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エクセルシオールアクティ北33条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,262万円 〜 2,533万円 （85万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区北三十三条東１丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
エクセルシオールアクティ北33条の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 261,912 | 100.0 |
| 2020年 | 265,450 | 101.4 |
| 2025年 | 266,542 | 101.8 |
| 2030年 | 265,394 | 101.3 |
| 2035年 | 261,908 | 100.0 |
| 2040年 | 256,072 | 97.8 |
| 2045年 | 248,709 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市北区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 石狩市, 札幌市豊平区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北３４条駅の築年数で見たマンション価格
エクセルシオールアクティ北33条の最寄り北３４条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオールアクティ北33条は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エクセルシオールアクティ北33条の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 4LDK | 98.85㎡ | 北 | 5階 北(98.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 94.4㎡ | 北 | 5階 北(94.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 87.28㎡ | 北 | 7階 北(87.28㎡)を無料査定する |
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エクセルシオールアクティ北33条の存在する北海道札幌市東区北三十三条東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1997年2月 | 91.47㎡ | 27.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 98.57㎡ | 35.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1995年5月 | 74.51㎡ | 27.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1999年11月 | 93.21㎡ | 29.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 2003年11月 | 83.7㎡ | 34.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1995年5月 | 74.51㎡ | 27.9万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 2,890万円 | 1999年11月 | 101.9㎡ | 28.4万円 | 11 | 4SLDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 1999年11月 | 95.4㎡ | 34.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,690万円 | 1995年5月 | 87.73㎡ | 30.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,599万円 | 1995年5月 | 87.73㎡ | 29.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 2009年8月 | 67.67㎡ | 36.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 1999年11月 | 77.56㎡ | 24.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,590万円 | 1995年5月 | 74.34㎡ | 34.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 1995年5月 | 74.34㎡ | 22.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,650万円 | 1995年5月 | 87.73㎡ | 30.2万円 | 7 | 3SLDK |
| 2020年7月 | 2,790万円 | 1997年1月 | 93.97㎡ | 29.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,830万円 | 2003年11月 | 98.57㎡ | 28.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 2002年2月 | 98.85㎡ | 24.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,650万円 | 1995年6月 | 74.34㎡ | 22.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 93.21㎡ | 32.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 93.21㎡ | 26.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,940万円 | 1997年2月 | 93.08㎡ | 20.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,590万円 | 2002年2月 | 98.85㎡ | 26.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 2009年8月 | 87.21㎡ | 28.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,230万円 | 1995年5月 | 87.73㎡ | 25.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 137.11㎡ | 16.6万円 | 4LDK | |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 1995年5月 | 87.73㎡ | 23.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 137.11㎡ | 16.6万円 | -1 | 4SLDK |
| 2019年9月 | 1,740万円 | 1995年5月 | 74.34㎡ | 23.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,395万円 | 2002年2月 | 94.4㎡ | 25.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,300万円 | 2002年2月 | 87.28㎡ | 26.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,780万円 | 1999年11月 | 108.31㎡ | 25.7万円 | 6 | 4SLDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1995年5月 | 74.51㎡ | 26.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 2009年8月 | 67.67㎡ | 35.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 1999年11月 | 95.4㎡ | 29.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 137.11㎡ | 16.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,490万円 | 2003年11月 | 83.7㎡ | 29.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年4月 | 12,000万円 | 1995年1月 | 751.35㎡ | 16.0万円 | 0 | 1DK |
| 2018年2月 | 2,890万円 | 2003年11月 | 93.92㎡ | 30.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,800万円 | 2003年11月 | 98.57㎡ | 28.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,680万円 | 1995年5月 | 74.51㎡ | 22.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 91.47㎡ | 21.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,600万円 | 1999年11月 | 101.9㎡ | 25.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,190万円 | 1995年5月 | 87.73㎡ | 25.0万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 日商岩井サニーマンション | 北海道札幌市北区北三十一条西２丁目１−１８ | 1976年10月 | 40.85㎡〜 | 460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア東麻生 | 北海道札幌市東区北三十五条東３丁目１−１０ | 1997年11月 | 77.33㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア北35条 | 北海道札幌市東区北三十五条東３丁目１−２５ | 1996年2月 | 69.86㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ハウスオブリザ北30条 | 北海道札幌市東区北三十条東２丁目４−１０ | 1995年8月 | 82.15㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランカーサ北35条A棟 | 北海道札幌市東区北三十五条東４丁目１−１０ | 1997年8月 | 76.62㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランカーサ北35条B棟 | 北海道札幌市東区北三十五条東４丁目１−１１ | 1997年3月 | 77.38㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドグルー | 北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１６ | 1988年12月 | 16.5㎡〜 | 272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウスラモード北大通5 | 北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１４ | 2000年1月 | 56.0㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアガーデン北27条ウエスト | 北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−１ | 1994年10月 | 70.37㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアガーデン北27条イースト | 北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−２５ | 1994年10月 | 71.38㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレス北34条 | 北海道札幌市北区北三十四条西５丁目１−３ | 1990年8月 | 32.39㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |