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モンテベルデ新中野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,850万円 〜 5,173万円 （303万円 〜 310万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区中央５丁目１４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
モンテベルデ新中野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
モンテベルデ新中野は、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅から徒歩5分の距離に位置するマンションです。総戸数は84戸で、地上8階建てであり、1983年に竣工されました。
モンテベルデ新中野の魅力は、豊富な周辺施設にあります。まず、コンビニにはマリノが最も近く、徒歩で36mの距離にあります。その他にも、セブンイレブン中野中央5丁目店やファミリーマート中野中央五丁目店も徒歩圏内にあります。スーパーも豊富で、三徳新中野店やまいばすけっと新中野駅前店、みんなのイチバ高円寺南1丁目店が近くに位置しています。
飲食店も充実しており、サムシンやエルス、和風ステーキキヤビン、岡埜栄泉、越後へぎそば桂屋、HONKEE TONKEE香記豚記などが徒歩数十メートル圏内にあり、気軽に食事を楽しむことができます。また、葵整骨院やなまため眼科、長井歯科医院などの病院も近くにあるため、安心して健康管理ができます。
薬局も複数あり、中央鈴薬局や桃園薬局、ほのぼの薬局が周辺に位置しています。また、中野警察署中央五丁目交番や中野区シルバー人材センター南部分室が徒歩圏内にあるため、安全面も配慮されています。
公園も充実しており、杉山公園やこりす公園、桃園川緑道が徒歩数百メートル圏内にあり、自然に囲まれた散策や運動が楽しめます。学校や保育園・幼稚園も充実しており、アトリエあいだっく新中野や学校法人新渡戸文化学園、桃園幼稚園などが周辺に位置しています。
モンテベルデ新中野は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすい住環境です。マンション内では24時間有人管理やセキュリティシステムが完備されており、住民の安全を守っています。
これらの特徴を持つモンテベルデ新中野は、快適で便利な暮らしを提供してくれるマンションです。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
モンテベルデ新中野の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 新宿区, 練馬区, 渋谷区, 豊島区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新中野駅の築年数で見たマンション価格
モンテベルデ新中野の最寄り新中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モンテベルデ新中野は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価439.6万円に比べて、築40年以上では210.6万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
55.08㎡
2階 北東
1DK
33.0㎡
2階 北東
ワンルーム
36.0㎡
2階 北東
1K
36.0㎡
3階 北東
1LDK
33.0㎡
3階 北
2LDK
55.08㎡
3階 北
ワンルーム
55.08㎡
3階 東
1LDK
36.0㎡
3階 東
1DK
36.0㎡
3階 北東
1DK
33.0㎡
5階 北
2LDK
55.08㎡
5階 東
1DK
31.07㎡
5階 北東
ワンルーム
31.07㎡
5階 南東
3DK
50.85㎡
5階 北
1LDK
47.16㎡
6階 北東
1DK
31.05㎡
6階 北
3LDK
55.08㎡
6階 北
2LDK
55.08㎡
7階 北
2LDK
55.08㎡
8階 北
3LDK
55.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 55.08㎡ | 北 | 2階 北(55.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 33.0㎡ | 北東 | 2階 北東(33.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 36.0㎡ | 北東 | 2階 北東(36.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 36.0㎡ | 北東 | 2階 北東(36.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 33.0㎡ | 北東 | 3階 北東(33.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.08㎡ | 北 | 3階 北(55.08㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 55.08㎡ | 北 | 3階 北(55.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.0㎡ | 東 | 3階 東(36.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 36.0㎡ | 東 | 3階 東(36.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.0㎡ | 北東 | 3階 北東(33.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.08㎡ | 北 | 5階 北(55.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 31.07㎡ | 東 | 5階 東(31.07㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 31.07㎡ | 北東 | 5階 北東(31.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.85㎡ | 南東 | 5階 南東(50.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.16㎡ | 北 | 5階 北(47.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 31.05㎡ | 北東 | 6階 北東(31.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 55.08㎡ | 北 | 6階 北(55.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.08㎡ | 北 | 6階 北(55.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.08㎡ | 北 | 7階 北(55.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 55.08㎡ | 北 | 8階 北(55.08㎡)を無料査定する |
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モンテベルデ新中野の存在する東京都中野区中央５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1970年5月 | 29.16㎡ | 78.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1969年10月 | 65.34㎡ | 84.0万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1967年1月 | 54.02㎡ | 38.5万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 9,300万円 | 2008年5月 | 105.41㎡ | 88.2万円 | 9 | - |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1987年4月 | 24.09㎡ | 70.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 36.68㎡ | 122.1万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1992年6月 | 33.35㎡ | 119.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2003年12月 | 43.5㎡ | 114.5万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2006年3月 | 30.75㎡ | 106.7万円 | 13 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1999年9月 | 55.36㎡ | 122.5万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,460万円 | 1999年7月 | 25.2㎡ | 97.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1970年1月 | 45.42㎡ | 109.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1982年7月 | 22.08㎡ | 79.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1970年5月 | 33.57㎡ | 59.0万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2001年2月 | 87.3㎡ | 143.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1983年7月 | 55.08㎡ | 99.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1982年7月 | 20.21㎡ | 78.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2001年2月 | 72.83㎡ | 132.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1970年9月 | 28.01㎡ | 63.5万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1972年3月 | 57.75㎡ | 91.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1970年9月 | 28.01㎡ | 53.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1971年7月 | 40.45㎡ | 110.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1971年3月 | 38.37㎡ | 80.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 45.45㎡ | 65.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2019年7月 | 65.11㎡ | 150.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2019年7月 | 65.11㎡ | 150.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,300万円 | 2008年5月 | 105.41㎡ | 88.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1970年5月 | 26.86㎡ | 62.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 4,890万円 | 2018年2月 | 32.08㎡ | 152.4万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2020年2月 | 47.06㎡ | 133.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 24.09㎡ | 69.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1971年4月 | 33.65㎡ | 70.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1970年9月 | 25.84㎡ | 44.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 1995年10月 | 46.45㎡ | 107.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1982年7月 | 51.12㎡ | 81.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1976年11月 | 28.33㎡ | 62.8万円 | 3 | 2K |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2018年2月 | 29.86㎡ | 143.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,390万円 | 1969年10月 | 65.34㎡ | 67.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1998年10月 | 38.62㎡ | 82.3万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1996年9月 | 67.86㎡ | 107.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,890万円 | 2018年2月 | 32.08㎡ | 152.4万円 | 1LDK | |
| 2024年2月 | 7,198万円 | 1999年9月 | 55.42㎡ | 129.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 33.44㎡ | 35.3万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2019年7月 | 69.22㎡ | 115.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1998年9月 | 61.11㎡ | 81.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2019年7月 | 69.22㎡ | 115.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,699万円 | 1969年10月 | 40.45㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 1977年5月 | 42.75㎡ | 63.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2005年3月 | 64.43㎡ | 139.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2000年3月 | 61.29㎡ | 110.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,699万円 | 1969年10月 | 41.99㎡ | 88.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1970年5月 | 33.57㎡ | 70.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 56.24㎡ | 106.3万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローベルザスクエア東高円寺 | 東京都杉並区和田３丁目６１−８ | 2014年3月 | 35.14㎡〜 | 4,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並和田 | 東京都杉並区和田３丁目２８−１１ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エレガンス東高円寺 | 東京都杉並区和田３丁目５９−１０ | 1992年8月 | 16.82㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマンションウエスト高円寺 | 東京都杉並区和田３丁目５７−７ | 1974年6月 | 50.98㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム東高円寺 | 東京都杉並区和田３丁目３０−８ | 1983年4月 | 32.91㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高円寺第3 | 東京都杉並区和田３丁目２９−１５ | 1998年2月 | 18.49㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ東高円寺 | 東京都杉並区和田３丁目３８−１０ | 1988年4月 | 71.49㎡〜 | 5,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス東高円寺 | 東京都杉並区和田３丁目３０−１０ | 1988年7月 | 27.0㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディオ松本 | 東京都杉並区和田３丁目５３−１０ | 1989年10月 | 126.44㎡〜 | 1億1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| テラス杉並蚕糸の森 | 東京都杉並区和田３丁目３１−１７ | 1997年9月 | 64.74㎡〜 | 6,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高円寺グリーンハイツ | 東京都杉並区和田３丁目５０ー５ | 1986年10月 | 33.52㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス東高円寺 | 東京都杉並区和田３丁目６０−１２ | 1988年9月 | 16.56㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストハイマンション高円寺 | 東京都杉並区和田３丁目５７−７ | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ東高円寺 | 東京都杉並区和田３丁目１５−４ | 2014年11月 | 25.51㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ東高円寺 | 東京都杉並区和田３丁目１８−９ | 1992年9月 | 16.83㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高円寺シティハウス | 東京都杉並区和田３丁目４６−２ | 1981年10月 | 92.27㎡〜 | 6,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ東高円寺 | 東京都杉並区和田３丁目２９−１１ | 1985年6月 | 14.16㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション和田 | 東京都杉並区和田３丁目５３−１６ | 1972年10月 | 38.35㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ高円寺 | 東京都杉並区和田３丁目１８−７ | 1998年3月 | 25.2㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |