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光マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 809万円 〜 815万円 （62万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市字大道２７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
光マンションの存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りおもろまち駅の築年数で見たマンション価格
光マンションの最寄りおもろまち駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。光マンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.8万円に比べて、築40年以上では80.3万円と69.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
43.05㎡
3階 南西
2LDK
43.05㎡
3階 北
2LDK
43.05㎡
3階 北
2DK
43.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 43.05㎡ | 北 | 2階 北(43.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 43.05㎡ | 南西 | 3階 南西(43.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 43.05㎡ | 北 | 3階 北(43.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 43.05㎡ | 北 | 3階 北(43.05㎡)を無料査定する |
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光マンションの存在する沖縄県那覇市字大道周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 500万円 | 1974年11月 | 34.15㎡ | 14.6万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 550万円 | 1974年11月 | 33.52㎡ | 16.4万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1988年7月 | 81.9㎡ | 17.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 1993年11月 | 97.06㎡ | 36.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 1993年11月 | 66.11㎡ | 42.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2022年3月 | 71.29㎡ | 67.1万円 | 10 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 96.64㎡ | 20.5万円 | 6 | - |
| 2023年9月 | 5,300万円 | 2022年3月 | 71.29㎡ | 74.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1993年11月 | 69.95㎡ | 42.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1989年2月 | 47.02㎡ | 35.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2022年3月 | 71.29㎡ | 61.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,798万円 | 2016年11月 | 77.9㎡ | 61.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,700万円 | 1994年11月 | 84.53㎡ | 31.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 800万円 | 1974年11月 | 43.05㎡ | 18.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1988年7月 | 91.56㎡ | 27.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 91.56㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1988年7月 | 64.08㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,760万円 | 2022年3月 | 71.29㎡ | 66.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,100万円 | 1989年2月 | 37.35㎡ | 29.5万円 | 2 | 2DK |
| 2022年6月 | 4,950万円 | 2022年3月 | 71.29㎡ | 69.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,350万円 | 2022年3月 | 71.29㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,650万円 | 2022年2月 | 71.29㎡ | 65.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,498万円 | 1989年2月 | 45.95㎡ | 32.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1988年7月 | 61.97㎡ | 19.0万円 | 4 | 3DK |
| 2022年2月 | 1,850万円 | 1988年7月 | 79.92㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2022年2月 | 71.29㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,399万円 | 1987年7月 | 43.72㎡ | 32.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,490万円 | 1988年7月 | 43.74㎡ | 34.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 4,330万円 | 2022年4月 | 71.29㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1992年1月 | 57.58㎡ | 30.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1988年7月 | 49.14㎡ | 30.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,499万円 | 1989年2月 | 84.25㎡ | 29.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,890万円 | 1988年7月 | 58.23㎡ | 32.5万円 | 1 | 3DK |
| 2021年6月 | 1,890万円 | 1988年7月 | 58.23㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,750万円 | 1989年2月 | 57.68㎡ | 30.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 5,380万円 | 2016年10月 | 77.9㎡ | 69.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1988年7月 | 58.32㎡ | 27.1万円 | 1 | 3DK |
| 2021年4月 | 4,800万円 | 2022年1月 | 71.29㎡ | 67.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,280万円 | 2016年10月 | 77.9㎡ | 54.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2022年1月 | 71.29㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,280万円 | 2016年11月 | 77.9㎡ | 54.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,450万円 | 1988年7月 | 42.21㎡ | 34.4万円 | 5 | 2DK |
| 2020年11月 | 2,190万円 | 1994年11月 | 65.49㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 1989年2月 | 87.36㎡ | 31.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年9月 | 4,380万円 | 2016年11月 | 69.78㎡ | 62.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,798万円 | 1989年2月 | 83.02㎡ | 33.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年11月 | 2,190万円 | 1994年11月 | 62.06㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,498万円 | 1994年11月 | 62.06㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,498万円 | 1989年2月 | 57.68㎡ | 26.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,090万円 | 1974年11月 | 43.05㎡ | 25.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年2月 | 4,180万円 | 2016年10月 | 77.9㎡ | 53.7万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション松川 | 沖縄県那覇市松川２丁目 | 1984年1月 | 65.91㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム首里坂下 | 沖縄県那覇市松川２丁目１８ー２ | 1990年8月 | 61.43㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松川第4 | 沖縄県那覇市松川２丁目４−１０ | 1997年7月 | 63.8㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ安里 | 沖縄県那覇市安里３丁目２０−１８ | 1995年11月 | 59.5㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションほたる橋第2 | 沖縄県那覇市字大道１６１ー１ | 1994年12月 | 62.06㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大道 | 沖縄県那覇市字大道 | 1985年4月 | 41.32㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバメゾン大道 | 沖縄県那覇市字大道２８ | 1992年8月 | 57.58㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーベル大道セルカセントロセグンダ | 沖縄県那覇市字大道２５ | 2022年1月 | 71.29㎡〜 | 4,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションほたる橋 | 沖縄県那覇市字大道１６４ | 1989年2月 | 24.77㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション大道 | 沖縄県那覇市字大道９４ー１６ | 1988年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光マンションＢ棟 | 沖縄県那覇市字大道 | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーヴグランディ大道 | 沖縄県那覇市字大道１５ | 2016年10月 | 69.78㎡〜 | 3,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア大道 | 沖縄県那覇市字大道３０−２８ | 1993年10月 | 74.32㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーベル大道セルカセントロ | 沖縄県那覇市字大道 | 2018年12月 | 59.83㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア大道第弐 | 沖縄県那覇市字大道 | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大道第2 | 沖縄県那覇市字大道３０−１２ | 1988年7月 | 42.21㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 首里ハイム観音堂前 | 沖縄県那覇市字松川４３８−１ | 1975年10月 | 14.2㎡〜 | 370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレット那覇松川 | 沖縄県那覇市字松川７０２ | 2015年6月 | 80.09㎡〜 | 5,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスオ坂下 | 沖縄県那覇市字松川３０９ー１ | 2013年2月 | 67.16㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス真嘉比シエスタ | 沖縄県那覇市真嘉比１丁目 | 2014年2月 | 61.69㎡〜 | 4,641万円〜 | このマンションの相場を見る |