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南千里グレースヴィラの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,177万円 〜 2,754万円 （84万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市上新田４丁目１６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
南千里グレースヴィラの
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
南千里グレースヴィラの存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 吹田市, 摂津市, 茨木市, 池田市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南千里駅の築年数で見たマンション価格
南千里グレースヴィラの最寄り南千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南千里グレースヴィラは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.6万円に比べて、築40年以上では83.0万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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南千里グレースヴィラの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 100.2㎡ | 北 | 1階 北(100.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.78㎡ | 北東 | 3階 北東(85.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 108.51㎡ | 北 | 3階 北(108.51㎡)を無料査定する |
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南千里グレースヴィラの存在する大阪府豊中市上新田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 81.4㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 61.68㎡ | 40.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,550万円 | 1982年3月 | 64.51㎡ | 24.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年5月 | 980万円 | 2003年11月 | 75.05㎡ | 13.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,750万円 | 1973年4月 | 72.0㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,890万円 | 1974年1月 | 66.25㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,820万円 | 2004年2月 | 78.27㎡ | 36.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,990万円 | 1982年3月 | 80.19㎡ | 24.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年1月 | 300万円 | 1987年2月 | 63.58㎡ | 4.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 550万円 | 2002年8月 | 65.9㎡ | 8.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 1973年4月 | 73.96㎡ | 18.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,550万円 | 2003年3月 | 73.43㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,880万円 | 2016年12月 | 69.95㎡ | 26.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 63.24㎡ | 31.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1998年9月 | 71.51㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 1974年1月 | 77.33㎡ | 32.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,030万円 | 1983年3月 | 66.6㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,870万円 | 2016年11月 | 85.23㎡ | 21.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,180万円 | 1973年2月 | 108.0㎡ | 20.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,180万円 | 1982年2月 | 66.0㎡ | 33.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムール千里桃山台 | 大阪府豊中市上新田４丁目４−６７ | 1987年2月 | 62.43㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里オリーブヴィラＳＥ棟 | 大阪府豊中市上新田４丁目 | 1974年2月 | 70.0㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアフォーレ千里 | 大阪府豊中市上新田４丁目３０−１６ | 2002年8月 | 70.36㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里南グリーンマンション | 大阪府豊中市上新田４丁目４−５８ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南千里オリーブヴィラＳＷ棟 | 大阪府豊中市上新田４丁目１６−１ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ千里D棟 | 大阪府豊中市上新田４丁目８ | 1982年2月 | 74.61㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桃山台アーバンコンフォート | 大阪府豊中市上新田４丁目２６−１ | 1999年3月 | 71.82㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント桃山台 | 大阪府豊中市上新田４丁目３０−７ | 1998年10月 | 71.19㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中メゾン桃山台1号棟 | 大阪府豊中市上新田４丁目２２−２ | 1973年4月 | 33.68㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中メゾン桃山台 | 大阪府豊中市上新田４丁目２２ | 1974年1月 | 72.0㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中メゾン桃山台2号棟 | 大阪府豊中市上新田４丁目２２−１ | 1974年1月 | 72.0㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート千里桃山台 | 大阪府豊中市上新田４丁目１８−４０ | 2009年7月 | 72.09㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス桃山台 | 大阪府豊中市上新田４丁目２７−１ | 1996年8月 | 60.78㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ千里C棟 | 大阪府豊中市上新田４丁目８ | 1982年2月 | 65.88㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里オリーブヴィラW棟 | 大阪府豊中市上新田４丁目１６−１ | 1974年2月 | 71.35㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ千里 | 大阪府豊中市上新田４丁目８ | 1982年2月 | 66.0㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桃山台第2 | 大阪府豊中市上新田４丁目２１−１５ | 1983年3月 | 47.8㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ千里A棟 | 大阪府豊中市上新田４丁目８−Ａ | 1982年2月 | 71.29㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア桃山台 | 大阪府豊中市上新田４丁目２−２０ | 2000年4月 | 75.64㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桃山台グリーンマンション | 大阪府豊中市上新田４丁目２４−１ | 1976年12月 | 59.85㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |