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上板橋ユニハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,592万円 〜 1,932万円 （171万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区上板橋１丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
上板橋ユニハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「上板橋ユニハイム」は、東武東上線「上板橋」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。総戸数は18戸で、地上3階の建物で1979年9月に竣工しました。
「上板橋ユニハイム」の魅力は、周辺の便利な施設との距離の近さです。例えば、コンビニではセブンイレブンやファミリーマートが近くにあります。最も近いセブンイレブンは板橋東新町若木通り店で、徒歩約202mの距離にあります。また、スーパーもまいばすけっとやイオントップバリュなどが徒歩圏内にあります。まいばすけっと板橋桜川店は徒歩約241mの距離で、イオーヨカドー上板橋店までは徒歩約258mです。
飲食店も多くあり、ブーランジェリーラヴィブリヤントや栗原商店、長寿庵などが近くにあります。例えば、ブーランジェリーラヴィブリヤントは徒歩約77mの距離にあります。
また、「上板橋ユニハイム」周辺には病院や薬局もあります。須賀医院や大和歯科医院、日本調剤上板橋薬局などが徒歩圏内にあります。
公共施設も充実しており、板橋区役所 地域センター 常盤台や板橋区立中央図書館、板橋区立いたばしボローニャ絵本館などが近くにあります。板橋区平和公園も徒歩約291mの距離にあります。
教育施設についても触れますと、板橋区立上板橋第四小学校や板橋区立上板橋第三中学校が近くに位置しています。
総合的に考えると、「上板橋ユニハイム」は便利な立地にあり、周辺には生活に必要な施設が揃っています。マンションの魅力を感じるためには、ぜひ一度ご覧になられることをおすすめします。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
上板橋ユニハイムの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 豊島区, 中野区, 戸田市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格
上板橋ユニハイムの最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上板橋ユニハイムは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.0万円に比べて、築40年以上では140.4万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1LDK
37.34㎡
1階 北
2DK
32.94㎡
1階 北
1LDK
32.94㎡
2階 北
1DK
30.76㎡
2階 北
1DK
30.16㎡
2階 北
1DK
32.94㎡
2階 北
2DK
32.94㎡
3階 北
2DK
32.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 37.34㎡ | 南 | 1階 南(37.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 32.94㎡ | 北 | 1階 北(32.94㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 32.94㎡ | 北 | 1階 北(32.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.76㎡ | 北 | 2階 北(30.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.16㎡ | 北 | 2階 北(30.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 32.94㎡ | 北 | 2階 北(32.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 32.94㎡ | 北 | 2階 北(32.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 32.94㎡ | 北 | 3階 北(32.94㎡)を無料査定する |
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上板橋ユニハイムの存在する東京都板橋区上板橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1972年11月 | 55.02㎡ | 46.9万円 | 14 | - |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 1971年9月 | 59.43㎡ | 39.5万円 | 1 | 3DK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 59.43㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1984年12月 | 69.01㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1972年11月 | 57.91㎡ | 42.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2005年1月 | 71.23㎡ | 76.9万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2005年1月 | 71.23㎡ | 76.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1984年12月 | 56.1㎡ | 71.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1972年11月 | 61.52㎡ | 48.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1984年11月 | 55.75㎡ | 44.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1972年9月 | 57.15㎡ | 52.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1984年12月 | 56.1㎡ | 44.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 1981年11月 | 66.8㎡ | 55.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 820万円 | 1981年2月 | 15.28㎡ | 53.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,199万円 | 1971年9月 | 59.43㎡ | 53.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,590万円 | 1985年3月 | 50.35㎡ | 71.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,199万円 | 1971年9月 | 59.4㎡ | 53.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1972年9月 | 42.49㎡ | 58.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 9,790万円 | 1976年2月 | 81.8㎡ | 119.7万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 1976年2月 | 81.8㎡ | 46.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1972年11月 | 56.04㎡ | 44.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 1,970万円 | 1976年2月 | 51.85㎡ | 38.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1967年3月 | 49.29㎡ | 60.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1972年11月 | 57.91㎡ | 32.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,199万円 | 1971年9月 | 59.43㎡ | 53.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1996年5月 | 67.56㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1972年11月 | 55.02㎡ | 39.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1983年3月 | 48.96㎡ | 65.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 72.01㎡ | 71.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 2006年2月 | 24.27㎡ | 76.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 55.02㎡ | 50.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 1984年11月 | 57.2㎡ | 57.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1985年3月 | 48.45㎡ | 59.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1972年11月 | 53.32㎡ | 54.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,999万円 | 1991年5月 | 37.36㎡ | 53.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1973年4月 | 62.64㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 62.64㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,848万円 | 1996年5月 | 67.56㎡ | 71.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,848万円 | 1996年5月 | 63.53㎡ | 76.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1976年2月 | 77.61㎡ | 32.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 1976年2月 | 81.8㎡ | 48.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 1976年2月 | 77.26㎡ | 51.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1972年11月 | 57.91㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1972年11月 | 55.02㎡ | 46.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1967年3月 | 53.26㎡ | 48.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1972年11月 | 53.22㎡ | 44.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1985年3月 | 48.45㎡ | 65.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1991年5月 | 39.96㎡ | 67.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1972年11月 | 60.07㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,299万円 | 1973年4月 | 62.64㎡ | 36.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1972年11月 | 53.22㎡ | 35.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,950万円 | 1996年3月 | 63.18㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クアトロウーノ城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目２−１１ | 2000年1月 | 54.98㎡〜 | 3,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋桜川パークホームズ | 東京都板橋区桜川２丁目２８−１７ | 1990年8月 | 56.97㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール板橋桜川 | 東京都板橋区桜川２丁目２６−１１ | 2018年3月 | 25.42㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト板橋桜川 | 東京都板橋区桜川２丁目２１ー８ | 2015年8月 | 25.53㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目１３−１３ | 1986年6月 | 65.36㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目１５−１３ | 2008年8月 | 20.41㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目３−１７ | 1996年3月 | 55.2㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−８ | 2006年12月 | 23.1㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシアス上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目３３−８ | 2014年7月 | 25.42㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティアゼスト上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−６ | 2011年1月 | 25.54㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台グレイスヒルズ | 東京都板橋区東新町１丁目５１−１０ | 2016年7月 | 25.65㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目２０−２ | 1999年3月 | 62.69㎡〜 | 4,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ常盤台 | 東京都板橋区東新町１丁目８−６ | 1995年11月 | 55.38㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ常盤台 | 東京都板橋区東新町１丁目４９−１８ | 2001年2月 | 69.54㎡〜 | 4,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオときわ台プレミアムプレイス | 東京都板橋区東新町１丁目３６−１１ | 2007年11月 | 65.99㎡〜 | 5,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台マイコーポ | 東京都板橋区東新町１丁目６−４ | 1978年3月 | 21.78㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーバウイングときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目４１−２ | 2006年11月 | 54.4㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋第2 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−２ | 2006年7月 | 22.18㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノフォレスタ | 東京都板橋区東新町１丁目４３−５ | 2006年10月 | 51.48㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田常盤台第4コーポ | 東京都板橋区東新町１丁目１８−１３ | 1970年9月 | 25.9㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |