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リステージ成瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,410万円 〜 4,607万円 （171万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市南成瀬１丁目７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リステージ成瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リステージ成瀬」は、2004年10月に竣工した地上6階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、JR横浜線「成瀬」駅まで徒歩4分という立地です。周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活を送ることができます。
マンションから徒歩圏内には、生活に必要なコンビニやスーパーが揃っています。例えば、徒歩33mにあるローソンや徒歩160mのビッグ ヨーサン 成瀬店などです。飲食店も多くあり、徒歩で行ける距離にフオーコディブラーチェやきち吉、みやこ鮨などがあります。
また、マンションの近くには病院や薬局も充実しています。山田歯科成瀬クリニックや健ナビ薬局南成瀬などがあり、健康管理にも便利です。
公共施設や公園、学校も周辺にあります。徒歩328mには都市再生機構(独立行政法人)の東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタや町田警察署 成瀬駅前交番、町田市立金森図書館などがあります。公園も徒歩で行ける距離にあり、松葉公園や南成瀬D号緑地はリフレッシュするのに最適です。学校も近くに多く、ウィズ・ユー町田成瀬や町田市立南成瀬小学校などがあります。
「リステージ成瀬」は、交通の便はもちろん、周辺の施設も充実した魅力的なマンションです。暮らしやすい環境であり、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
リステージ成瀬の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の92.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 横浜市青葉区, 横浜市緑区, 大和市, 相模原市南区, 川崎市麻生区, 横浜市瀬谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成瀬駅の築年数で見たマンション価格
リステージ成瀬の最寄り成瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リステージ成瀬は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 89.28㎡ | 北 | 1階 北(89.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 65.4㎡ | 南 | 2階 南(65.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.97㎡ | 南西 | 4階 南西(69.97㎡)を無料査定する |
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リステージ成瀬の存在する東京都町田市南成瀬１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2005年10月 | 50.6㎡ | 49.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2002年2月 | 77.14㎡ | 56.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,698万円 | 2002年2月 | 76.39㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2002年2月 | 80.75㎡ | 51.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,399万円 | 2002年2月 | 68.84㎡ | 63.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,698万円 | 2002年2月 | 71.1㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,690万円 | 2005年9月 | 73.23㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,299万円 | 2002年2月 | 90.71㎡ | 47.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 2005年9月 | 71.36㎡ | 55.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 77.25㎡ | 48.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,880万円 | 2006年8月 | 74.2㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2005年9月 | 70.4㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2005年9月 | 70.4㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 2005年9月 | 70.4㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 2005年9月 | 73.23㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,380万円 | 2005年9月 | 64.32㎡ | 52.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,860万円 | 2005年9月 | 64.32㎡ | 44.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 80.97㎡ | 46.7万円 | 7 | 3SLDK |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 85.61㎡ | 46.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 80.97㎡ | 49.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 2005年10月 | 50.6㎡ | 39.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 77.25㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,299万円 | 2006年8月 | 73.78㎡ | 44.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 4,780万円 | 2008年8月 | 101.48㎡ | 47.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 2008年8月 | 62.13㎡ | 56.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 77.14㎡ | 45.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,300万円 | 2008年8月 | 62.13㎡ | 53.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,380万円 | 2002年2月 | 97.76㎡ | 44.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,780万円 | 2004年10月 | 65.4㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 2005年10月 | 50.17㎡ | 45.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,390万円 | 2008年8月 | 46.09㎡ | 51.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 80.97㎡ | 49.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,270万円 | 1981年4月 | 56.31㎡ | 22.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 82.93㎡ | 42.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年10月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 77.25㎡ | 51.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,200万円 | 2004年10月 | 69.97㎡ | 45.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年9月 | 4,000万円 | 2004年10月 | 89.28㎡ | 44.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 82.92㎡ | 54.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年7月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 82.93㎡ | 54.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年1月 | 4,080万円 | 2002年2月 | 77.24㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,380万円 | 1981年4月 | 56.31㎡ | 24.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年12月 | 2,180万円 | 2005年10月 | 50.17㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年6月 | 4,080万円 | 2002年2月 | 77.25㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カウンテスコートアクシスコート | 東京都町田市南成瀬１丁目３−２ | 2002年2月 | 68.84㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア成瀬欅坂 | 東京都町田市南成瀬１丁目６−７ | 2006年9月 | 56.88㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南成瀬テラス | 東京都町田市南成瀬１丁目８−９ | 2008年9月 | 46.09㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ成瀬 | 東京都町田市南成瀬１丁目１−２ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション成瀬1番館 | 東京都町田市南成瀬１丁目１−６ | 2001年11月 | 57.68㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア成瀬 | 東京都町田市南成瀬１丁目７−１ | 2005年9月 | 57.13㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ成瀬 | 東京都町田市南成瀬４丁目１８ー４ | 1981年4月 | 56.31㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート成瀬 | 東京都町田市南成瀬４丁目２１−４ | 2005年10月 | 50.17㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ町田第2 | 東京都町田市原町田２丁目１３−１３ | 1994年8月 | 16.74㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズルーセント町田 | 東京都町田市原町田２丁目 | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア町田 | 東京都町田市原町田２丁目１−１２ | 2023年1月 | 52.81㎡〜 | 4,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー町田ガーデン | 東京都町田市原町田２丁目１４−１３ | 1983年12月 | 28.35㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム町田 | 東京都町田市原町田２丁目８−１３ | 2000年8月 | 65.49㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビックス町田フラックスステージ | 東京都町田市原町田２丁目９−１８ | 2007年3月 | 57.48㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ町田マークスフォート | 東京都町田市原町田２丁目９−１０ | 2011年12月 | 51.65㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コナヴィレッジ町田 | 東京都町田市原町田２丁目２２−３０ | 2004年8月 | 75.65㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール原町田 | 東京都町田市原町田２丁目１３−１１ | 1986年9月 | 16.0㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエテ原町田 | 東京都町田市原町田２丁目１４−２ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクタス町田見晴らしの丘 | 東京都町田市原町田２丁目２０−４ | 2000年11月 | 66.08㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ町田サウスト | 東京都町田市原町田２丁目２２−２１ | 2012年5月 | 54.54㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |