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藤和千里ハイタウンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,147万円 〜 3,581万円 （105万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市上新田４丁目４−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 222戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
藤和千里ハイタウンの存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 吹田市, 摂津市, 茨木市, 池田市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千里中央駅の築年数で見たマンション価格
藤和千里ハイタウンの最寄り千里中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和千里ハイタウンは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.0万円に比べて、築40年以上では105.9万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
73.4㎡
1階 北東
3LDK
71.93㎡
2階 南西
3LDK
75.46㎡
3階 北
2LDK
67.43㎡
3階 北
3LDK
71.93㎡
3階 北東
3LDK
71.93㎡
4階 南西
3LDK
71.93㎡
4階 北
3LDK
67.43㎡
5階 南西
2LDK
67.43㎡
5階 南西
3LDK
71.93㎡
6階 北東
3LDK
71.93㎡
6階 南西
3LDK
67.43㎡
6階 北
3SLDK
80.89㎡
7階 北
3LDK
71.93㎡
7階 南
3LDK
71.93㎡
8階 北
3LDK
71.93㎡
8階 南西
2LDK
71.93㎡
9階 南西
3LDK
67.43㎡
9階 南西
3LDK
71.93㎡
9階 南
4LDK
109.08㎡
9階 北
3LDK
67.43㎡
10階 北
2LDK
67.43㎡
10階 南西
3LDK
71.93㎡
11階 南西
3LDK
71.93㎡
12階 南西
3LDK
71.93㎡
12階 北
3LDK
71.93㎡
12階 南西
3LDK
71.39㎡
12階 北
4LDK
95.43㎡
12階 北
4LDK
95.75㎡
13階 南西
4LDK
104.38㎡
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藤和千里ハイタウンの存在する大阪府豊中市上新田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1974年1月 | 66.25㎡ | 38.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 68.66㎡ | 72.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 64.51㎡ | 38.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1985年2月 | 71.93㎡ | 30.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,899万円 | 1972年12月 | 56.73㎡ | 33.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,400万円 | 2002年8月 | 74.37㎡ | 45.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1983年2月 | 77.07㎡ | 25.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,250万円 | 1972年12月 | 59.52㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2017年3月 | 73.42㎡ | 97.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1982年2月 | 84.96㎡ | 29.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 75.6㎡ | 26.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,650万円 | 1982年3月 | 81.4㎡ | 44.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1997年7月 | 75.43㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1998年9月 | 69.3㎡ | 61.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1978年6月 | 72.45㎡ | 25.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1972年12月 | 56.73㎡ | 20.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1982年3月 | 80.19㎡ | 33.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2017年2月 | 78.66㎡ | 100.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1982年2月 | 74.34㎡ | 33.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1976年2月 | 75.6㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1974年1月 | 66.25㎡ | 30.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1974年2月 | 71.53㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1974年1月 | 82.11㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1983年2月 | 80.19㎡ | 44.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年3月 | 81.15㎡ | 45.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1976年2月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1974年2月 | 71.35㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2002年8月 | 65.9㎡ | 49.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 81.4㎡ | 30.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1983年2月 | 109.47㎡ | 31.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1977年10月 | 71.5㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1982年3月 | 80.19㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 2016年9月 | 82.53㎡ | 55.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1982年2月 | 84.96㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 1983年2月 | 81.4㎡ | 32.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1973年4月 | 72.0㎡ | 27.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1998年6月 | 70.07㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1982年3月 | 80.19㎡ | 36.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2005年2月 | 79.18㎡ | 64.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1974年1月 | 52.28㎡ | 34.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,700万円 | 2017年2月 | 97.08㎡ | 110.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 75.03㎡ | 66.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 92.26㎡ | 47.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,850万円 | 2014年1月 | 78.33㎡ | 87.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 73.35㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2000年11月 | 66.0㎡ | 66.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 1974年2月 | 66.25㎡ | 21.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2014年1月 | 80.27㎡ | 84.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1983年2月 | 111.29㎡ | 38.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2017年2月 | 84.97㎡ | 93.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2014年2月 | 70.25㎡ | 85.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1974年2月 | 70.91㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2000年4月 | 75.64㎡ | 50.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2014年2月 | 70.25㎡ | 85.3万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミネ千里中央 | 大阪府豊中市上新田２丁目 | 1998年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン千里中央ヒルズ | 大阪府豊中市上新田２丁目２５−１ | 2016年12月 | 68.36㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート千里中央プレジール | 大阪府豊中市上新田２丁目１６−１０ | 2003年8月 | 79.9㎡〜 | 4,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ千里中央2 | 大阪府豊中市上新田２丁目２０−２５ | 1998年9月 | 69.3㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート千里中央 | 大阪府豊中市上新田２丁目２２−５ | 2003年11月 | 66.64㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング千里中央シーズンズ | 大阪府豊中市上新田２丁目２４−３ | 2000年11月 | 66.0㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリーナ千里中央 | 大阪府豊中市上新田２丁目４−６０ | 2003年8月 | 66.26㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド千里中央 | 大阪府豊中市上新田２丁目２１−１０ | 2005年2月 | 63.64㎡〜 | 3,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ千里中央 | 大阪府豊中市上新田２丁目２４−２５ | 1984年12月 | 47.95㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート千里中央アネックス | 大阪府豊中市上新田２丁目４−２ | 2006年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里中央第1グランドハイツ | 大阪府豊中市上新田２丁目９−２６ | 1982年4月 | 93.24㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション千里中央 | 大阪府豊中市上新田２丁目１１−３ | 1977年10月 | 59.29㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里中央ローズヴィラ | 大阪府豊中市上新田２丁目９−３０ | 1984年10月 | 75.13㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千里中央 | 大阪府豊中市上新田２丁目２４−１ | 2013年3月 | 65.95㎡〜 | 4,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング千里中央 | 大阪府豊中市上新田２丁目９ー１ | 1998年7月 | 71.66㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン千里中央テラス | 大阪府豊中市上新田２丁目３−２３ | 2016年9月 | 67.07㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン豊中千里中央 | 大阪府豊中市上新田２丁目９−５ | 1997年7月 | 64.03㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オットポルテ | 大阪府豊中市上新田２丁目２２ー２７ | 2004年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里中央レジデンス | 大阪府豊中市上新田２丁目２２−２０ | 2004年2月 | 72.83㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里ロイヤルマンション | 大阪府豊中市上新田２丁目２１−１ | 1978年6月 | 66.78㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |