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ルミナス宇品橋クレヴィールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,046万円 〜 3,966万円 （139万円 〜 143万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市南区宇品西２丁目２−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルミナス宇品橋クレヴィールの
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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性
ルミナス宇品橋クレヴィールの存在する広島県広島市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 142,728 | 100.0 |
| 2020年 | 145,672 | 102.1 |
| 2025年 | 143,143 | 100.3 |
| 2030年 | 140,206 | 98.2 |
| 2035年 | 136,856 | 95.9 |
| 2040年 | 133,086 | 93.2 |
| 2045年 | 129,074 | 90.4 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り県病院前駅の築年数で見たマンション価格
ルミナス宇品橋クレヴィールの最寄り県病院前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルミナス宇品橋クレヴィールは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
77.69㎡
2階 北
3LDK
72.69㎡
10階 北
4LDK
91.49㎡
10階 北
3LDK
77.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.69㎡ | 北 | 2階 北(77.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.69㎡ | 北 | 2階 北(72.69㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 91.49㎡ | 北 | 10階 北(91.49㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 77.49㎡ | 北 | 10階 北(77.49㎡)を無料査定する |
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ルミナス宇品橋クレヴィールの存在する広島県広島市南区宇品西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1981年3月 | 63.49㎡ | 32.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 88.06㎡ | 45.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2017年2月 | 70.04㎡ | 56.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2017年2月 | 82.84㎡ | 57.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1981年3月 | 63.49㎡ | 15.4万円 | 6 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1989年2月 | 68.44㎡ | 36.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 75.17㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 2007年1月 | 83.72㎡ | 41.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,370万円 | 2017年2月 | 81.84㎡ | 53.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2008年6月 | 76.01㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,750万円 | 2008年2月 | 76.59㎡ | 49.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,498万円 | 2011年10月 | 75.31㎡ | 46.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2008年6月 | 110.42㎡ | 58.7万円 | 20 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 87.74㎡ | 45.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2008年2月 | 71.09㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2008年6月 | 76.01㎡ | 48.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 2003年7月 | 57.72㎡ | 36.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 69.45㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 2008年6月 | 62.38㎡ | 46.3万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,390万円 | 2008年2月 | 110.79㎡ | 48.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1987年11月 | 74.75㎡ | 36.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 2007年1月 | 87.74㎡ | 44.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 2007年1月 | 70.98㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1987年11月 | 74.75㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 2004年8月 | 100.0㎡ | 33.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2008年10月 | 76.36㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,468万円 | 2007年1月 | 76.44㎡ | 45.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,760万円 | 2000年2月 | 69.45㎡ | 39.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2008年6月 | 85.75㎡ | 48.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2008年6月 | 85.79㎡ | 40.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 73.71㎡ | 47.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,320万円 | 2008年3月 | 80.9㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2008年10月 | 76.36㎡ | 60.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,600万円 | 2008年10月 | 76.36㎡ | 73.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2002年7月 | 84.81㎡ | 41.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2004年8月 | 100.0㎡ | 39.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2011年11月 | 81.72㎡ | 48.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2017年2月 | 74.03㎡ | 53.8万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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| フローレンス国泰寺グランドアーク | 広島県広島市中区国泰寺町２丁目 | 2008年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |