ライオンズマンションほたる橋第2の売却査定・相場情報

3.62

売却査定価格（坪単価）
2,190万円〜 2,311万円（117万円〜 117万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	沖縄県那覇市字大道１６１ー１
築年月	1994年12月
総階数	7階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	安里駅徒歩7分

ライオンズマンションほたる橋第2の

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

ライオンズマンションほたる橋第2の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	319,435	100.0
2020年	320,000	100.2
2025年	318,441	99.7
2030年	315,673	98.8
2035年	312,208	97.7
2040年	307,164	96.2
2045年	300,368	94.0

※周囲の市区町村は島尻郡南風原町, 浦添市, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り安里駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンションほたる橋第2の最寄り安里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンションほたる橋第2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では104.6万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南東

3LDK

65.49㎡

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2階南東

3LDK

62.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	65.49㎡	南東	2階南東(65.49㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.06㎡	南東	2階南東(62.06㎡)を無料査定する

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ライオンズマンションほたる橋第2の存在する沖縄県那覇市字大道周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	500万円	1974年11月	34.15㎡	14.6万円	4	-
2024年3月	550万円	1974年11月	33.52㎡	16.4万円	4	-
2024年3月	1,450万円	1988年7月	81.9㎡	17.7万円	4	4LDK
2024年2月	3,500万円	1993年11月	97.06㎡	36.1万円	9	4LDK
2024年1月	2,800万円	1993年11月	66.11㎡	42.4万円	8	3LDK
2023年11月	4,780万円	2022年3月	71.29㎡	67.1万円	10	-
2023年11月	1,980万円	1988年7月	96.64㎡	20.5万円	6	-
2023年9月	5,300万円	2022年3月	71.29㎡	74.3万円	12	3LDK
2023年9月	2,980万円	1993年11月	69.95㎡	42.6万円	5	3LDK
2023年8月	1,680万円	1989年2月	47.02㎡	35.7万円	2	2DK
2023年5月	4,380万円	2022年3月	71.29㎡	61.4万円	7	3LDK
2023年4月	4,798万円	2016年11月	77.9㎡	61.6万円	12	3LDK
2023年4月	2,700万円	1994年11月	84.53㎡	31.9万円	6	4LDK
2023年4月	800万円	1974年11月	43.05㎡	18.6万円	3	2DK
2023年2月	2,490万円	1988年7月	91.56㎡	27.2万円	6	3LDK
2023年2月	1,980万円	1988年7月	91.56㎡	21.6万円	6	3LDK
2023年1月	1,180万円	1988年7月	64.08㎡	18.4万円	2	3LDK
2022年9月	4,760万円	2022年3月	71.29㎡	66.8万円	9	3LDK
2022年7月	1,100万円	1989年2月	37.35㎡	29.5万円	2	2DK
2022年6月	4,950万円	2022年3月	71.29㎡	69.4万円	8	3LDK
2022年6月	4,350万円	2022年3月	71.29㎡	61.0万円	4	3LDK
2022年5月	4,650万円	2022年2月	71.29㎡	65.2万円	6	3LDK
2022年5月	1,498万円	1989年2月	45.95㎡	32.6万円	4	ワンルーム
2022年5月	1,180万円	1988年7月	61.97㎡	19.0万円	4	3DK
2022年2月	1,850万円	1988年7月	79.92㎡	23.1万円	4	3LDK
2021年12月	3,980万円	2022年2月	71.29㎡	55.8万円	2	3LDK
2021年11月	1,399万円	1987年7月	43.72㎡	32.0万円	2	1LDK
2021年11月	1,490万円	1988年7月	43.74㎡	34.1万円	2	1LDK
2021年8月	4,330万円	2022年4月	71.29㎡	60.7万円	4	3LDK
2021年7月	1,780万円	1992年1月	57.58㎡	30.9万円	5	2LDK
2021年7月	1,480万円	1988年7月	49.14㎡	30.1万円	1	2LDK
2021年7月	2,499万円	1989年2月	84.25㎡	29.7万円	5	4LDK
2021年6月	1,890万円	1988年7月	58.23㎡	32.5万円	1	3DK
2021年6月	1,890万円	1988年7月	58.23㎡	32.5万円	1	3LDK
2021年6月	1,750万円	1989年2月	57.68㎡	30.3万円	2	2LDK
2021年6月	5,380万円	2016年10月	77.9㎡	69.1万円	10	3LDK
2021年5月	1,580万円	1988年7月	58.32㎡	27.1万円	1	3DK
2021年4月	4,800万円	2022年1月	71.29㎡	67.3万円	7	3LDK
2021年4月	4,280万円	2016年10月	77.9㎡	54.9万円	13	3LDK
2021年4月	3,980万円	2022年1月	71.29㎡	55.8万円	2	3LDK
2021年3月	4,280万円	2016年11月	77.9㎡	54.9万円	12	3LDK
2020年11月	1,450万円	1988年7月	42.21㎡	34.4万円	5	2DK
2020年11月	2,190万円	1994年11月	65.49㎡	33.4万円	2	3LDK
2020年9月	2,780万円	1989年2月	87.36㎡	31.8万円	6	1LDK
2020年9月	4,380万円	2016年11月	69.78㎡	62.8万円	13	2LDK
2020年3月	2,798万円	1989年2月	83.02㎡	33.7万円	6	1LDK
2019年11月	2,190万円	1994年11月	62.06㎡	35.3万円	2	3LDK
2019年11月	2,498万円	1994年11月	62.06㎡	40.3万円	2	3LDK
2019年9月	1,498万円	1989年2月	57.68㎡	26.0万円	3	2LDK
2019年4月	1,090万円	1974年11月	43.05㎡	25.3万円	2	1LDK
2019年2月	4,180万円	2016年10月	77.9㎡	53.7万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション安里

沖縄県那覇市安里２丁目４−１７

築年月：1983年11月

専有面積：29.0㎡〜

相場価格：851万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション安里	沖縄県那覇市安里２丁目４−１７	1983年11月	29.0㎡〜	851万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー安里	沖縄県那覇市安里２丁目８−１７	1996年1月	52.37㎡〜	2,731万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ安里	沖縄県那覇市安里２丁目５―２５	1983年5月	62.17㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナスティ安里	沖縄県那覇市安里２丁目６ー３５	1997年1月	86.1㎡〜	3,338万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズエステムコート安里国際通り	沖縄県那覇市安里２丁目７ー１８	2013年4月	63.64㎡〜	4,081万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション安里	沖縄県那覇市安里２丁目７−１４	1983年9月	40.19㎡〜	1,439万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三原	沖縄県那覇市三原１丁目	1988年2月	62.37㎡〜	2,353万円〜	このマンションの相場を見る
ベアーズコート安里ステーション	沖縄県那覇市三原１丁目	2019年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズ那覇三原マスターズゲート	沖縄県那覇市三原１丁目１８−２５	2021年6月	59.08㎡〜	4,242万円〜	このマンションの相場を見る
コスミックヒルズ三原	沖縄県那覇市三原１丁目１０−３	1996年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ニューライフ三原	沖縄県那覇市三原２丁目２５ー３０	1999年7月	81.64㎡〜	3,530万円〜	このマンションの相場を見る
ミルコマンション三原大石通り	沖縄県那覇市三原２丁目２−３３	2011年5月	66.19㎡〜	3,098万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三原第3	沖縄県那覇市三原２丁目２０−１７	1997年7月	83.77㎡〜	3,194万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三原第2	沖縄県那覇市三原２丁目２７−２７	1989年1月	28.5㎡〜	1,016万円〜	このマンションの相場を見る
エリーゼ三原	沖縄県那覇市三原２丁目２４ー１７	1991年12月	67.37㎡〜	2,139万円〜	このマンションの相場を見る
ミルコマンション三原サンライズ	沖縄県那覇市三原２丁目３３１−３	2022年8月	58.76㎡〜	3,928万円〜	このマンションの相場を見る
パークグレイシャス三原	沖縄県那覇市三原２丁目	1986年7月	48.16㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ那覇三原グランフォート	沖縄県那覇市三原２丁目	2018年2月	62.31㎡〜	4,025万円〜	このマンションの相場を見る
ルミリアント与儀	沖縄県那覇市与儀１丁目	2020年8月	--	--	このマンションの相場を見る
大建ハーバービューマンション	沖縄県那覇市泉崎２丁目１−４	1985年9月	51.72㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る