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豊中メゾン桃山台1号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 906万円 〜 3,096万円 （89万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市上新田４丁目２２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
豊中メゾン桃山台1号棟の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 吹田市, 摂津市, 茨木市, 池田市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南千里駅の築年数で見たマンション価格
豊中メゾン桃山台1号棟の最寄り南千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。豊中メゾン桃山台1号棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.6万円に比べて、築40年以上では83.0万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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豊中メゾン桃山台1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
72.0㎡
1階 北東
1K
33.68㎡
2階 北
2LDK
72.0㎡
3階 東
2DK
44.1㎡
3階 北
1LDK
73.96㎡
3階 西
1DK
33.68㎡
4階 北東
ワンルーム
33.68㎡
4階 北
1LDK
40.05㎡
4階 東
2DK
44.1㎡
4階 北
2LDK
72.0㎡
4階 南
2LDK
72.0㎡
4階 南
3LDK
72.0㎡
4階 北
3LDK
73.96㎡
5階 北
1LDK
40.05㎡
5階 北
2LDK
72.0㎡
5階 北東
ワンルーム
33.68㎡
5階 北
2LDK
73.96㎡
5階 南
3LDK
72.0㎡
6階 北東
ワンルーム
33.68㎡
6階 東
ワンルーム
33.68㎡
6階 南
3SLDK
108.0㎡
6階 南
3LDK
108.0㎡
6階 北東
1LDK
36.04㎡
6階 東
2K
44.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 72.0㎡ | 北 | 1階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 33.68㎡ | 北東 | 1階 北東(33.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 72.0㎡ | 北 | 2階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.1㎡ | 東 | 3階 東(44.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 73.96㎡ | 北 | 3階 北(73.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.68㎡ | 西 | 3階 西(33.68㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 33.68㎡ | 北東 | 4階 北東(33.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.05㎡ | 北 | 4階 北(40.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.1㎡ | 東 | 4階 東(44.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.0㎡ | 北 | 4階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.0㎡ | 南 | 4階 南(72.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.0㎡ | 南 | 4階 南(72.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.96㎡ | 北 | 4階 北(73.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.05㎡ | 北 | 5階 北(40.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 72.0㎡ | 北 | 5階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 33.68㎡ | 北東 | 5階 北東(33.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 73.96㎡ | 北 | 5階 北(73.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.0㎡ | 南 | 5階 南(72.0㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 33.68㎡ | 北東 | 6階 北東(33.68㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 33.68㎡ | 東 | 6階 東(33.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 108.0㎡ | 南 | 6階 南(108.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 108.0㎡ | 南 | 6階 南(108.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 36.04㎡ | 北東 | 6階 北東(36.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 44.1㎡ | 東 | 6階 東(44.1㎡)を無料査定する |
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豊中メゾン桃山台1号棟の存在する大阪府豊中市上新田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 81.4㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 61.68㎡ | 40.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,550万円 | 1982年3月 | 64.51㎡ | 24.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年5月 | 980万円 | 2003年11月 | 75.05㎡ | 13.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,750万円 | 1973年4月 | 72.0㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,890万円 | 1974年1月 | 66.25㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,820万円 | 2004年2月 | 78.27㎡ | 36.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,990万円 | 1982年3月 | 80.19㎡ | 24.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年1月 | 300万円 | 1987年2月 | 63.58㎡ | 4.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 550万円 | 2002年8月 | 65.9㎡ | 8.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 1973年4月 | 73.96㎡ | 18.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,550万円 | 2003年3月 | 73.43㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,880万円 | 2016年12月 | 69.95㎡ | 26.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 63.24㎡ | 31.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1998年9月 | 71.51㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 1974年1月 | 77.33㎡ | 32.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,030万円 | 1983年3月 | 66.6㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,870万円 | 2016年11月 | 85.23㎡ | 21.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,180万円 | 1973年2月 | 108.0㎡ | 20.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,180万円 | 1982年2月 | 66.0㎡ | 33.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ桃山台レジデンス | 大阪府吹田市竹見台４丁目５−６ | 2020年10月 | 62.1㎡〜 | 4,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート桃山台ザハウス | 大阪府吹田市竹見台４丁目１−３ | 2013年1月 | 71.22㎡〜 | 4,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千里竹見台 | 大阪府吹田市竹見台４丁目５−１ | 2011年5月 | 61.27㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート桃山台 | 大阪府吹田市竹見台４丁目５−１５ | 2006年2月 | 73.02㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート桃山台ザレジデンス | 大阪府吹田市竹見台４丁目 | 2022年2月 | 60.06㎡〜 | 4,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千里竹見台Ｓ棟 | 大阪府吹田市竹見台４丁目５−１ | 2011年6月 | 63.79㎡〜 | 4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公社千里竹見台住宅A2棟 | 大阪府吹田市竹見台４丁目８－Ａ２ | 1971年10月 | 57.23㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート千里桃山台 | 大阪府吹田市竹見台４丁目１−４ | 2015年7月 | 67.51㎡〜 | 4,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千里竹見台Ｗ棟 | 大阪府吹田市竹見台４丁目５−１ | 2011年6月 | 60.72㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桃山公園ロジュマン | 大阪府吹田市竹見台４丁目７−２ | 1999年3月 | 65.02㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千里竹見台Ｅ棟 | 大阪府吹田市竹見台４丁目５−１ | 2011年6月 | 73.9㎡〜 | 5,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里竹見台団地 | 大阪府吹田市竹見台４丁目８−Ａ４ | 1971年10月 | 57.23㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス千里桃山台 | 大阪府吹田市竹見台４丁目５−２ | 2003年2月 | 68.93㎡〜 | 4,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス | 大阪府吹田市竹見台４丁目５−８ | 2019年8月 | 61.57㎡〜 | 5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里桃山台 | 大阪府豊中市上新田３丁目３−４４ | 1998年6月 | 63.47㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2千里グランドハイツ | 大阪府豊中市上新田３丁目３−３８ | 1981年6月 | 81.36㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桃山台 | 大阪府豊中市上新田３丁目３−１２ | 1983年3月 | 53.2㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアルグランデ千里中央 | 大阪府豊中市上新田３丁目８−１５ | 2004年3月 | 63.86㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里桃山台セントポリア | 大阪府豊中市上新田３丁目４−１ | 1974年1月 | 51.82㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング千里桃山台 | 大阪府豊中市上新田３丁目１−７ | 2003年3月 | 70.94㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |