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ライオンズマンション西所沢南1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,488万円 〜 1,571万円 （76万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指台３ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 185戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性
ライオンズマンション西所沢南1番館の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.8となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,386 | 100.0 |
| 2020年 | 338,016 | 99.3 |
| 2025年 | 332,327 | 97.6 |
| 2030年 | 324,100 | 95.2 |
| 2035年 | 314,103 | 92.3 |
| 2040年 | 303,237 | 89.1 |
| 2045年 | 292,000 | 85.8 |
※周囲の市区町村は 東村山市, 東大和市, 武蔵村山市, 入間市, 清瀬市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西所沢駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション西所沢南1番館の最寄り西所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション西所沢南1番館は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.1万円に比べて、築40年以上では97.5万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション西所沢南1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 68.48㎡ | 北東 | 1階 北東(68.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.27㎡ | 北 | 1階 北(68.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.26㎡ | 北東 | 2階 北東(64.26㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション西所沢南1番館の存在する埼玉県所沢市小手指台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1985年4月 | 68.27㎡ | 30.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 2001年4月 | 63.5㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 65.54㎡ | 51.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 2001年4月 | 72.82㎡ | 29.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1985年4月 | 80.86㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1985年4月 | 68.27㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 1985年4月 | 61.5㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,080万円 | 1985年4月 | 64.26㎡ | 32.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1994年11月 | 58.21㎡ | 25.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1995年1月 | 64.41㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,099万円 | 1994年11月 | 62.67㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,200万円 | 1985年4月 | 68.27㎡ | 17.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1985年4月 | 80.86㎡ | 27.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 1985年4月 | 76.21㎡ | 24.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年1月 | 1,480万円 | 1985年4月 | 80.86㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,990万円 | 1985年4月 | 72.04㎡ | 27.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,099万円 | 1994年11月 | 65.54㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 2001年4月 | 72.82㎡ | 24.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年8月 | 1,080万円 | 1985年4月 | 68.27㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 1994年11月 | 65.54㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 1994年11月 | 65.54㎡ | 24.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,180万円 | 1985年4月 | 69.63㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 1994年11月 | 64.41㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,150万円 | 1985年4月 | 67.5㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,299万円 | 1985年4月 | 67.28㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,050万円 | 2001年4月 | 76.76㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,990万円 | 1985年4月 | 80.86㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1985年4月 | 71.55㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,190万円 | 2001年4月 | 72.0㎡ | 30.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,640万円 | 1994年11月 | 65.54㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,180万円 | 2001年4月 | 66.5㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,200万円 | 2001年4月 | 72.46㎡ | 30.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,690万円 | 1994年11月 | 59.6㎡ | 28.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,090万円 | 2001年4月 | 72.82㎡ | 28.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 1985年4月 | 64.26㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 980万円 | 1994年11月 | 63.8㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1994年11月 | 55.37㎡ | 23.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,380万円 | 1994年11月 | 64.41㎡ | 21.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,480万円 | 1985年4月 | 68.48㎡ | 21.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年12月 | 850万円 | 1985年4月 | 67.28㎡ | 12.6万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヒルズ小手指 | 埼玉県所沢市上新井２丁目４４−１ | 1995年3月 | 57.03㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム小手指さくら通り | 埼玉県所沢市小手指南１丁目５−１ | 2009年8月 | 68.46㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム所沢エアーズガーデン | 埼玉県所沢市小手指台９−２ | 2001年4月 | 61.22㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西所沢 | 埼玉県所沢市小手指台３−１ | 1985年4月 | 61.5㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート小手指 | 埼玉県所沢市小手指台１３−３ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアステージ西所沢 | 埼玉県所沢市小手指台４−１７ | 1994年11月 | 55.37㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アクサスフォート所沢ウエスト | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−１ | 2009年3月 | 70.7㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レクシオ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−３ | 2006年5月 | 53.29㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズヒルズ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３１−３２ | 1995年1月 | 56.04㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目５４−１ | 1998年12月 | 55.9㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツA棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 74.03㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８４−１２ | 2005年7月 | 68.06㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８６−１ | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢スカイハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目４９−１ | 1974年8月 | 75.46㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |