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ダイアパレス川越第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,247万円 〜 1,423万円 （67万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川越市氷川町３２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
有線放送
フローリング
全戸南向き
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
ダイアパレス川越第2の存在する埼玉県川越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 350,745 | 100.0 |
| 2020年 | 355,921 | 101.5 |
| 2025年 | 357,110 | 101.8 |
| 2030年 | 355,087 | 101.2 |
| 2035年 | 350,632 | 100.0 |
| 2040年 | 345,096 | 98.4 |
| 2045年 | 339,197 | 96.7 |
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 比企郡川島町, さいたま市西区, 坂戸市, 鶴ヶ島市, 桶川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本川越駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス川越第2の最寄り本川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス川越第2は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.5万円に比べて、築40年以上では110.0万円と59.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
62.06㎡
4階 北
3LDK
64.9㎡
5階 北
2SLDK
61.5㎡
5階 北
2SLDK
61.6㎡
6階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 5.5･4 LDK 9.7)
64.9㎡
6階 北
3LDK
64.9㎡
7階 北
2SLDK
69.3㎡
9階 北
3LDK
62.06㎡
9階 北
3LDK
64.9㎡
10階 北
2SLDK
61.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.06㎡ | 北 | 2階 北(62.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.9㎡ | 北 | 4階 北(64.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 61.5㎡ | 北 | 5階 北(61.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 61.6㎡ | 北 | 5階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 5.5･4 LDK 9.7) | 64.9㎡ | 北 | 6階 北(64.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.9㎡ | 北 | 6階 北(64.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 69.3㎡ | 北 | 7階 北(69.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.06㎡ | 北 | 9階 北(62.06㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.9㎡ | 北 | 9階 北(64.9㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 61.6㎡ | 北 | 10階 北(61.6㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス川越第2の存在する埼玉県川越市氷川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1992年10月 | 64.9㎡ | 16.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,290万円 | 1992年10月 | 61.5㎡ | 21.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 1992年10月 | 61.6㎡ | 19.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 870万円 | 1992年10月 | 69.3㎡ | 12.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 630万円 | 1992年10月 | 61.6㎡ | 10.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2019年4月 | 800万円 | 1992年10月 | 64.9㎡ | 12.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 730万円 | 1992年10月 | 64.9㎡ | 11.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年1月 | 930万円 | 1992年10月 | 62.06㎡ | 15.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 730万円 | 1992年10月 | 62.06㎡ | 11.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年2月 | 780万円 | 1992年10月 | 62.06㎡ | 12.6万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１５−３ | 2007年1月 | 67.23㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド本川越コエドテラス | 埼玉県川越市仲町 | 2023年11月 | 48.55㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１１−１１ | 2004年1月 | 66.72㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越コープマンション | 埼玉県川越市仲町１−１５ | 1980年6月 | 76.8㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越サンハイツ | 埼玉県川越市仲町５−１４ | 1980年4月 | 47.54㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ川越 | 埼玉県川越市仲町 | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション川越大手町 | 埼玉県川越市大手町２−５ | 1999年2月 | 58.48㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川越大手町 | 埼玉県川越市大手町１１−４ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三光町団地3号棟 | 埼玉県川越市三光町３５−１３ | 1968年1月 | 45.52㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越フラワーホーム | 埼玉県川越市三光町３３−３ | 1979年1月 | 33.99㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス川越 | 埼玉県川越市三光町１４−１ | 1994年2月 | 52.2㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光町団地 | 埼玉県川越市三光町３５−１２ | 1968年1月 | 44.87㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光町団地１号棟 | 埼玉県川越市三光町３５−１２ | 1968年1月 | 45.52㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光町団地４号棟 | 埼玉県川越市三光町３５−１４ | 1968年1月 | 44.87㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目９−６ | 1995年11月 | 57.7㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１０−３ | 2002年12月 | 60.96㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ | 埼玉県川越市新富町１丁目１−１０ | 2009年10月 | 55.14㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目４−２ | 2008年3月 | 44.2㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＤＵビル | 埼玉県川越市新富町１丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スヴェニール本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目９−１４ | 2001年11月 | 53.53㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |