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ブリリア日本橋三越前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,283万円 〜 12,530万円 （535万円 〜 569万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋本町３丁目１０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 51.21㎡ 〜 72.75㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸角住戸
温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
内廊下
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
AED除細動器
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(4台)
性能評価書
ブリリア日本橋三越前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ブリリア日本橋三越前は、2016年10月に竣工した地上12階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅までは徒歩3分の場所に位置しています。マンション内には44戸があり、セキュリティの面でも安心です。
周辺にはさまざまな便利施設が揃っており、生活に便利さをもたらしています。例えば、コンビニでは、マンションから104mの距離にセブンイレブン 日本橋本町3丁目店や、146m先にセブンイレブン 小伝馬町駅前店、ファミリーマート 大伝馬町店があります。また、スーパーでは、まいばすけっと 日本橋本町4丁目店や、成城石井 小伝馬町店、肉のハナマサ 新日本橋店が近くにありますので、日々の食料品の買い物にも便利です。
飲食店に関しては、COMMISSARY NIHONBASHI(カミサリーニホンバシ)やmind spa(マインドスパ)、三善などが徒歩25m圏内にあります。さらに、地元では評判の高いキタデタコスCOMMISSARY(カミサリー)やchigaya bakery(チガヤベーカリー)も同様に徒歩圏内にあります。
また、病院や薬局も近くにあります。ハルデンタルオフィスや鈴木医院、岩田有弘歯科医院などの病院が徒歩数十メートル圏内にあります。また、ハッピー薬局や小伝馬町ドラッグ、くすり藤原などの薬局も徒歩数百メートル内に存在しています。
さらに、周辺には商業施設や公共施設も多くあります。例えば、ユイト 日本橋室町野村ビルが徒歩379mの距離にあります。また、消防署や警察署、保健センターも近くにあり、安心して生活することができます。
公園や学校、保育園・幼稚園に関しても充実しています。地蔵橋南東児童遊園や地蔵橋公園、地蔵橋西児童遊園などの公園が徒歩数百メートル圏内に点在しており、自然と触れ合うことができます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにありますので、お子さんをお持ちの方にも安心して生活していただけます。
以上のように、ブリリア日本橋三越前は交通アクセスの良さや周辺施設の充実度など、魅力が詰まったマンションと言えるでしょう。ラングちゃんの心地良い生活を提供してくれること間違いなしです！
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ブリリア日本橋三越前の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小伝馬町駅の築年数で見たマンション価格
ブリリア日本橋三越前の最寄り小伝馬町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリア日本橋三越前は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価656.6万円に比べて、築40年以上では243.5万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ブリリア日本橋三越前の存在する東京都中央区日本橋本町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2004年2月 | 24.88㎡ | 127.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 15,500万円 | 2022年7月 | 62.68㎡ | 247.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2022年9月 | 56.93㎡ | 210.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2022年12月 | 59.48㎡ | 277.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年10月 | 54.13㎡ | 156.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 2016年6月 | 44.87㎡ | 171.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,498万円 | 1979年11月 | 19.45㎡ | 77.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 17,600万円 | 2022年12月 | 77.39㎡ | 227.4万円 | 14 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 16,000万円 | 2022年7月 | 73.43㎡ | 217.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 11,480万円 | 2022年10月 | 56.06㎡ | 204.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,250万円 | 2005年2月 | 45.99㎡ | 157.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 39,990万円 | 2022年10月 | 119.09㎡ | 335.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2004年6月 | 52.67㎡ | 94.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2016年6月 | 40.69㎡ | 151.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 10,480万円 | 2022年10月 | 56.06㎡ | 186.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,530万円 | 1979年11月 | 16.91㎡ | 90.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 4,400万円 | 2005年2月 | 39.55㎡ | 111.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 9,300万円 | 2014年9月 | 59.87㎡ | 155.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2005年10月 | 54.13㎡ | 119.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,500万円 | 2005年2月 | 49.14㎡ | 132.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 40.65㎡ | 117.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 8,980万円 | 2022年10月 | 56.69㎡ | 158.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 9,800万円 | 2014年9月 | 59.53㎡ | 164.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年2月 | 10,800万円 | 2022年12月 | 59.48㎡ | 181.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 12,000万円 | 2016年10月 | 72.59㎡ | 165.3万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 11,980万円 | 2016年10月 | 72.75㎡ | 164.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 9,999万円 | 2022年10月 | 56.69㎡ | 176.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,980万円 | 2022年10月 | 58.17㎡ | 154.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 9,980万円 | 2022年12月 | 56.69㎡ | 176.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 9,980万円 | 2022年12月 | 59.48㎡ | 167.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 2005年10月 | 41.02㎡ | 138.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 10,980万円 | 2022年10月 | 59.48㎡ | 184.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,250万円 | 1979年11月 | 15.85㎡ | 78.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2004年7月 | 52.36㎡ | 114.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 15,300万円 | 2022年7月 | 77.99㎡ | 196.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 13,700万円 | 2022年9月 | 80.77㎡ | 169.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2005年10月 | 41.02㎡ | 121.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,350万円 | 1979年7月 | 15.85㎡ | 85.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 8,980万円 | 2016年10月 | 58.78㎡ | 152.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,780万円 | 2005年2月 | 45.99㎡ | 147.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,800万円 | 2004年6月 | 52.36㎡ | 110.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年4月 | 8,480万円 | 2016年10月 | 51.21㎡ | 165.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年4月 | 8,980万円 | 2016年10月 | 58.78㎡ | 152.8万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
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