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グリーンキャピタル洗足池の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,396万円 〜 2,396万円 （217万円 〜 217万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南千束１丁目３２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンキャピタル洗足池について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
洗足池地域に位置する「グリーンキャピタル洗足池」は、1978年3月に竣工された地上4階建てのマンションです。駅から徒歩4分という好立地にあり、交通の便も抜群です。建物内には総戸数17戸があり、住民同士の交流の場も充実しています。
周辺には、様々な施設が充実しており、快適な生活を送ることができます。例えば、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニが徒歩で約300m以内にあり、日常の買い物にも便利です。また、まいばすけっとというスーパーマーケットが徒歩約300m先に2つもありますので、食材や日用品の調達も簡単です。
飲食店も多く、最寄りのAOI COFFEEやとんかつ鉄、寿司源南千束など、美味しいお店が集まっています。仕事帰りや休日には、友人や家族と一緒に美味しい食事を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。訪問介護事業所愉来や岩元クリニックなどが徒歩圏内にあり、万が一の場合も安心です。さらに洗足池図書館や洗足池公園も徒歩圏内にあり、自然に触れることや読書を楽しむこともできます。
教育施設も充実しており、大田区立大森第六中学校や洗足池児童館、キッズな洗足池などが近くにあります。お子様をお持ちのご家庭には、安心して子育てをすることができる環境です。
緑豊かな環境と便利な生活施設が揃った「グリーンキャピタル洗足池」は、マンション内外の魅力が満載です。日々の生活を快適に過ごしたい方にぴったりの物件であり、ぜひ一度ご覧いただきたいと思います。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グリーンキャピタル洗足池の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り洗足池駅の築年数で見たマンション価格
グリーンキャピタル洗足池の最寄り洗足池駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グリーンキャピタル洗足池は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.6万円に比べて、築40年以上では190.1万円と37.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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3階 南西
2DK
36.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 36.45㎡ | 南西 | 3階 南西(36.45㎡)を無料査定する |
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グリーンキャピタル洗足池の存在する東京都大田区南千束１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1979年7月 | 69.38㎡ | 86.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1979年7月 | 88.44㎡ | 67.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2000年10月 | 100.62㎡ | 86.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 1979年7月 | 69.38㎡ | 86.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1979年7月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1995年1月 | 57.91㎡ | 68.7万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 3,940万円 | 1995年1月 | 57.91㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1979年7月 | 69.38㎡ | 71.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2000年10月 | 87.58㎡ | 68.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1962年10月 | 93.52㎡ | 57.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1962年10月 | 93.52㎡ | 57.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,500万円 | 2008年6月 | 69.72㎡ | 107.6万円 | 2LDK | |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2008年6月 | 69.72㎡ | 100.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 10,800万円 | 2012年1月 | 80.01㎡ | 135.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 11,600万円 | 2013年8月 | 77.33㎡ | 150.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,490万円 | 2016年8月 | 89.81㎡ | 72.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 80.36㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 80.36㎡ | 78.1万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 10,980万円 | 2012年12月 | 86.35㎡ | 127.2万円 | 2LDK | |
| 2022年12月 | 10,980万円 | 2012年12月 | 86.35㎡ | 127.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 80.36㎡ | 78.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1979年7月 | 26.98㎡ | 47.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 7,450万円 | 2014年10月 | 73.94㎡ | 100.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 1962年10月 | 105.35㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,688万円 | 1989年1月 | 38.16㎡ | 70.4万円 | 4 | 2DK |
| 2022年4月 | 1,700万円 | 1989年4月 | 35.73㎡ | 47.6万円 | 3 | 2K |
| 2022年4月 | 2,688万円 | 1989年5月 | 38.16㎡ | 70.4万円 | 2 | 2DK |
| 2022年3月 | 5,500万円 | 2016年8月 | 73.3㎡ | 75.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,700万円 | 1989年4月 | 38.16㎡ | 44.5万円 | 3 | 2DK |
| 2022年2月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 105.78㎡ | 75.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,850万円 | 2005年9月 | 51.96㎡ | 54.8万円 | 2LDK | |
| 2022年1月 | 2,850万円 | 2005年9月 | 51.96㎡ | 54.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 7,480万円 | 2008年6月 | 66.96㎡ | 111.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 5,480万円 | 2016年8月 | 78.29㎡ | 70.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 7,280万円 | 1995年4月 | 80.6㎡ | 90.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 2,580万円 | 1966年10月 | 62.33㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 8,480万円 | 2013年8月 | 71.73㎡ | 118.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 800万円 | 1989年5月 | 20.16㎡ | 39.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年7月 | 5,180万円 | 1979年7月 | 88.44㎡ | 58.6万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 洗足池エコヴィレッジ | 東京都大田区南千束２丁目３０−１０ | 2014年10月 | 71.95㎡〜 | 8,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井洗足池マンション | 東京都大田区南千束２丁目１０−１４ | 1973年3月 | 61.97㎡〜 | 4,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー洗足池 | 東京都大田区南千束２丁目３０−２ | 2002年4月 | 37.57㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜山テラス | 東京都大田区南千束２丁目１０−７ | 2012年12月 | 77.29㎡〜 | 9,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足池アパートメンツ | 東京都大田区南千束２丁目２２−１５ | 1966年10月 | 58.81㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート洗足池 | 東京都大田区南千束２丁目１０−１６ | 2000年10月 | 100.62㎡〜 | 8,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足池マンション | 東京都大田区南千束２丁目９−１０ | 1966年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス洗足池桜山 | 東京都大田区南千束２丁目６−１４ | 2012年1月 | 71.06㎡〜 | 9,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイクヒルズ洗足公園 | 東京都大田区南千束２丁目１１−１ | 1995年4月 | 80.6㎡〜 | 8,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコート洗足池 | 東京都大田区南千束２丁目２５−１ | 2013年8月 | 68.02㎡〜 | 9,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足池畔アビタシオン | 東京都大田区南千束２丁目１１−１３ | 1962年10月 | 70.24㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートデコ洗足レイクサイド | 東京都大田区南千束２丁目３１−８ | 2007年3月 | 84.37㎡〜 | 1億213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト上池台 | 東京都大田区上池台１丁目６−３ | 2006年3月 | 20.34㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台テラス | 東京都大田区上池台１丁目３４−６ | 1972年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ上池台 | 東京都大田区上池台１丁目３２−５ | 2005年6月 | 30.46㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーコー長原マンション | 東京都大田区上池台１丁目１０−５ | 1982年6月 | 37.68㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上池台 | 東京都大田区上池台１丁目２０−１２ | 1991年2月 | 40.97㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ上池台 | 東京都大田区上池台１丁目４６−２ | 1974年7月 | 61.9㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグゼ長原 | 東京都大田区上池台１丁目１５−１６ | 2019年12月 | 25.36㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツベルグ上池台 | 東京都大田区上池台１丁目１２−８ | 1986年10月 | 17.55㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |