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パラツィーナセシリア西宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 846万円 〜 1,065万円 （45万円 〜 47万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市田近野町７−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
パラツィーナセシリア西宮の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の84.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 池田市, 川西市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仁川駅の築年数で見たマンション価格
パラツィーナセシリア西宮の最寄り仁川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラツィーナセシリア西宮は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.4万円に比べて、築40年以上では62.4万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パラツィーナセシリア西宮の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
61.73㎡
2階 北
3LDK
75.46㎡
2階 北
3LDK
75.28㎡
3階 北
3LDK
75.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 61.73㎡ | 北 | 1階 北(61.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.46㎡ | 北 | 2階 北(75.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.28㎡ | 北 | 2階 北(75.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.46㎡ | 北 | 3階 北(75.46㎡)を無料査定する |
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パラツィーナセシリア西宮の存在する兵庫県西宮市田近野町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 850万円 | 1980年7月 | 61.73㎡ | 13.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2019年9月 | 61.74㎡ | 48.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,250万円 | 2019年7月 | 83.07㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2019年9月 | 69.05㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,588万円 | 2019年7月 | 71.36㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2019年7月 | 69.34㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,080万円 | 1986年2月 | 75.84㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,890万円 | 2019年7月 | 85.09㎡ | 57.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,090万円 | 1999年1月 | 61.09㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,790万円 | 1986年2月 | 80.35㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,420万円 | 2019年7月 | 68.23㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,290万円 | 1986年2月 | 75.84㎡ | 30.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,108万円 | 1986年2月 | 81.89㎡ | 25.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1986年2月 | 81.89㎡ | 19.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1986年2月 | 75.84㎡ | 18.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1986年2月 | 75.84㎡ | 16.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,098万円 | 1986年2月 | 81.0㎡ | 25.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 2019年7月 | 71.39㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,698万円 | 1986年2月 | 81.89㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,880万円 | 2019年7月 | 85.85㎡ | 45.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,300万円 | 1986年2月 | 81.89㎡ | 15.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 1986年2月 | 81.89㎡ | 27.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,598万円 | 2019年7月 | 71.3㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2019年7月 | 71.3㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,598万円 | 2019年7月 | 71.39㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,000万円 | 1980年7月 | 75.46㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,800万円 | 2019年7月 | 78.66㎡ | 48.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年10月 | 4,280万円 | 2019年7月 | 78.66㎡ | 54.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年10月 | 3,750万円 | 2019年7月 | 78.66㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,160万円 | 1999年1月 | 60.9㎡ | 35.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,850万円 | 2019年9月 | 71.43㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,160万円 | 1999年1月 | 61.09㎡ | 35.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 890万円 | 1980年7月 | 75.28㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,500万円 | 1986年2月 | 101.96㎡ | 24.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,800万円 | 1986年2月 | 101.96㎡ | 37.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,098万円 | 1999年1月 | 60.9㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,698万円 | 1986年2月 | 80.35㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,600万円 | 1986年2月 | 83.6㎡ | 19.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 980万円 | 1980年7月 | 75.46㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,780万円 | 1999年1月 | 60.9㎡ | 29.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,850万円 | 1986年2月 | 80.35㎡ | 23.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,270万円 | 1980年7月 | 75.46㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,380万円 | 1986年2月 | 78.16㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2015年12月 | 1,380万円 | 1986年2月 | 72.24㎡ | 19.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ西宮仁川 | 兵庫県西宮市田近野町４−１ | 2019年9月 | 61.74㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア仁川2番館 | 兵庫県西宮市田近野町２−２４ | 1986年2月 | 72.24㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ仁川イースト | 兵庫県西宮市田近野町６−１３０ | 1999年1月 | 60.9㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁川グランドハイツ | 兵庫県宝塚市仁川北１丁目１−２３ | 1973年9月 | 49.56㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ仁川 | 兵庫県宝塚市仁川北１丁目１−８ | 2008年3月 | 69.1㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン仁川 | 兵庫県宝塚市仁川北１丁目１−１５ | 1977年5月 | 70.27㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル宝塚仁川 | 兵庫県宝塚市仁川北１丁目４−３６ | 2002年7月 | 72.9㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−２ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン仁川 | 兵庫県西宮市一里山町７−３ | 2001年11月 | 73.76㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ西宮一里山 | 兵庫県西宮市一里山町３−１ | 1998年3月 | 74.75㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−２０ | 1980年8月 | 81.83㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレルシード仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−１０ | 1998年1月 | 66.4㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ武庫川 | 兵庫県西宮市一里山町５−８ | 1978年3月 | 68.04㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川スカイハイツ | 兵庫県西宮市一里山町１０−２５ | 1977年2月 | 48.7㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ仁川 | 兵庫県西宮市一里山町９−１５ | 1995年2月 | 74.7㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレデンス甲東園 | 兵庫県西宮市甲東園２丁目４−１０ | 1975年6月 | 68.62㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン甲東園2 | 兵庫県西宮市甲東園２丁目８−９ | 1985年8月 | 13.94㎡〜 | 440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ武庫川プルミエール3 | 兵庫県伊丹市池尻６丁目８２−１ | 1987年2月 | 32.06㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド松ヶ丘 | 兵庫県伊丹市松ケ丘１丁目１３−９ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド甲東園 | 兵庫県西宮市上大市３丁目５−２３ | 2020年1月 | 68.4㎡〜 | 4,702万円〜 | このマンションの相場を見る |