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アーク板橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,095万円 〜 2,969万円 （202万円 〜 212万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区加賀１丁目２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロック
ＢＳ
吹抜け
ペット可
アーク板橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アーク板橋」は、1991年09月に竣工された地上5階建てのマンションです。都営三田線「新板橋」駅から徒歩7分という好立地であり、交通アクセスも便利です。
このマンションの魅力は、まず周辺環境の充実にあります。コンビニでは、板橋4丁目店まで125m、新板橋駅前店まで446m、東京家政大学店まで471mと、身近に利用できる便利な場所にあります。また、スーパーも近くに複数あり、ライフ板橋店まで467m、みんなのイチバ板橋1丁目店まで619mと、お買い物にも便利な環境です。さらに、周囲にはさまざまな飲食店もあり、HimaRi(ヒマリ)まで468m、ピザハット板橋店まで476m、いっぽいっぽまで493mと、楽しい外食ができる選択肢も豊富です。
敷地周辺には病院や薬局もあり、健康に関する面でも安心です。愛世会(公益財団法人)愛誠病院や介護老人保健施設 シルバーピア加賀までは距離が近く、緊急時にも安心して利用できます。また、板橋ロイヤル薬局や加賀公園薬局、メディコ 板橋 調剤薬局も近く、利便性が高いです。
公共施設としては、東京都立北療育医療センターが213mの距離にあり、板橋四丁目集会所や東京家政大学図書館も徒歩圏内にあります。また、自然を楽しめる公園も多く存在し、加賀公園まで125m、板谷公園まで354m、北区中央公園まで499mと、リフレッシュや散歩にも便利な環境です。
さらに、教育施設も充実しており、東京都立北特別支援学校や板橋区立板橋第五中学校、東京家政大学板橋キャンパスも近くにあります。子育て世帯にとっても住みやすいエリアと言えるでしょう。また、保育園や幼稚園も近隣に数多く存在し、東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園まで200m、さくらさくみらい新板橋まで210m、さくらさくみらい板橋四丁目まで398mと、子育て世代にとっても便利な環境です。
以上のように、「アーク板橋」はマンションの魅力を余すことなく伝えることができる物件です。周辺施設の充実度やアクセスの便利さ、そして住環境の良さなど、快適で暮らしやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
アーク板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 川口市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新板橋駅の築年数で見たマンション価格
アーク板橋の最寄り新板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーク板橋は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価360.6万円に比べて、築40年以上では170.5万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
ワンルーム
17.94㎡
4階 南西
ワンルーム
40.9㎡
4階 北西
ワンルーム
18.47㎡
5階 南
ワンルーム
46.28㎡
5階 南西
ワンルーム
43.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 17.94㎡ | 南西 | 1階 南西(17.94㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 40.9㎡ | 南西 | 4階 南西(40.9㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.47㎡ | 北西 | 4階 北西(18.47㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 46.28㎡ | 南 | 5階 南(46.28㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 43.25㎡ | 南西 | 5階 南西(43.25㎡)を無料査定する |
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アーク板橋の存在する東京都板橋区加賀１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,800万円 | 2013年10月 | 70.12㎡ | 111.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,150万円 | 1981年4月 | 64.72㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2020年7月 | 85.95㎡ | 145.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,700万円 | 2016年1月 | 104.61㎡ | 131.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2010年11月 | 73.29㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2003年3月 | 72.44㎡ | 89.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2013年10月 | 70.12㎡ | 118.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2020年7月 | 85.95㎡ | 145.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2003年3月 | 83.46㎡ | 104.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2003年3月 | 95.33㎡ | 89.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 2003年3月 | 74.5㎡ | 80.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1983年2月 | 84.84㎡ | 78.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1983年2月 | 107.72㎡ | 64.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1997年3月 | 74.5㎡ | 83.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2003年10月 | 87.09㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 2003年3月 | 72.48㎡ | 103.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2013年10月 | 70.12㎡ | 111.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2016年1月 | 75.79㎡ | 105.3万円 | 9 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 1991年9月 | 43.25㎡ | 60.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2013年10月 | 70.12㎡ | 128.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1991年9月 | 46.28㎡ | 53.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2003年3月 | 73.07㎡ | 88.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2013年10月 | 55.16㎡ | 112.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2016年1月 | 73.92㎡ | 101.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2016年1月 | 75.19㎡ | 112.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,560万円 | 2016年1月 | 80.79㎡ | 106.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,599万円 | 1982年3月 | 76.32㎡ | 60.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 7,100万円 | 2003年10月 | 86.05㎡ | 82.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2013年10月 | 70.12㎡ | 106.7万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 4,999万円 | 1983年2月 | 79.95㎡ | 62.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2003年3月 | 77.46㎡ | 90.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 1978年9月 | 65.45㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2008年8月 | 95.92㎡ | 112.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,580万円 | 2008年8月 | 95.92㎡ | 99.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 43.19㎡ | 69.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1983年2月 | 79.95㎡ | 71.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,999万円 | 1983年3月 | 72.7㎡ | 68.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1983年2月 | 81.02㎡ | 59.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,800万円 | 2010年11月 | 73.29㎡ | 92.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 2016年1月 | 75.78㎡ | 100.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,880万円 | 2020年7月 | 77.51㎡ | 114.6万円 | 11 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2003年3月 | 72.44㎡ | 89.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラディア滝野川 | 東京都北区滝野川４丁目２１−７ | 2007年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ西巣鴨 | 東京都北区滝野川４丁目２７−１１ | 1988年4月 | 16.0㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップ滝野川 | 東京都北区滝野川４丁目 | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ滝野川 | 東京都北区滝野川４丁目５−９ | 2005年7月 | 58.27㎡〜 | 5,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リガーレ新板橋 | 東京都北区滝野川４丁目２１−８ | 2006年11月 | 25.0㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド滝野川 | 東京都北区滝野川４丁目３３−７ | 1981年3月 | 75.19㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル加賀エクセレントステージ | 東京都板橋区加賀１丁目４−７ | 2003年3月 | 55.18㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ加賀学園通り | 東京都板橋区加賀１丁目２１−１ | 2016年3月 | 72.38㎡〜 | 7,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス加賀 | 東京都板橋区加賀１丁目８−１６ | 2020年7月 | 72.2㎡〜 | 8,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール加賀 | 東京都板橋区加賀１丁目４−８ | 1978年9月 | 61.75㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス加賀 | 東京都板橋区加賀１丁目９−１０ | 2013年10月 | 54.0㎡〜 | 5,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション加賀町 | 東京都板橋区加賀１丁目５ー１４ | 1984年10月 | 61.4㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加賀マンション | 東京都板橋区加賀１丁目５−１０ | 1976年10月 | 27.51㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第2加賀町 | 東京都板橋区加賀１丁目５−１３ | 1985年4月 | 40.56㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス加賀 | 東京都板橋区加賀１丁目１５−６ | 2000年3月 | 70.82㎡〜 | 5,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマージュ加賀 | 東京都板橋区加賀１丁目１１−１ | 2001年9月 | 69.15㎡〜 | 5,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフィーネ加賀 | 東京都板橋区加賀１丁目１４−１ | 1998年2月 | 61.75㎡〜 | 5,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加賀町グリーンハイツ | 東京都板橋区加賀１丁目４−９ | 1982年3月 | 55.2㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン板橋区役所前 | 東京都板橋区板橋４丁目６２−７ | 2014年1月 | 26.0㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス新板橋 | 東京都板橋区板橋４丁目２８−１０ | 2006年10月 | 21.98㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |