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アペックス戸田の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 埼玉県戸田市笹目１丁目６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性
アペックス戸田の存在する埼玉県戸田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に115.8となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,150 | 100.0 |
| 2020年 | 143,687 | 105.5 |
| 2025年 | 149,177 | 109.6 |
| 2030年 | 153,176 | 112.5 |
| 2035年 | 155,865 | 114.5 |
| 2040年 | 157,324 | 115.6 |
| 2045年 | 157,599 | 115.8 |
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市南区, 川口市, さいたま市浦和区, 朝霞市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸田駅の築年数で見たマンション価格
アペックス戸田の最寄り戸田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アペックス戸田は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.2万円に比べて、築40年以上では103.3万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
アペックス戸田の存在する埼玉県戸田市笹目１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 300万円 | 1978年11月 | 29.16㎡ | 10.3万円 | 2 | 2K |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1990年4月 | 65.52㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,890万円 | 1990年4月 | 76.72㎡ | 24.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1994年3月 | 62.34㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,740万円 | 1994年2月 | 64.96㎡ | 26.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1990年4月 | 63.84㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1989年1月 | 77.09㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,700万円 | 1989年1月 | 62.05㎡ | 27.4万円 | 2 | 3DK |
| 2022年6月 | 2,590万円 | 1994年2月 | 62.34㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1990年5月 | 65.52㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1978年11月 | 38.88㎡ | 27.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 64.96㎡ | 45.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 2,210万円 | 1994年2月 | 57.0㎡ | 38.8万円 | 4 | 3DK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1990年4月 | 62.11㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 550万円 | 1978年11月 | 38.88㎡ | 14.1万円 | 3 | 3K |
| 2021年11月 | 2,900万円 | 1994年2月 | 64.96㎡ | 44.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 2,740万円 | 1994年2月 | 64.96㎡ | 42.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1990年4月 | 63.84㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,250万円 | 1989年1月 | 62.05㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 300万円 | 1979年1月 | 36.83㎡ | 8.1万円 | 3 | 2K |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 1994年2月 | 62.34㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,098万円 | 1989年1月 | 62.05㎡ | 33.8万円 | 5 | 3DK |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 1994年2月 | 62.34㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 1990年4月 | 65.52㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1989年1月 | 62.05㎡ | 23.9万円 | 5 | 3DK |
| 2019年1月 | 1,780万円 | 1989年1月 | 62.05㎡ | 28.7万円 | 2 | 3DK |
| 2018年12月 | 2,690万円 | 1994年2月 | 62.34㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,398万円 | 1989年1月 | 77.09㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 62.34㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 1994年1月 | 55.48㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 580万円 | 1979年1月 | 38.7㎡ | 15.0万円 | 1 | 2DK |
| 2018年1月 | 2,080万円 | 1994年1月 | 61.27㎡ | 33.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,180万円 | 1989年1月 | 62.05㎡ | 35.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2017年3月 | 450万円 | 1978年11月 | 29.16㎡ | 15.4万円 | 3 | 2DK |
| 2017年2月 | 550万円 | 1978年11月 | 29.16㎡ | 18.9万円 | 1 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション戸田笹目 | 埼玉県戸田市笹目１丁目１３ー２５ | 1989年1月 | 62.05㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフェスタ戸田 | 埼玉県戸田市笹目１丁目１０−１ | 1994年2月 | 62.34㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田ソラリエ | 埼玉県戸田市美女木３丁目向田１０３６−１ | 2012年10月 | 68.46㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル戸田ヴィレンテ | 埼玉県戸田市美女木３丁目１４−３ | 2005年3月 | 61.68㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻２丁目９−１４ | 1995年4月 | 60.7㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト南浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区辻２丁目２３−２ | 1984年3月 | 61.82㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア上戸田 | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１−１ | 2007年11月 | 68.4㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田パークスクエア | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１４−１４ | 1995年1月 | 63.01㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田ハイム | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１７−１８ | 1996年8月 | 65.92㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート戸田 | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１７−８ | 1997年2月 | 54.7㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 埼玉県戸田市上戸田４丁目２−６ | 2006年6月 | 74.56㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ浦和辻緑道 | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目１９−１５ | 2023年8月 | 63.39㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック北戸田コート | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目６−５ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク南浦和 | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目２１−２５ | 1981年1月 | 64.96㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和南 | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目９−６ | 1999年9月 | 61.0㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェンティセッテ | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目１２−１２ | 2008年6月 | 64.0㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ浦和南ザ・テラス | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目１６−１８ | 2018年5月 | 65.0㎡〜 | 4,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス戸田 | 埼玉県戸田市上戸田１丁目１９−２２ | 2012年11月 | 61.92㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ上戸田 | 埼玉県戸田市上戸田１丁目７−２ | 1977年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム戸田 | 埼玉県戸田市笹目６丁目１７−１ | 1990年4月 | 62.11㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |