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アルファステイツ宇品御幸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,649万円 〜 4,537万円 （165万円 〜 168万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市南区宇品御幸３丁目１１ー３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年6月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
光F対応
24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
認証ｾｷｭﾘﾃｨ
LEDﾗｲﾄ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
食洗機
ｷｯﾁﾝｽﾏｰﾄﾎﾟｹｯﾄ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
くるりんﾎﾟｲ排水口
来客用1台
ｺｰｼﾞｪﾈﾚｰｼｮﾝｼｽﾃﾑ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ一体型便器
アルファステイツ宇品御幸の
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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性
アルファステイツ宇品御幸の存在する広島県広島市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 142,728 | 100.0 |
| 2020年 | 145,672 | 102.1 |
| 2025年 | 143,143 | 100.3 |
| 2030年 | 140,206 | 98.2 |
| 2035年 | 136,856 | 95.9 |
| 2040年 | 133,086 | 93.2 |
| 2045年 | 129,074 | 90.4 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市西区, 安芸郡海田町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宇品四丁目駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ宇品御幸の最寄り宇品四丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ宇品御幸は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルファステイツ宇品御幸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
88.77㎡
5階 北
3LDK
75.24㎡
10階 北
2LDK
90.78㎡
13階 北
3LDK
88.77㎡
14階 北
3LDK
71.82㎡
15階 北
3LDK
75.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 88.77㎡ | 北 | 4階 北(88.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.24㎡ | 北 | 5階 北(75.24㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 90.78㎡ | 北 | 10階 北(90.78㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 88.77㎡ | 北 | 13階 北(88.77㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 71.82㎡ | 北 | 14階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 75.24㎡ | 北 | 15階 北(75.24㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ宇品御幸の存在する広島県広島市南区宇品御幸３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1976年9月 | 64.8㎡ | 30.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2013年6月 | 88.77㎡ | 53.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 2003年2月 | 66.53㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,830万円 | 2003年2月 | 69.95㎡ | 40.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 1976年9月 | 72.1㎡ | 27.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,230万円 | 1976年9月 | 72.0㎡ | 31.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 1999年3月 | 77.78㎡ | 32.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1978年9月 | 72.0㎡ | 27.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 2013年6月 | 71.82㎡ | 51.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2015年1月 | 83.11㎡ | 46.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2015年1月 | 80.5㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2015年1月 | 72.74㎡ | 50.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1978年6月 | 73.68㎡ | 32.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2014年12月 | 72.7㎡ | 54.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,698万円 | 2015年1月 | 76.19㎡ | 48.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 1978年6月 | 73.69㎡ | 31.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 1978年6月 | 77.68㎡ | 29.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 68.46㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1978年6月 | 72.0㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2008年2月 | 83.99㎡ | 45.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2014年12月 | 72.74㎡ | 54.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,750万円 | 1976年9月 | 73.68㎡ | 23.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,090万円 | 2004年7月 | 76.5㎡ | 40.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,470万円 | 1976年9月 | 64.8㎡ | 22.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2015年1月 | 80.5㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 72.0㎡ | 26.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1978年6月 | 72.0㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,290万円 | 1978年6月 | 73.68㎡ | 31.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 69.95㎡ | 38.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,450万円 | 1978年6月 | 73.68㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,430万円 | 1976年9月 | 72.0㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,790万円 | 2003年2月 | 69.95㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1976年9月 | 72.0㎡ | 27.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,600万円 | 2012年7月 | 75.03㎡ | 48.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,320万円 | 1976年8月 | 64.8㎡ | 35.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,990万円 | 1999年3月 | 66.91㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,430万円 | 1978年6月 | 72.0㎡ | 19.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,690万円 | 1978年6月 | 72.0㎡ | 23.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,790万円 | 2004年7月 | 70.62㎡ | 39.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,799万円 | 1976年9月 | 64.8㎡ | 27.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,080万円 | 1978年6月 | 73.68㎡ | 28.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,180万円 | 2015年1月 | 84.65㎡ | 49.4万円 | 11 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 2,040万円 | 1978年6月 | 72.0㎡ | 28.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,500万円 | 1976年9月 | 64.8㎡ | 23.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,380万円 | 2013年6月 | 75.24㎡ | 44.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,280万円 | 2012年7月 | 86.83㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 1978年6月 | 72.0㎡ | 20.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,180万円 | 1976年9月 | 72.0㎡ | 30.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,299万円 | 1978年6月 | 72.0㎡ | 31.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 1978年6月 | 73.68㎡ | 24.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 1976年9月 | 73.68㎡ | 29.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1978年6月 | 72.0㎡ | 20.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,099万円 | 1978年6月 | 73.68㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 1978年6月 | 72.0㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,680万円 | 2013年6月 | 88.77㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,180万円 | 1976年9月 | 72.0㎡ | 30.3万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハウスバーンフリート宇品 | 広島県広島市南区宇品西２丁目１５−４０ | 2004年10月 | 86.23㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス宇品橋クレヴィール | 広島県広島市南区宇品西２丁目２−２５ | 2008年6月 | 72.69㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴェルディ・ザ・タワー宇品 | 広島県広島市南区宇品西５丁目 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| アーバンビュー宇品フェアパークC棟 | 広島県広島市南区宇品西５丁目１１−１ | 2007年1月 | 70.98㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アーバンビューガーデンコート宇品 | 広島県広島市南区宇品神田４丁目１４−５ | 2003年3月 | 71.66㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンテラス宇品 | 広島県広島市南区宇品西３丁目１ー５６ | 1980年3月 | 65.06㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |