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エクセルシオール麻生南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,688万円 〜 2,109万円 （80万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十五条西２丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性
エクセルシオール麻生南の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,321 | 100.0 |
| 2020年 | 289,554 | 101.5 |
| 2025年 | 290,737 | 101.9 |
| 2030年 | 289,404 | 101.4 |
| 2035年 | 285,680 | 100.1 |
| 2040年 | 279,225 | 97.9 |
| 2045年 | 270,974 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市東区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 石狩市, 札幌市西区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北３４条駅の築年数で見たマンション価格
エクセルシオール麻生南の最寄り北３４条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオール麻生南は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
73.14㎡
2階 北
3LDK
73.14㎡
2階 北
4LDK
83.21㎡
2階 北
3LDK
69.69㎡
3階 北
3LDK
72.42㎡
5階 北
4LDK
83.21㎡
5階 北
3LDK
69.69㎡
5階 北
3LDK
72.42㎡
6階 南
3LDK
72.42㎡
6階 北
3LDK
72.42㎡
8階 南
3LDK
72.42㎡
10階 北
4LDK
83.21㎡
10階 北
4LDK
83.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.14㎡ | 北 | 1階 北(73.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.14㎡ | 北 | 2階 北(73.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 83.21㎡ | 北 | 2階 北(83.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.69㎡ | 北 | 2階 北(69.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.42㎡ | 北 | 3階 北(72.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 83.21㎡ | 北 | 5階 北(83.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.69㎡ | 北 | 5階 北(69.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.42㎡ | 北 | 5階 北(72.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.42㎡ | 南 | 6階 南(72.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.42㎡ | 北 | 6階 北(72.42㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.42㎡ | 南 | 8階 南(72.42㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 83.21㎡ | 北 | 10階 北(83.21㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 83.11㎡ | 北 | 10階 北(83.11㎡)を無料査定する |
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エクセルシオール麻生南の存在する北海道札幌市北区北三十五条西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1996年10月 | 90.59㎡ | 24.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 740万円 | 1974年11月 | 50.22㎡ | 14.7万円 | 8 | 2SDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1995年11月 | 73.14㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,899万円 | 1996年5月 | 76.3㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1996年10月 | 76.33㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1995年11月 | 83.21㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1996年6月 | 84.6㎡ | 31.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1996年10月 | 76.33㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1996年5月 | 76.3㎡ | 26.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1996年10月 | 82.07㎡ | 31.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1996年10月 | 82.06㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 1996年10月 | 82.07㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1996年5月 | 76.3㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,450万円 | 1996年10月 | 93.9㎡ | 26.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1995年11月 | 83.21㎡ | 27.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,080万円 | 1974年11月 | 56.07㎡ | 19.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1996年10月 | 91.91㎡ | 28.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 1996年5月 | 83.28㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 980万円 | 1974年11月 | 58.32㎡ | 16.8万円 | 1 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1996年10月 | 80.46㎡ | 24.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 1996年10月 | 86.77㎡ | 30.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,200万円 | 1996年10月 | 82.06㎡ | 26.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 700万円 | 1974年11月 | 50.22㎡ | 13.9万円 | 3 | 2DK |
| 2021年6月 | 2,190万円 | 1995年11月 | 72.42㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 1996年10月 | 93.9㎡ | 29.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1996年10月 | 80.57㎡ | 24.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1995年11月 | 72.42㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 790万円 | 1974年11月 | 58.32㎡ | 13.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,279万円 | 1995年11月 | 72.42㎡ | 31.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,080万円 | 1996年5月 | 83.95㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,180万円 | 1996年5月 | 93.68㎡ | 23.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,690万円 | 1996年10月 | 76.33㎡ | 22.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 1996年5月 | 84.6㎡ | 23.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 895万円 | 1974年11月 | 50.22㎡ | 17.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,930万円 | 1996年10月 | 80.46㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 895万円 | 1974年11月 | 47.88㎡ | 18.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,990万円 | 1995年11月 | 69.69㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 1996年5月 | 84.6㎡ | 25.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年6月 | 360万円 | 1974年11月 | 47.88㎡ | 7.5万円 | 6 | 3DK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1996年5月 | 98.76㎡ | 22.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年5月 | 500万円 | 1974年11月 | 58.32㎡ | 8.6万円 | 3 | 3DK |
| 2019年5月 | 790万円 | 1974年11月 | 55.43㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,450万円 | 1996年5月 | 114.17㎡ | 21.5万円 | 4 | 4SLDK |
| 2019年3月 | 1,990万円 | 1995年11月 | 72.42㎡ | 27.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 1995年11月 | 83.11㎡ | 28.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年1月 | 430万円 | 1974年11月 | 53.65㎡ | 8.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,380万円 | 1995年11月 | 83.21㎡ | 28.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年11月 | 990万円 | 1974年11月 | 58.32㎡ | 17.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年11月 | 1,998万円 | 1995年7月 | 69.69㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,230万円 | 1996年10月 | 90.59㎡ | 24.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 1996年5月 | 93.68㎡ | 23.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,990万円 | 1995年11月 | 72.42㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,850万円 | 1996年10月 | 76.33㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,998万円 | 1995年11月 | 73.14㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 1996年5月 | 83.28㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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| ダイアパレス北34条 | 北海道札幌市北区北三十四条西５丁目１−３ | 1990年8月 | 32.39㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クリオ麻生1番館 | 北海道札幌市北区北三十六条西４丁目１−２４ | 2000年3月 | 78.16㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール麻生 | 北海道札幌市北区北三十七条西４丁目１−２０ | 1994年11月 | 69.95㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィザージュ麻生 | 北海道札幌市北区北三十七条西４丁目２−２５ | 1992年2月 | 78.51㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス麻生 | 北海道札幌市北区北三十七条西２丁目２−５ | 1996年3月 | 73.78㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| スクエアガーデン北27条ウエスト | 北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−１ | 1994年10月 | 70.37㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |