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仁川グランドハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 790万円 〜 1,382万円 （53万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市仁川北１丁目１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
仁川グランドハイツの
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
仁川グランドハイツの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 尼崎市, 川西市, 池田市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仁川駅の築年数で見たマンション価格
仁川グランドハイツの最寄り仁川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。仁川グランドハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.9万円に比べて、築40年以上では62.3万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
78.89㎡
2階 東
2DK
49.56㎡
3階 北
3LDK
81.8㎡
3階 北
3LDK
78.89㎡
4階 北
2LDK
61.6㎡
4階 北
3LDK
61.06㎡
4階 北
3LDK
61.6㎡
7階 北
1LDK
58.87㎡
8階 北
3LDK
61.6㎡
8階 北
3LDK
66.9㎡
8階 南西
3LDK
81.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.89㎡ | 北 | 1階 北(78.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 49.56㎡ | 東 | 2階 東(49.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.8㎡ | 北 | 3階 北(81.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.89㎡ | 北 | 3階 北(78.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 4階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.06㎡ | 北 | 4階 北(61.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 4階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 58.87㎡ | 北 | 7階 北(58.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 8階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.9㎡ | 北 | 8階 北(66.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 81.8㎡ | 南西 | 8階 南西(81.8㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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仁川グランドハイツの存在する兵庫県宝塚市仁川北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1998年5月 | 74.75㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1973年9月 | 61.06㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 65.62㎡ | 43.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1998年5月 | 70.92㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,550万円 | 2000年7月 | 86.78㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 900万円 | 1969年4月 | 61.81㎡ | 14.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 2002年7月 | 87.39㎡ | 36.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1969年4月 | 75.36㎡ | 17.0万円 | 7 | 5K |
| 2023年9月 | 2,170万円 | 1998年5月 | 62.42㎡ | 34.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,099万円 | 1973年9月 | 61.6㎡ | 17.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2002年7月 | 87.39㎡ | 37.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2003年2月 | 88.0㎡ | 44.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1998年5月 | 74.75㎡ | 35.9万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1969年4月 | 66.86㎡ | 17.6万円 | 5 | 4K |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2016年8月 | 73.04㎡ | 61.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 950万円 | 1969年4月 | 61.77㎡ | 15.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 69.1㎡ | 47.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1969年4月 | 70.02㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,990万円 | 1998年6月 | 90.04㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,190万円 | 2000年7月 | 81.62㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 900万円 | 1969年4月 | 68.06㎡ | 13.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,970万円 | 1998年5月 | 74.77㎡ | 39.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 650万円 | 1973年9月 | 61.6㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 2003年2月 | 80.11㎡ | 48.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,890万円 | 1998年5月 | 62.42㎡ | 46.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2016年8月 | 77.88㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1998年5月 | 62.42㎡ | 34.9万円 | 4 | 3DK |
| 2022年7月 | 3,090万円 | 2002年7月 | 72.9㎡ | 42.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 62.55㎡ | 46.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,490万円 | 1969年4月 | 61.77㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 950万円 | 1969年4月 | 61.77㎡ | 15.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2002年7月 | 78.57㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1998年5月 | 62.42㎡ | 41.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1973年10月 | 78.89㎡ | 16.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 1998年6月 | 90.04㎡ | 42.0万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 1,050万円 | 1969年4月 | 61.68㎡ | 17.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 60.76㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1973年10月 | 78.89㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,688万円 | 2002年7月 | 78.57㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 84.61㎡ | 43.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2016年8月 | 73.04㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,080万円 | 2004年8月 | 64.07㎡ | 48.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1969年4月 | 61.77㎡ | 19.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 880万円 | 1973年9月 | 61.6㎡ | 14.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,380万円 | 1998年5月 | 62.42㎡ | 38.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1977年5月 | 70.27㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,390万円 | 1996年6月 | 61.0㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 1996年7月 | 60.5㎡ | 29.4万円 | 2 | 3DK |
| 2020年8月 | 1,490万円 | 1973年9月 | 81.8㎡ | 18.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1969年4月 | 61.77㎡ | 20.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 100.65㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,280万円 | 2002年7月 | 96.11㎡ | 34.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,050万円 | 1969年4月 | 61.77㎡ | 17.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,498万円 | 2002年7月 | 72.9㎡ | 34.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,380万円 | 2016年8月 | 65.37㎡ | 51.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 81.8㎡ | 18.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1973年9月 | 66.9㎡ | 14.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1969年4月 | 70.02㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,499万円 | 1969年4月 | 61.81㎡ | 24.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,680万円 | 1998年5月 | 62.42㎡ | 42.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 85.01㎡ | 37.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 2004年3月 | 71.0㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 2004年3月 | 71.0㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,280万円 | 1998年5月 | 62.42㎡ | 36.5万円 | 2 | 3DK |
| 2019年6月 | 750万円 | 1969年4月 | 61.77㎡ | 12.1万円 | 2 | 4K |
| 2019年5月 | 1,340万円 | 1970年4月 | 61.77㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,898万円 | 2002年7月 | 72.9㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,380万円 | 2000年7月 | 81.62㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 65.62㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 77.64㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 670万円 | 1973年9月 | 49.56㎡ | 13.5万円 | 2 | 2DK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 1998年5月 | 74.77㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,880万円 | 2002年3月 | 84.76㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,490万円 | 1969年4月 | 61.77㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2008年3月 | 69.1㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 1977年5月 | 72.63㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1969年4月 | 66.86㎡ | 20.6万円 | 3 | 4DK |
| 2019年1月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 77.64㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,680万円 | 1998年5月 | 70.95㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,580万円 | 2016年8月 | 77.78㎡ | 58.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,998万円 | 2002年7月 | 72.9㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,280万円 | 1998年5月 | 62.42㎡ | 36.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年8月 | 790万円 | 1969年5月 | 66.86㎡ | 11.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,280万円 | 2016年8月 | 77.88㎡ | 55.0万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 仁川グリーンハイツ | 兵庫県西宮市仁川町２丁目２−１５ | 1976年11月 | 60.25㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁川カトルセ | 兵庫県西宮市仁川町２丁目７ー１７ | 1990年1月 | 99.78㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮仁川ソルコリーナ | 兵庫県西宮市仁川町２丁目２−１１ | 2002年3月 | 72.37㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア西宮仁川 | 兵庫県西宮市段上町５丁目２−３１ | 2003年9月 | 61.63㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ仁川 | 兵庫県宝塚市仁川北１丁目１−８ | 2008年3月 | 69.1㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン仁川 | 兵庫県宝塚市仁川北１丁目１−１５ | 1977年5月 | 70.27㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル宝塚仁川 | 兵庫県宝塚市仁川北１丁目４−３６ | 2002年7月 | 72.9㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁川ベルエアコート | 兵庫県西宮市仁川町１丁目９−１０ | 1974年10月 | 81.65㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−２ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン仁川 | 兵庫県西宮市一里山町７−３ | 2001年11月 | 73.76㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ西宮一里山 | 兵庫県西宮市一里山町３−１ | 1998年3月 | 74.75㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−２０ | 1980年8月 | 81.83㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレルシード仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−１０ | 1998年1月 | 66.4㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ武庫川 | 兵庫県西宮市一里山町５−８ | 1978年3月 | 68.04㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川スカイハイツ | 兵庫県西宮市一里山町１０−２５ | 1977年2月 | 48.7㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ仁川 | 兵庫県西宮市一里山町９−１５ | 1995年2月 | 74.7㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート甲東園 | 兵庫県西宮市門戸西町１０−５１ | 1999年2月 | 75.71㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ門戸 | 兵庫県西宮市門戸西町 | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山ノ手パラツィーナセシリアB館 | 兵庫県西宮市門戸西町１−３０ | 1976年8月 | 58.74㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート甲東園1番館 | 兵庫県西宮市門戸西町１０−５１ | 1999年3月 | 69.94㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |