2018年3月 | 40.02㎡ | 106.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1995年2月 | 61.92㎡ | 85.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,850万円 | 1995年3月 | 61.92㎡ | 78.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 1982年6月 | 36.36㎡ | 72.9万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2019年11月 | 55.0㎡ | 106.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2007年11月 | 60.0㎡ | 79.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1995年1月 | 58.55㎡ | 90.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2020年12月 | 63.13㎡ | 126.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,450万円 | 2014年9月 | 40.16㎡ | 110.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2010年3月 | 25.34㎡ | 90.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1992年11月 | 41.4㎡ | 59.9万円 | 3 | 1SDK |
| 2023年12月 | 6,830万円 | 2021年2月 | 54.19㎡ | 126.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,690万円 | 1986年2月 | 60.08㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1990年9月 | 40.21㎡ | 74.4万円 | 5 | 2DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| アーバンキャッスル根岸 | 東京都台東区根岸２丁目１９−２４ | 2005年12月 | 53.56㎡〜 | 5,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ロメック山手日暮里 | 東京都台東区根岸２丁目１９−１９ | 2009年3月 | 25.24㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶯谷永谷マンション | 東京都台東区根岸２丁目１８−２ | 1972年3月 | 19.44㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスマンション | 東京都台東区根岸２丁目１９−１３ | 1979年11月 | 48.48㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リマールビル２ | 東京都台東区根岸２丁目１２−２ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーフハイツ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３２−７ | 1983年3月 | 24.15㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン日暮里マンション | 東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１２ | 1981年1月 | 45.56㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３ー１４ | 2017年7月 | 25.65㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ日暮里シティフォルム | 東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１０ | 2004年11月 | 56.8㎡〜 | 5,087万円〜 | このマンションの相場を見る |