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リバーガーデン千里中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,690万円 〜 6,049万円 （208万円 〜 216万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市上新田１丁目１９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 189戸 |
| 専有面積 | 58.78㎡ 〜 92.76㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ設計
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾄﾞﾗﾑ式ｺﾞﾐ置場
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
リバーガーデン千里中央の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 吹田市, 池田市, 茨木市, 摂津市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千里中央駅の築年数で見たマンション価格
リバーガーデン千里中央の最寄り千里中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リバーガーデン千里中央は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価315.7万円に比べて、築40年以上では105.3万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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リバーガーデン千里中央の存在する大阪府豊中市上新田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1974年2月 | 71.53㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1974年1月 | 82.11㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1983年2月 | 80.19㎡ | 45.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1982年3月 | 81.15㎡ | 45.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1976年2月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2002年8月 | 65.9㎡ | 55.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1974年2月 | 71.35㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 81.4㎡ | 30.5万円 | 10 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1977年10月 | 71.5㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 2016年9月 | 82.53㎡ | 55.7万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 81.4㎡ | 36.6万円 | 13 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1982年2月 | 84.96㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1973年4月 | 72.0㎡ | 29.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1998年6月 | 70.07㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1982年3月 | 80.19㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1982年3月 | 80.19㎡ | 36.0万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2005年2月 | 79.18㎡ | 64.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1974年1月 | 52.28㎡ | 37.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,700万円 | 2017年2月 | 97.08㎡ | 110.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1999年3月 | 92.26㎡ | 49.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 75.03㎡ | 66.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,850万円 | 2014年1月 | 78.33㎡ | 87.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1982年2月 | 73.35㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 66.0㎡ | 67.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 1974年2月 | 66.25㎡ | 21.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2014年1月 | 80.27㎡ | 84.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1974年2月 | 71.35㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1983年2月 | 111.29㎡ | 38.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2017年2月 | 84.97㎡ | 93.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1974年2月 | 70.91㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2000年4月 | 75.64㎡ | 52.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,350万円 | 1985年2月 | 67.43㎡ | 49.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2014年11月 | 70.25㎡ | 85.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2017年2月 | 74.78㎡ | 96.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1998年6月 | 63.47㎡ | 53.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1977年10月 | 61.6㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1977年10月 | 59.29㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1985年2月 | 71.93㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 950万円 | 1973年4月 | 33.68㎡ | 28.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1972年12月 | 56.73㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1982年3月 | 80.19㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 109.47㎡ | 31.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年1月 | 2,898万円 | 1978年6月 | 85.5㎡ | 33.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1982年2月 | 81.15㎡ | 31.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1984年1月 | 74.24㎡ | 36.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 80.19㎡ | 37.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1973年4月 | 72.0㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 2017年2月 | 86.16㎡ | 98.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 1982年2月 | 66.0㎡ | 37.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 2017年2月 | 79.4㎡ | 104.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,299万円 | 1983年2月 | 81.4㎡ | 40.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 1973年4月 | 72.0㎡ | 29.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,830万円 | 1982年3月 | 80.19㎡ | 35.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,550万円 | 1983年2月 | 109.47㎡ | 32.4万円 | 1 | 5LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1999年3月 | 75.06㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1984年1月 | 74.24㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千里中央パーク・ヒルズＭ棟 | 大阪府豊中市上新田１丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里中央パークヒルズE棟 | 大阪府豊中市上新田１丁目２４ | 1982年3月 | 80.19㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里中央パークヒルズA棟 | 大阪府豊中市上新田１丁目１−２４ | 1983年2月 | 75.35㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ桃山台 | 大阪府豊中市上新田１丁目１０−４１ | 1998年12月 | 60.07㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里中央パークヒルズF棟 | 大阪府豊中市上新田１丁目２４ | 1982年3月 | 80.19㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千里中央ザレジデンス | 大阪府豊中市上新田１丁目１９−３６ | 2017年2月 | 65.23㎡〜 | 6,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里中央パークヒルズK棟 | 大阪府豊中市上新田１丁目２８ | 1982年3月 | 64.51㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里中央パークヒルズH棟 | 大阪府豊中市上新田１丁目２５ | 1982年3月 | 74.39㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里中央パークヒルズD棟 | 大阪府豊中市上新田１丁目２４ | 1982年3月 | 105.86㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里中央パークヒルズC棟 | 大阪府豊中市上新田１丁目２４ | 1983年2月 | 80.19㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里中央パークヒルズ | 大阪府豊中市上新田１丁目２４ | 1982年3月 | 61.68㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里中央パークヒルズG棟 | 大阪府豊中市上新田１丁目２４ | 1982年3月 | 74.36㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里中央パークヒルズB棟 | 大阪府豊中市上新田１丁目２４ | 1983年2月 | 80.19㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムフォート千里中央 | 大阪府豊中市上新田１丁目２０−５ | 2005年2月 | 65.05㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン千里中央 | 大阪府豊中市上新田１丁目１８−１ | 2014年3月 | 68.34㎡〜 | 5,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里中央パークヒルズＪ棟 | 大阪府豊中市上新田１丁目２５ | 1982年3月 | 74.39㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里中央パークヒルズL棟 | 大阪府豊中市上新田１丁目２８ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里中央 | 大阪府豊中市上新田１丁目８３−１ | 1993年12月 | 60.58㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里中央パークヒルズI棟 | 大阪府豊中市上新田１丁目２４ | 1982年3月 | 64.51㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館 | 大阪府豊中市新千里東町２丁目５−３ | 2005年8月 | 74.38㎡〜 | 5,087万円〜 | このマンションの相場を見る |