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向ヶ丘ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,546万円 〜 1,546万円 （77万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目２−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
向ヶ丘ハイツの存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 狛江市, 横浜市都筑区, 川崎市麻生区, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮前平駅の築年数で見たマンション価格
向ヶ丘ハイツの最寄り宮前平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。向ヶ丘ハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.9万円に比べて、築40年以上では125.8万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3DK
66.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 66.46㎡ | 南西 | 1階 南西(66.46㎡)を無料査定する |
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向ヶ丘ハイツの存在する神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1983年8月 | 58.3㎡ | 22.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 63.58㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 61.89㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 90.32㎡ | 30.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1997年8月 | 55.08㎡ | 48.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,985万円 | 2001年3月 | 59.59㎡ | 33.3万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2005年3月 | 77.38㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1983年5月 | 58.36㎡ | 22.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 90.58㎡ | 38.4万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 580万円 | 1991年5月 | 25.51㎡ | 22.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1997年8月 | 55.08㎡ | 30.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 64.2㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1997年8月 | 54.78㎡ | 41.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,388万円 | 2005年2月 | 63.32㎡ | 37.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,799万円 | 2005年3月 | 86.6㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,998万円 | 1997年8月 | 57.03㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,985万円 | 2001年3月 | 59.5㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 84.71㎡ | 29.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1989年7月 | 78.53㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,620万円 | 2001年3月 | 59.5㎡ | 27.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 2000年11月 | 76.04㎡ | 32.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,399万円 | 2000年11月 | 90.32㎡ | 37.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 2001年3月 | 59.5㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 2000年11月 | 90.58㎡ | 33.0万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 90.5㎡ | 38.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 2005年2月 | 63.32㎡ | 31.3万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーベスト宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区初山２丁目２３−２９ | 1996年3月 | 63.1㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイプル宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目２−８ | 1989年7月 | 65.61㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー向ヶ丘 | 神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目２１−１ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白幡台団地６号棟 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台２丁目 | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白幡台住宅8号棟 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台２丁目１−１５ | 1971年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白幡台住宅1号棟 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台２丁目２−２ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白幡台住宅９号棟 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台２丁目２−４ | 1972年6月 | 46.9㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白幡台住宅６号棟 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台２丁目 | 1972年6月 | 49.71㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白幡台住宅5号棟 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台２丁目２−３ | 1971年10月 | 55.6㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白幡台住宅４号棟 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台２丁目３−１ | 1972年6月 | 46.99㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白幡台住宅7号棟 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台２丁目２−３ | 1971年10月 | 46.9㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白幡台住宅3号棟 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台２丁目２−３ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白幡台団地 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台２丁目 | 1971年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白幡台住宅３号棟 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台２丁目 | 1971年10月 | 46.9㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白幡台住宅2号棟 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台２丁目２−３ | 1971年10月 | 46.9㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白幡台住宅 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台２丁目 | 1971年10月 | 46.9㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 神奈川県川崎市宮前区土橋５丁目４−２４ | 2006年10月 | 65.76㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平ハイデンス | 神奈川県川崎市宮前区土橋５丁目４−１１ | 1980年6月 | 65.78㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平ハイデンスＢ棟 | 神奈川県川崎市宮前区土橋５丁目 | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミネス宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵１丁目６−６５ | 1983年8月 | 66.96㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |