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パレス茨木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,621万円 〜 1,897万円 （89万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市奈良町５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレス茨木の
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
パレス茨木の存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 高槻市, 吹田市, 寝屋川市, 大阪市東淀川区, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南茨木駅の築年数で見たマンション価格
パレス茨木の最寄り南茨木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレス茨木は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.5万円に比べて、築40年以上では95.8万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
69.3㎡
2階 北
1LDK
61.6㎡
2階 東
3LDK
61.6㎡
2階 北
2LDK
61.6㎡
3階 北
2LDK
70.4㎡
3階 南西
3LDK
64.14㎡
4階 東
3LDK
69.3㎡
4階 南西
3LDK
69.3㎡
5階 東
2LDK
69.3㎡
5階 北
3LDK
70.4㎡
6階 東
3LDK
60.13㎡
6階 北
3DK
70.4㎡
6階 東
3LDK
66.0㎡
6階 東
3LDK
61.6㎡
6階 南東
3LDK
70.4㎡
7階 東
2LDK+S（納戸）
69.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.3㎡ | 北 | 2階 北(69.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 61.6㎡ | 北 | 2階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.6㎡ | 東 | 2階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 2階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.4㎡ | 北 | 3階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.14㎡ | 南西 | 3階 南西(64.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.3㎡ | 東 | 4階 東(69.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.3㎡ | 南西 | 4階 南西(69.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.3㎡ | 東 | 5階 東(69.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.4㎡ | 北 | 5階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.13㎡ | 東 | 6階 東(60.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 70.4㎡ | 北 | 6階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.0㎡ | 東 | 6階 東(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.6㎡ | 東 | 6階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.4㎡ | 南東 | 6階 南東(70.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 69.3㎡ | 東 | 7階 東(69.3㎡)を無料査定する |
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パレス茨木の存在する大阪府茨木市奈良町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1979年7月 | 69.3㎡ | 35.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1979年7月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,250万円 | 1974年7月 | 60.5㎡ | 37.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 74.79㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 95.24㎡ | 41.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1974年7月 | 80.75㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 66.94㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,490万円 | 1974年7月 | 60.5㎡ | 24.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1974年7月 | 60.5㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1979年7月 | 69.3㎡ | 19.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,650万円 | 1995年3月 | 76.04㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,850万円 | 1997年2月 | 80.51㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,950万円 | 1979年7月 | 70.4㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,080万円 | 1979年7月 | 61.6㎡ | 33.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 75.06㎡ | 42.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 1,988万円 | 1974年7月 | 60.5㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 1979年8月 | 60.13㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 1974年7月 | 60.5㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 1979年7月 | 69.3㎡ | 28.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,990万円 | 1979年7月 | 69.3㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1974年7月 | 57.75㎡ | 22.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1979年7月 | 70.4㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1974年7月 | 57.75㎡ | 25.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1979年7月 | 70.4㎡ | 26.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,298万円 | 1974年7月 | 71.5㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,680万円 | 1979年7月 | 64.14㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,390万円 | 1974年7月 | 71.5㎡ | 19.4万円 | 6 | 4DK |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1979年7月 | 69.3㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 1979年7月 | 69.3㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,480万円 | 1979年7月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,180万円 | 1979年7月 | 70.4㎡ | 16.8万円 | 6 | 3DK |
| 2017年7月 | 1,498万円 | 1974年7月 | 57.72㎡ | 26.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,150万円 | 1974年7月 | 57.75㎡ | 19.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,580万円 | 1974年7月 | 71.5㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,680万円 | 1979年7月 | 66.0㎡ | 25.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,950万円 | 1979年3月 | 70.77㎡ | 27.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,630万円 | 1974年7月 | 57.75㎡ | 28.2万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ茨木彩園の街 | 大阪府茨木市岩倉町２−５０ | 1998年11月 | 71.75㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ茨木プリマージュ | 大阪府茨木市岩倉町１−１７ | 1997年4月 | 77.48㎡〜 | 4,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目５−３９ | 1996年1月 | 64.38㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ南茨木B棟 | 大阪府茨木市天王１丁目８−２２ | 1998年2月 | 74.39㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目６−３３ | 2010年8月 | 65.3㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目５−５ | 1996年8月 | 70.59㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ南茨木A棟 | 大阪府茨木市天王１丁目８−２３ | 1997年7月 | 70.59㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目３−２２ | 2007年2月 | 66.85㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズメイプリバティ | 大阪府茨木市天王１丁目７−１３ | 2003年11月 | 65.18㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード南茨木 | 大阪府茨木市若草町３−２ | 2018年11月 | 63.28㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南茨木駅前 | 大阪府茨木市若草町４−３０ | 2008年8月 | 70.1㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス茨木新中条 | 大阪府茨木市新中条町５−３１ | 2004年2月 | 73.93㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロコープ茨木2 | 大阪府茨木市新中条町８−１９ | 1973年8月 | 57.78㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド茨木新中条 | 大阪府茨木市新中条町６−２５ | 2006年11月 | 68.3㎡〜 | 4,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディモア茨木新中条パークフロント | 大阪府茨木市新中条町１１−１２ | 2017年3月 | 65.03㎡〜 | 4,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス茨木新中条 | 大阪府茨木市新中条町６−３０ | 2005年1月 | 68.73㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート茨木新中条 | 大阪府茨木市新中条町３−３ | 2014年11月 | 67.84㎡〜 | 4,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア茨木奈良町 | 大阪府茨木市奈良町６−１ | 2023年7月 | 58.76㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和南茨木レジデンス | 大阪府茨木市奈良町１９ | 1974年7月 | 57.72㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ茨木奈良町 | 大阪府茨木市奈良町１−１ | 1995年3月 | 66.94㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |