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チュリス氷川坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,073万円 〜 11,192万円 （390万円 〜 418万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都港区赤坂６丁目１０−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
チュリス氷川坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「チュリス氷川坂」は、東京メトロ千代田線「赤坂」駅から徒歩6分の距離に位置するマンションです。総戸数は109戸で、地上7階建ての建物です。
周辺には、多くの便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 赤坂氷川坂下店（徒歩145m）、セブンイレブン 赤坂6丁目店（徒歩198m）、ローソン 赤坂六丁目店（徒歩201m）が利用できます。また、スーパーマーケットとしては、sansa(サンサ)（徒歩318m）、ファミリーデパート 吉池 食品専門店（徒歩443m）、成城石井 赤坂Bizタワー店（徒歩459m）が周辺にあります。
飲食店も多く、SOBA CAFE IKEMORI（徒歩63m）、宅配弁当京香赤坂店（徒歩66m）、Wakiya(カキヤ) 一笑美茶樓（徒歩113m）、しょう山（徒歩115m）、い津み（徒歩127m）が近くにあります。
病院や薬局も充実しており、公園前デンタルオフィス（徒歩219m）、檜町デンタルオフィス（徒歩222m）、赤坂胃腸クリニック（徒歩235m）のほか、サルース（SALUS）（徒歩222m）、スギ薬局 赤坂店（徒歩226m）、薬ヒグチ 赤坂店（徒歩358m）が利用できます。
商業施設としては、アークヒルズ アーク森ビル（徒歩459m）、赤坂サカス（徒歩484m）、東京ミッドタウン（徒歩495m）が近くにあります。
また、赤坂消防署新町出張所（徒歩140m）、シリア・アラブ共和国大使館（徒歩187m）、赤坂いきいきプラザ（徒歩187m）といった公共施設も周辺に存在します。
自然を楽しむこともでき、一ツ木公園（徒歩263m）、氷川公園（徒歩290m）、檜町公園（徒歩317m）が周辺にあります。
教育施設としては、港区立赤坂子ども中高生プラザ（徒歩247m）、港区立赤坂中学校（徒歩369m）、港区立小中一貫教育校赤坂学園赤坂小学校（徒歩376m）が近くにあります。また、保育園と幼稚園も充実しており、赤坂保育園（徒歩279m）、港区立中之町幼稚園（徒歩346m）、太陽の子 赤坂保育園（徒歩439m）が利用できます。
「チュリス氷川坂」は、便利な場所に位置しており、周辺にはさまざまな施設があります。また、マンション内では浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利かつ快適にする機能が充実しています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも備えています。24時間有人管理やセキュリティシステムも完備されており、安心して暮らすことができるマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
チュリス氷川坂の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 中央区, 新宿区, 目黒区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格
チュリス氷川坂の最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。チュリス氷川坂は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価821.1万円に比べて、築40年以上では332.1万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1LDK
42.42㎡
1階 南西
1LDK
43.68㎡
1階 北
ワンルーム
42.42㎡
1階 西
ワンルーム
17.56㎡
1階 東
2LDK
60.77㎡
1階 北
2LDK
59.03㎡
2階 南
1K
44.24㎡
2階 南
ワンルーム
42.42㎡
2階 南
1DK
42.42㎡
2階 東
1LDK
55.38㎡
3階 南西
1DK
42.09㎡
3階 北東
2LDK
88.51㎡
3階 北
3DK
81.3㎡
3階 南
2LDK
88.51㎡
3階 東
1LDK
42.42㎡
3階 北
1LDK
42.42㎡
4階 南西
1LDK
48.96㎡
4階 南
1LDK
42.42㎡
4階 東
1LDK
42.42㎡
4階 北
1LDK
42.42㎡
4階 南西
2DK
55.26㎡
4階 北
1LDK
55.26㎡
5階 南
1LDK
44.24㎡
5階 北
1LDK
40.44㎡
5階 北西
1LDK
55.38㎡
5階 北西
1LDK
42.42㎡
5階 東
1LDK
42.42㎡
5階 東
1LDK
45.95㎡
6階 南西
2LDK
88.51㎡
6階 南
2LDK
88.51㎡
6階 北
1LDK
42.42㎡
7階 南
1K
42.42㎡
7階 北
1LDK
42.42㎡
7階 西
2LDK
76.44㎡
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チュリス氷川坂の存在する東京都港区赤坂６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 22.77㎡ | 104.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 1970年6月 | 75.0㎡ | 113.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1978年6月 | 47.77㎡ | 150.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 27.77㎡ | 85.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1976年4月 | 28.09㎡ | 119.3万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 40,500万円 | 2007年3月 | 92.77㎡ | 436.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1978年6月 | 29.51㎡ | 80.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年11月 | 48.13㎡ | 82.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2013年3月 | 52.36㎡ | 190.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,200万円 | 2011年9月 | 56.4㎡ | 234.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1979年7月 | 48.86㎡ | 132.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,430万円 | 2003年9月 | 41.88㎡ | 153.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1977年11月 | 19.85㎡ | 93.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 1970年4月 | 87.6㎡ | 285.4万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 176.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 256.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 273.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 174.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 26,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 188.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1978年3月 | 42.42㎡ | 117.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 49,800万円 | 2008年4月 | 101.57㎡ | 490.3万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2008年5月 | 70.01㎡ | 268.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2013年3月 | 75.85㎡ | 287.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 2019年3月 | 40.49㎡ | 370.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2004年9月 | 37.21㎡ | 214.5万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1977年5月 | 30.23㎡ | 131.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 37,000万円 | 2007年3月 | 92.77㎡ | 398.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 69,800万円 | 2009年6月 | 131.01㎡ | 532.8万円 | 42 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2013年10月 | 70.05㎡ | 311.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1972年1月 | 53.64㎡ | 124.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1966年12月 | 26.91㎡ | 92.9万円 | 9 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,840万円 | 1980年7月 | 17.38㎡ | 105.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 29,990万円 | 2010年6月 | 88.56㎡ | 338.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2016年2月 | 70.17㎡ | 424.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 34,000万円 | 2012年9月 | 92.8㎡ | 366.4万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラ赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１０−４５ | 1970年6月 | 45.08㎡〜 | 5,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１０−４２ | 1979年9月 | 19.06㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジディア六本木檜町公園 | 東京都港区赤坂６丁目１９−５０ | 1999年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アパートメンツ赤坂南部坂 | 東京都港区赤坂６丁目７−７ | 2001年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ソフトタウン赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１０−３９ | 1978年10月 | 13.63㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川アネックス2号館 | 東京都港区赤坂６丁目９−５ | 1976年7月 | 29.9㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴェール赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目６−２５ | 2012年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| プラウド赤坂氷川町 | 東京都港区赤坂６丁目１９−３５ | 2007年2月 | 105.66㎡〜 | 2億2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目４−１５ | 1979年11月 | 25.71㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１９−１１ | 1969年11月 | 35.32㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄ビルいづみマンション | 東京都港区赤坂６丁目 | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目３−８ | 1999年3月 | 20.44㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド赤坂氷川 | 東京都港区赤坂６丁目８−５ | 2013年10月 | 59.01㎡〜 | 1億7,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン赤坂キャステール | 東京都港区赤坂６丁目１３−６ | 1979年11月 | 19.05㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション赤坂氷川坂 | 東京都港区赤坂６丁目８−７ | 2014年10月 | 75.98㎡〜 | 2億3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアール赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１３−１２ | 1999年2月 | 28.2㎡〜 | 4,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグランスイートザ赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目５−３８ | 2003年3月 | 21.0㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |