パテラスクエア青梅の売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
1,338万円〜 1,406万円（74万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	東京都青梅市住江町６４
築年月	2007年12月
総階数	10階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	青梅駅徒歩5分

パテラスクエア青梅について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パテラスクエア青梅」は、2007年12月に竣工した、地上10階建てのマンションです。交通アクセスはJR青梅線「青梅」駅から徒歩5分と便利であり、総戸数は19戸と少なく、住環境は静かでありながらも利便性が高いです。

周辺には便利な施設が充実しており、徒歩圏内に多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、有限会社丸芳商店まで94m、セブンイレブン青梅駅前店まで290mです。また、S&Dたまぐーセンターや青梅市青梅図書館も近くにあります。

さらに、周辺には青梅鉄道公園や永山公園、釜の淵公園などの公園があり、自然に囲まれた環境も魅力的です。また、青梅市立第一小学校や東京都立青梅総合高校、保育園・幼稚園も近くにあるので、子育て世帯にも優れた住環境と言えるでしょう。

「パテラスクエア青梅」は、交通の便や周辺施設の豊富さから、生活に必要なものを手に入れやすく、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

パテラスクエア青梅の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	137,381	100.0
2020年	134,111	97.6
2025年	129,870	94.5
2030年	124,858	90.9
2035年	119,345	86.9
2040年	113,491	82.6
2045年	107,329	78.1

※周囲の市区町村は羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青梅駅の築年数で見たマンション価格

パテラスクエア青梅の最寄り青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パテラスクエア青梅は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南東

2LDK

59.6㎡

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6階北

3LDK

61.47㎡

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6階南東

2LDK

59.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	59.6㎡	南東	2階南東(59.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.47㎡	北	6階北(61.47㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.6㎡	南東	6階南東(59.6㎡)を無料査定する

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パテラスクエア青梅の存在する東京都青梅市住江町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	700万円	1990年11月	42.53㎡	16.5万円	5	1DK
2024年2月	1,780万円	2008年11月	67.52㎡	26.4万円	11	3LDK
2024年1月	550万円	1990年2月	39.51㎡	13.9万円	5	1SDK
2024年1月	598万円	1990年12月	46.15㎡	13.0万円	2	-
2024年1月	598万円	1990年12月	48.9㎡	12.2万円	2	2DK
2023年11月	570万円	1990年12月	42.53㎡	13.4万円	6	1DK
2023年8月	580万円	1990年12月	42.72㎡	13.6万円	8	2DK
2023年8月	1,780万円	2008年11月	63.36㎡	28.1万円	11	3LDK
2023年8月	2,050万円	2008年11月	67.52㎡	30.4万円	11	3LDK
2023年7月	590万円	1984年1月	57.58㎡	10.2万円	6	2LDK
2023年2月	699万円	1990年12月	46.15㎡	15.1万円	7	2DK
2023年1月	1,750万円	2008年11月	67.52㎡	25.9万円	6	2LDK
2023年1月	2,150万円	2008年11月	63.36㎡	33.9万円	6	2LDK
2022年11月	1,490万円	1990年11月	45.61㎡	32.7万円	4	1LDK
2022年11月	890万円	1990年11月	42.72㎡	20.8万円	1	2DK
2022年5月	648万円	1990年12月	48.9㎡	13.3万円	1	2LDK
2022年4月	599万円	1990年12月	45.0㎡	13.3万円	4	2DK
2022年4月	599万円	1990年12月	45.61㎡	13.1万円	4	2DK
2022年2月	1,680万円	2008年11月	67.52㎡	24.9万円	11	3LDK
2022年1月	1,480万円	1990年7月	65.37㎡	22.6万円	6	2LDK
2021年11月	580万円	1990年11月	42.53㎡	13.6万円	5	1SDK
2021年10月	780万円	1990年12月	42.53㎡	18.3万円	4	2DK
2021年7月	580万円	1990年11月	31.97㎡	18.1万円	6	1LDK
2020年12月	750万円	1990年7月	65.37㎡	11.5万円	6	3DK
2020年10月	1,580万円	2008年12月	67.52㎡	23.4万円	5	3LDK
2020年9月	1,780万円	2008年11月	67.52㎡	26.4万円	4	3LDK
2020年6月	1,480万円	1990年4月	54.4㎡	27.2万円	10	2LDK
2020年3月	1,380万円	1990年4月	54.7㎡	25.2万円	10	2LDK
2020年3月	990万円	1990年7月	75.32㎡	13.1万円	8	3LDK
2019年12月	380万円	1990年11月	39.51㎡	9.6万円	2	1SDK
2019年11月	380万円	1990年11月	42.53㎡	8.9万円	2	1SDK
2019年10月	600万円	1990年12月	45.5㎡	13.2万円	3	2DK
2019年9月	450万円	1990年4月	42.02㎡	10.7万円	4	1LDK
2019年5月	510万円	1990年11月	42.53㎡	12.0万円	5	2DK
2019年3月	798万円	2007年12月	59.6㎡	13.4万円	2	2LDK
2019年3月	1,380万円	1990年4月	63.86㎡	21.6万円	5	3LDK
2019年2月	520万円	1990年11月	42.53㎡	12.2万円	9	2DK
2018年12月	2,180万円	1990年4月	79.35㎡	27.5万円	10	3LDK
2018年9月	1,590万円	2008年12月	67.1㎡	23.7万円	7	3LDK
2018年8月	1,490万円	2007年12月	61.47㎡	24.2万円	6	3LDK
2018年7月	1,850万円	2008年11月	62.68㎡	29.5万円	6	2LDK
2018年6月	320万円	1990年11月	45.5㎡	7.0万円	1	2DK
2018年6月	1,780万円	1990年4月	63.86㎡	27.9万円	10	3LDK
2018年4月	300万円	1990年11月	29.77㎡	10.1万円	3	1DK
2018年4月	990万円	1990年7月	79.12㎡	12.5万円	8	3LDK
2018年3月	898万円	2007年12月	59.6㎡	15.1万円	6	2LDK
2018年3月	2,260万円	2008年11月	67.1㎡	33.7万円	7	3LDK
2018年3月	700万円	1990年3月	65.37㎡	10.7万円	2	3LDK
2018年2月	598万円	1990年11月	38.36㎡	15.6万円	5	2DK
2017年11月	575万円	1990年12月	45.5㎡	12.6万円	3	2DK
2017年7月	1,890万円	2008年11月	62.68㎡	30.2万円	13	1LDK
2017年2月	490万円	1990年11月	46.15㎡	10.6万円	3	2DK
2017年1月	1,850万円	2008年12月	62.68㎡	29.5万円	9	3LDK
2017年1月	2,180万円	2008年11月	67.52㎡	32.3万円	4	3LDK
2016年9月	690万円	1984年1月	61.39㎡	11.2万円	10	2LDK
2015年5月	1,850万円	2008年11月	67.52㎡	27.4万円	11	3LDK

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ライフステージ21青梅

東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６５０−９

築年月：1991年3月

専有面積：44.73㎡〜

相場価格：642万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライフステージ21青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６５０−９	1991年3月	44.73㎡〜	642万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２７−２	1989年5月	17.55㎡〜	205万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２３−５	1986年12月	58.68㎡〜	777万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ青梅2	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６６３−４	1994年9月	52.04㎡〜	694万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブルハウンズ	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目	1994年2月	51.88㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目７２１ー１	1983年6月	56.42㎡〜	649万円〜	このマンションの相場を見る
青梅ルーブルハウンズ	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６９９−１	1994年2月	48.04㎡〜	750万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目７９４−３	1981年9月	37.68㎡〜	363万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目７８８−１	1994年11月	55.21㎡〜	1,024万円〜	このマンションの相場を見る
ラブリハイツ青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目８４５−２	1982年6月	39.82㎡〜	469万円〜	このマンションの相場を見る
セザールヒルサイド青梅	東京都青梅市西分町１丁目２４−２	1991年5月	15.24㎡〜	214万円〜	このマンションの相場を見る
ファミネス青梅	東京都青梅市本町１９８−１１	1981年8月	51.04㎡〜	498万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション青梅1番館	東京都青梅市本町１４６−１	1999年4月	57.74㎡〜	1,360万円〜	このマンションの相場を見る
サンレイ青梅	東京都青梅市本町１２１ー１	1993年12月	57.53㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
飛鳥ハイツ青梅	東京都青梅市本町１５１−３	1981年4月	49.07㎡〜	466万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ青梅	東京都青梅市本町１３０−１	1986年12月	24.75㎡〜	382万円〜	このマンションの相場を見る
クレアメゾン青梅	東京都青梅市本町１１７ー６	2010年11月	65.71㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る
ミカイ青梅ハイツ	東京都青梅市本町１５０−１２−２	1982年4月	53.06㎡〜	579万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ青梅ザ・ファースト	東京都青梅市本町１３１	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレステージ青梅住江町	東京都青梅市住江町４２−８	2008年12月	62.68㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る

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