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キャッスル川越南大塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,064万円 〜 1,318万円 （58万円 〜 59万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
キャッスル川越南大塚の存在する埼玉県川越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の84.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 350,745 | 100.0 |
| 2020年 | 355,921 | 101.5 |
| 2025年 | 357,110 | 101.8 |
| 2030年 | 355,087 | 101.2 |
| 2035年 | 350,632 | 100.0 |
| 2040年 | 345,096 | 98.4 |
| 2045年 | 339,197 | 96.7 |
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 狭山市, 鶴ヶ島市, 坂戸市, 入間市, 富士見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南大塚駅の築年数で見たマンション価格
キャッスル川越南大塚の最寄り南大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャッスル川越南大塚は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.6万円に比べて、築40年以上では55.1万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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キャッスル川越南大塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
３ＬＤＫ
66.12㎡
1階 北
3LDK
61.13㎡
2階 南西
2LDK
66.12㎡
2階 南
3LDK
66.12㎡
2階 南
2SLDK
66.12㎡
2階 南西
2SLDK
64.58㎡
2階 南
2SLDK
64.58㎡
3階 南
3LDK
66.12㎡
3階 南西
3LDK
74.1㎡
5階 南西
3LDK
61.6㎡
5階 北
3LDK
74.1㎡
6階 南
3LDK
69.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 66.12㎡ | 南 | 1階 南(66.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.13㎡ | 北 | 1階 北(61.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.12㎡ | 南西 | 2階 南西(66.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.12㎡ | 南 | 2階 南(66.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 66.12㎡ | 南 | 2階 南(66.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 64.58㎡ | 南西 | 2階 南西(64.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 64.58㎡ | 南 | 2階 南(64.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.12㎡ | 南 | 3階 南(66.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.1㎡ | 南西 | 3階 南西(74.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 5階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.1㎡ | 北 | 5階 北(74.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.82㎡ | 南 | 6階 南(69.82㎡)を無料査定する |
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キャッスル川越南大塚の存在する埼玉県川越市大塚１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 880万円 | 1992年1月 | 66.12㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,498万円 | 1992年1月 | 61.6㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,990万円 | 1992年1月 | 69.82㎡ | 28.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 880万円 | 1992年1月 | 61.13㎡ | 14.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,600万円 | 1992年1月 | 74.1㎡ | 21.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1992年1月 | 69.82㎡ | 18.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1992年1月 | 66.12㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 930万円 | 1992年1月 | 64.58㎡ | 14.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 1,490万円 | 1992年1月 | 66.12㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 830万円 | 1992年1月 | 66.12㎡ | 12.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,590万円 | 1992年1月 | 74.1㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,000万円 | 1992年1月 | 74.1㎡ | 13.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,898万円 | 1992年1月 | 66.12㎡ | 28.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2017年2月 | 950万円 | 1992年1月 | 66.12㎡ | 14.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2015年12月 | 835万円 | 1992年1月 | 64.58㎡ | 12.9万円 | 2 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイツ川越南大塚 | 埼玉県川越市南大塚１丁目１８−２９ | 1994年10月 | 65.89㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム川越南大塚 | 埼玉県川越市南大塚１丁目１１−１１ | 2008年7月 | 73.17㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸和コーポ | 埼玉県川越市大塚２丁目２７−５ | 1987年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2旭町テラス | 埼玉県川越市旭町３丁目２４−７ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンショウハイツ | 埼玉県川越市旭町３丁目１７−１９ | 1978年6月 | 35.0㎡〜 | 425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三海ハイツ | 埼玉県川越市南台２丁目９−６ | 1980年10月 | 25.45㎡〜 | 295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーライフ川越 | 埼玉県川越市南台２丁目１１−１０ | 1988年5月 | 73.85㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南台コータースB | 埼玉県川越市南台２丁目５−１４ | 1970年1月 | 40.5㎡〜 | 326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン川越南台ザアリーナ | 埼玉県川越市南台２丁目１−２ | 2019年3月 | 63.41㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ川越南台 | 埼玉県川越市南台２丁目３−５ | 2006年3月 | 105.45㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越南台団地 | 埼玉県川越市南台２丁目１−２ | 1967年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミカイハイツ | 埼玉県川越市南台２丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 旭ビル | 埼玉県川越市南台２丁目 | 1977年12月 | 54.82㎡〜 | 487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 | 埼玉県川越市南台２丁目２−６ | 2000年7月 | 72.36㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南大塚B棟 | 埼玉県川越市南台２丁目１１−８ | 1979年10月 | 60.28㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南大塚A棟 | 埼玉県川越市南台２丁目１１−８ | 1979年10月 | 67.43㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南大塚 | 埼玉県川越市南台２丁目１１−８ | 1979年10月 | 60.28㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル川越旭町 | 埼玉県川越市旭町１丁目４−６ | 2004年6月 | 61.35㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムシティ川越 | 埼玉県川越市旭町１丁目６−３ | 1989年4月 | 70.6㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ川越 | 埼玉県川越市旭町１丁目１２−２０ | 1997年10月 | 70.18㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |