パトリス妹尾の売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
1,493万円〜 2,130万円（74万円〜 74万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/9

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基本情報

住所	岡山県岡山市南区妹尾１０１７−１
築年月	2007年2月
総階数	11階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	岡山駅前駅

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN

TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｶﾒﾗ

24時間ｵﾝﾗｲﾝｾｷｭﾘﾃｨ

玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ

足元保安灯

窓付ﾊﾞｽ

ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

食洗機

ｷｯﾁﾝ勝手口

ﾀﾝｸﾚｽｳｫｼｭﾚｯﾄ

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人口予測から見た岡山県岡山市南区の資産性・将来性

パトリス妹尾の存在する岡山県岡山市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	719,474	100.0
2020年	725,465	100.8
2025年	724,801	100.7
2030年	720,053	100.1
2035年	711,174	98.8
2040年	699,058	97.2
2045年	684,564	95.1

※周囲の市区町村は都窪郡早島町, 倉敷市, 岡山市中区, 総社市, 玉野市, 岡山市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格

パトリス妹尾の最寄り岡山駅前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パトリス妹尾は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パトリス妹尾の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

4LDK

95.65㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	95.65㎡	南西	2階南西(95.65㎡)を無料査定する
3	2LDK	95.65㎡	南西	3階南西(95.65㎡)を無料査定する
3	2LDK	67.05㎡	南西	3階南西(67.05㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.05㎡	北	3階北(67.05㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.17㎡	南西	4階南西(70.17㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.05㎡	北	6階北(67.05㎡)を無料査定する
6	4LDK	90.83㎡	南西	6階南西(90.83㎡)を無料査定する
7	4LDK	81.39㎡	南西	7階南西(81.39㎡)を無料査定する
7	4LDK	77.72㎡	南西	7階南西(77.72㎡)を無料査定する
8	4LDK	81.39㎡	北	8階北(81.39㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.05㎡	南西	8階南西(67.05㎡)を無料査定する
9	4LDK	87.02㎡	南西	9階南西(87.02㎡)を無料査定する
9	4LDK	81.39㎡	北	9階北(81.39㎡)を無料査定する
9	2LDK	67.05㎡	南西	9階南西(67.05㎡)を無料査定する
10	2LDK	67.05㎡	北	10階北(67.05㎡)を無料査定する
11	3LDK	81.52㎡	南西	11階南西(81.52㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,550万円	2007年2月	81.39㎡	19.0万円	8	4LDK
2024年4月	1,550万円	2007年2月	81.39㎡	19.0万円	8	4LDK
2024年3月	1,980万円	2007年2月	90.83㎡	21.8万円	6	4LDK
2024年2月	1,680万円	2007年2月	67.05㎡	25.1万円	8	3LDK
2023年12月	2,230万円	2007年2月	81.52㎡	27.4万円	11	3LDK
2022年6月	1,890万円	2007年2月	81.39㎡	23.2万円	8	4LDK
2022年3月	1,680万円	2007年2月	67.05㎡	25.1万円	10	2LDK
2021年4月	1,930万円	2007年2月	87.02㎡	22.2万円	9	4LDK
2021年3月	1,800万円	2007年2月	81.39㎡	22.1万円	9	4LDK
2020年3月	1,880万円	2007年2月	95.65㎡	19.7万円	2	4LDK
2019年5月	1,480万円	2007年2月	67.05㎡	22.1万円	3	2LDK
2018年12月	1,500万円	2007年3月	67.05㎡	22.4万円	6	3LDK
2018年6月	1,350万円	2007年2月	70.17㎡	19.2万円	4	3LDK
2018年5月	1,550万円	2007年2月	67.05㎡	23.1万円	9	2LDK
2018年3月	1,880万円	2007年2月	95.65㎡	19.7万円	3	2LDK
2017年9月	1,800万円	2007年3月	77.72㎡	23.2万円	7	4LDK
2017年8月	1,800万円	2007年3月	81.39㎡	22.1万円	7	4LDK
2017年7月	2,188万円	2007年2月	81.52㎡	26.8万円	11	3LDK
2017年2月	1,480万円	2007年2月	67.05㎡	22.1万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
両備グレースマンション妹尾駅前2番館	岡山県岡山市南区東畦１３９−１１	1997年2月	80.33㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
両備グレースマンション妹尾駅前3番館	岡山県岡山市南区東畦１４５−４１	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
両備グレースマンション妹尾駅前6番館	岡山県岡山市南区東畦１５５−１	2002年2月	80.95㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
両備グレースマンション妹尾駅前5番館	岡山県岡山市南区東畦１４５−４２	2000年2月	78.86㎡〜	1,708万円〜	このマンションの相場を見る
両備グレースマンション妹尾駅前	岡山県岡山市南区東畦１３９−１０	1996年2月	17.15㎡〜	415万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル妹尾	岡山県岡山市南区箕島１２０９−４	1998年5月	98.88㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る

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