サンハイツ比嘉の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
2,943万円〜 2,943万円（128万円〜 128万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	沖縄県那覇市字安里４１１−１
築年月	1999年1月
総階数	7階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	安里駅徒歩5分

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

サンハイツ比嘉の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	319,435	100.0
2020年	320,000	100.2
2025年	318,441	99.7
2030年	315,673	98.8
2035年	312,208	97.7
2040年	307,164	96.2
2045年	300,368	94.0

※周囲の市区町村は浦添市, 島尻郡南風原町, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り安里駅の築年数で見たマンション価格

サンハイツ比嘉の最寄り安里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツ比嘉は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では103.3万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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0階東

3LDK

76.09㎡

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サンハイツ比嘉の存在する沖縄県那覇市字安里周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	1,380万円	1983年10月	64.79㎡	21.3万円	4	2LDK
2023年12月	3,800万円	2001年12月	64.59㎡	58.8万円	6	-
2023年12月	3,500万円	2001年12月	68.77㎡	50.9万円	6	-
2023年12月	3,500万円	2001年12月	64.59㎡	54.2万円	6	2LDK
2023年11月	850万円	1978年3月	48.33㎡	17.6万円	3	-
2023年10月	3,798万円	2001年1月	78.8㎡	48.2万円	3	3LDK
2023年10月	5,480万円	2002年9月	92.5㎡	59.2万円	10	4LDK
2023年10月	5,480万円	2002年9月	98.35㎡	55.7万円	10	4LDK
2023年9月	3,598万円	2001年1月	67.41㎡	53.4万円	7	3LDK
2023年5月	2,999万円	2001年1月	67.41㎡	44.5万円	7	3LDK
2023年5月	1,550万円	1989年1月	55.44㎡	28.0万円	5	3LDK
2023年3月	2,999万円	1995年6月	78.58㎡	38.2万円	5	3LDK
2023年3月	3,998万円	2007年12月	77.11㎡	51.8万円	2	3SLDK
2023年2月	5,480万円	2008年12月	93.25㎡	58.8万円	10	2LDK
2023年2月	5,600万円	2008年1月	90.83㎡	61.7万円	10	1LDK
2023年1月	3,480万円	2001年1月	79.04㎡	44.0万円	8	3LDK
2022年12月	2,580万円	1995年6月	60.7㎡	42.5万円	8	3LDK
2022年10月	980万円	1978年3月	48.33㎡	20.3万円	7	3LDK
2022年9月	4,200万円	2013年10月	70.62㎡	59.5万円	9	2LDK
2022年9月	4,290万円	2001年11月	72.74㎡	59.0万円	8	3LDK
2022年9月	4,198万円	2001年11月	68.77㎡	61.0万円	7	3LDK
2022年7月	5,480万円	2008年1月	90.83㎡	60.3万円	10	2LDK
2022年7月	6,390万円	2021年9月	87.15㎡	73.3万円	3	2LDK
2022年7月	6,290万円	2021年9月	87.15㎡	72.2万円	2	3LDK
2022年1月	6,850万円	2021年9月	87.15㎡	78.6万円	7	2LDK
2021年12月	3,680万円	2001年1月	64.11㎡	57.4万円	10	2LDK
2021年11月	2,580万円	1989年2月	68.79㎡	37.5万円	6	2LDK
2021年10月	6,750万円	2002年9月	98.35㎡	68.6万円	10	4LDK
2021年10月	2,650万円	1995年6月	65.13㎡	40.7万円	9	3DK
2021年6月	2,980万円	2001年1月	64.16㎡	46.4万円	4	3LDK
2021年6月	7,050万円	2021年9月	87.15㎡	80.9万円	9	2LDK
2021年4月	3,680万円	2001年1月	78.8㎡	46.7万円	9	3LDK
2021年2月	3,480万円	2002年2月	55.8㎡	62.4万円	8	2LDK
2020年11月	1,800万円	1997年1月	60.67㎡	29.7万円	5	4LDK
2020年9月	3,230万円	2001年11月	75.55㎡	42.8万円	6	3LDK
2020年8月	4,180万円	2002年9月	79.8㎡	52.4万円	7	3LDK
2020年7月	2,960万円	1995年6月	74.89㎡	39.5万円	8	4LDK
2020年6月	5,480万円	2001年11月	105.64㎡	51.9万円	10	4LDK
2020年4月	3,790万円	2001年11月	78.48㎡	48.3万円	4	3LDK
2020年2月	3,680万円	2001年2月	89.15㎡	41.3万円	9	3LDK
2019年6月	7,700万円	2001年11月	105.44㎡	73.0万円	10	4LDK
2019年6月	4,490万円	2001年11月	105.44㎡	42.6万円	10	4LDK
2019年6月	1,998万円	1989年1月	57.11㎡	35.0万円	4	3LDK
2019年5月	2,550万円	2007年12月	58.29㎡	43.7万円	3	1LDK
2019年5月	3,148万円	2001年1月	67.41㎡	46.7万円	4	3LDK
2019年3月	3,099万円	2001年1月	78.8㎡	39.3万円	4	3LDK
2019年2月	2,680万円	1995年6月	74.89㎡	35.8万円	8	4LDK
2019年2月	8,398万円	2001年11月	105.44㎡	79.6万円	10	4LDK
2019年1月	3,298万円	2001年1月	73.92㎡	44.6万円	4	4LDK
2019年1月	2,980万円	1995年6月	63.99㎡	46.6万円	3	3LDK
2018年12月	3,980万円	2001年1月	73.92㎡	53.8万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション安里

沖縄県那覇市安里２丁目４−１７

築年月：1983年11月

専有面積：29.0㎡〜

相場価格：851万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション安里	沖縄県那覇市安里２丁目４−１７	1983年11月	29.0㎡〜	851万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー安里	沖縄県那覇市安里２丁目８−１７	1996年1月	52.37㎡〜	2,732万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ安里	沖縄県那覇市安里２丁目５―２５	1983年5月	62.17㎡〜	1,870万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナスティ安里	沖縄県那覇市安里２丁目６ー３５	1997年1月	86.1㎡〜	3,320万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズエステムコート安里国際通り	沖縄県那覇市安里２丁目７ー１８	2013年4月	63.64㎡〜	4,078万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション安里	沖縄県那覇市安里２丁目７−１４	1983年9月	40.19㎡〜	1,431万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三原	沖縄県那覇市三原１丁目	1988年2月	62.37㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
ベアーズコート安里ステーション	沖縄県那覇市三原１丁目	2019年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズ那覇三原マスターズゲート	沖縄県那覇市三原１丁目１８−２５	2021年6月	59.08㎡〜	4,241万円〜	このマンションの相場を見る
コスミックヒルズ三原	沖縄県那覇市三原１丁目１０−３	1996年11月	--	--	このマンションの相場を見る
那覇壺屋やちむん通り新築マンションプロジェクト	沖縄県那覇市壺屋１丁目	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション壺屋第2	沖縄県那覇市壺屋１丁目１７	1988年7月	46.02㎡〜	1,580万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション壺屋第3	沖縄県那覇市壺屋１丁目２６−２０	1996年6月	59.12㎡〜	2,492万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション壺屋	沖縄県那覇市壺屋１丁目２９−１５	1984年6月	20.28㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
那覇壺屋やちむん通り新築マンションプロジェクト	沖縄県那覇市壺屋１丁目８	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ルミリアント与儀	沖縄県那覇市与儀１丁目	2020年8月	--	--	このマンションの相場を見る
大建ハーバービューマンション	沖縄県那覇市泉崎２丁目１−４	1985年9月	51.72㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザハーバービュー	沖縄県那覇市泉崎２丁目１０５−１	1999年7月	61.48㎡〜	2,659万円〜	このマンションの相場を見る
ソーワピア泉崎	沖縄県那覇市泉崎２丁目１２ー４	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションハーバービュー	沖縄県那覇市泉崎２丁目４−２１	1985年5月	51.57㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る