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ライオンズマンション三鷹第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,048万円 〜 2,768万円 （185万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市中町３丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション三鷹第3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション三鷹第3」は、1983年12月に竣工した総戸数31戸の地上7階建てのマンションです。JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅からは徒歩10分でアクセスできる便利な立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺の豊富な施設との近さです。例えば、109m離れた場所にはセブンイレブン 武蔵野郵便局前店があり、281mにファミリーマート 武蔵野中町店が、305mにはセブンイレブン 武蔵野中央店があります。また、234mの場所にはアコレ 武蔵野中町店、421mにはJA東京むさし 武蔵野新鮮館 ムーちゃん広場、471mにはサミットストア 武蔵野緑町店があります。これらのスーパーやコンビニは、日常の買い物に便利です。
また、飲食店も充実しており、例えば107m離れた場所にはおふくわけがあり、122mには味噌一三鷹店、136mにはお野菜びすとろ 志あわせがあります。居酒屋磯ややインド料理ピアーズも近くにあります。
さらに、生活に必要な医療施設も徒歩圏内に揃っています。例えば、0mの場所には吉田歯科医院があり、55mにはおぎわらこどもクリニック、107mには吉川歯科医院があります。薬局も近くにあり、63mの場所にはさくら薬局 武蔵野中町店が、261mには渋谷薬局、275mにはオリーブ薬局があります。
さらに、公共施設も周辺に充実しており、107mの場所には多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センターがあり、248mには武蔵野市中央コミュニティセンター、359mには武蔵野警察署 西久保地域安全センターがあります。公園も近くにあり、203mの場所には中央通り東公園、254mには中央通り公園、332mには城山ひろば公園があります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。310mの場所には武蔵野市立第一中学校、359mにはウィズ・ユー吉祥寺があります。保育園・幼稚園も充実しており、104mの場所にはポピンズナーサリースクール武蔵野が、192mにはむくむくみらい保育園、207mには中町すみれ保育園があります。
「ライオンズマンション三鷹第3」は、交通の便がよく、周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、医療施設、公共施設が充実しているため、快適な暮らしを実現できるマンションです。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
ライオンズマンション三鷹第3の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 小金井市, 東久留米市, 杉並区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション三鷹第3の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション三鷹第3は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価454.6万円に比べて、築40年以上では192.9万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション三鷹第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2DK
42.56㎡
2階 北東
1K
20.44㎡
2階 南
ワンルーム
18.7㎡
3階 北西
1LDK
39.99㎡
3階 南
1K
20.06㎡
5階 南
ワンルーム
18.7㎡
6階 東
1LDK
42.51㎡
6階 北西
1LDK
42.51㎡
7階 南
2DK
47.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 42.56㎡ | 南 | 1階 南(42.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.44㎡ | 北東 | 2階 北東(20.44㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.7㎡ | 南 | 2階 南(18.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.99㎡ | 北西 | 3階 北西(39.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.06㎡ | 南 | 3階 南(20.06㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.7㎡ | 南 | 5階 南(18.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.51㎡ | 東 | 6階 東(42.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.51㎡ | 北西 | 6階 北西(42.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 47.09㎡ | 南 | 7階 南(47.09㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション三鷹第3の存在する東京都武蔵野市中町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1968年2月 | 34.02㎡ | 58.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,000万円 | 2010年1月 | 74.17㎡ | 188.8万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,000万円 | 1979年11月 | 89.67㎡ | 55.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1984年11月 | 43.2㎡ | 63.7万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 78.07㎡ | 118.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2014年2月 | 72.82㎡ | 105.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2010年2月 | 57.26㎡ | 174.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2018年1月 | 73.27㎡ | 117.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2007年2月 | 57.37㎡ | 92.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2010年1月 | 75.8㎡ | 158.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2010年2月 | 71.92㎡ | 180.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1997年8月 | 84.97㎡ | 63.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 1982年2月 | 54.44㎡ | 60.6万円 | 7 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2015年9月 | 33.36㎡ | 134.3万円 | 10 | 2K |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2000年1月 | 70.0㎡ | 128.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1989年9月 | 72.6㎡ | 67.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1982年12月 | 18.0㎡ | 60.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,230万円 | 1982年12月 | 23.25㎡ | 52.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2022年11月 | 70.27㎡ | 167.9万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 2022年11月 | 70.27㎡ | 177.9万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 10,900万円 | 2022年11月 | 70.27㎡ | 155.1万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2010年2月 | 90.42㎡ | 185.8万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1999年1月 | 71.54㎡ | 104.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1982年7月 | 67.2㎡ | 62.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1985年6月 | 37.44㎡ | 88.1万円 | 8 | 1DK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 1991年3月 | 175.6㎡ | 68.3万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年2月 | 9,800万円 | 1991年3月 | 175.6㎡ | 55.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年2月 | 10,800万円 | 1991年3月 | 175.6㎡ | 61.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2001年9月 | 55.68㎡ | 125.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2010年1月 | 62.68㎡ | 159.2万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1996年11月 | 60.66㎡ | 103.5万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1966年4月 | 42.21㎡ | 37.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 840万円 | 1984年6月 | 15.4㎡ | 54.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 2018年1月 | 74.6㎡ | 123.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1966年9月 | 34.02㎡ | 58.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 16,800万円 | 2010年1月 | 83.12㎡ | 202.1万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,250万円 | 1967年6月 | 52.72㎡ | 42.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,380万円 | 2018年1月 | 78.07㎡ | 120.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 790万円 | 1984年7月 | 15.82㎡ | 49.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1982年12月 | 49.95㎡ | 94.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,300万円 | 2010年2月 | 73.98㎡ | 166.3万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2000年1月 | 70.0㎡ | 96.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 2019年11月 | 38.04㎡ | 131.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1966年4月 | 39.83㎡ | 36.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,950万円 | 2007年2月 | 43.68㎡ | 90.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 1997年1月 | 55.31㎡ | 102.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1980年11月 | 59.94㎡ | 66.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,000万円 | 2010年1月 | 34.23㎡ | 116.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2010年1月 | 34.23㎡ | 122.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1982年7月 | 72.0㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1966年9月 | 44.95㎡ | 39.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1973年7月 | 46.57㎡ | 59.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1966年4月 | 55.0㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1982年12月 | 23.25㎡ | 50.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 1996年6月 | 85.88㎡ | 81.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1984年7月 | 27.3㎡ | 61.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 15,800万円 | 2010年1月 | 76.39㎡ | 206.8万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1966年4月 | 42.21㎡ | 51.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,100万円 | 2018年8月 | 74.5㎡ | 108.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,880万円 | 1998年2月 | 86.48㎡ | 102.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2010年1月 | 62.02㎡ | 128.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1982年12月 | 18.0㎡ | 54.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,900万円 | 1968年7月 | 48.15㎡ | 60.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2018年1月 | 73.27㎡ | 108.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1997年8月 | 71.49㎡ | 97.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,700万円 | 2001年9月 | 57.5㎡ | 99.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1966年4月 | 39.83㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1967年6月 | 52.72㎡ | 43.2万円 | 6 | 3DK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 34.23㎡ | 130.9万円 | 12 | 1K |
| 2023年8月 | 12,000万円 | 2010年2月 | 71.92㎡ | 166.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,698万円 | 1998年2月 | 66.05㎡ | 116.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,980万円 | 2010年2月 | 62.02㎡ | 160.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 20,500万円 | 2010年1月 | 102.17㎡ | 200.6万円 | 30 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 78.07㎡ | 118.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1968年6月 | 37.93㎡ | 65.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1968年6月 | 37.93㎡ | 46.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,950万円 | 1983年9月 | 56.45㎡ | 52.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,500万円 | 1984年6月 | 42.56㎡ | 58.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 2014年2月 | 70.02㎡ | 105.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アップルウェイむさしの | 東京都武蔵野市中町１−１０ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺西パークホームズ | 東京都武蔵野市西久保２丁目９−６ | 1985年9月 | 59.1㎡〜 | 4,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ武蔵野 | 東京都武蔵野市西久保２丁目６−５ | 1997年1月 | 28.56㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス武蔵野 | 東京都武蔵野市西久保２丁目２６−１ | 1984年3月 | 17.55㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルメゾン西久保 | 東京都武蔵野市西久保２丁目９ー１２ | 1982年4月 | 22.74㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス武蔵野 | 東京都武蔵野市西久保２丁目１３−８ | 1995年3月 | 63.26㎡〜 | 7,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あけぼのコーポ | 東京都武蔵野市西久保２丁目２３−８ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 東京都武蔵野市西久保２丁目２８−８ | 1978年3月 | 34.7㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西久保 | 東京都武蔵野市西久保２丁目３１−８ | 1994年2月 | 15.0㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和武蔵野西久保ホームズ | 東京都武蔵野市西久保２丁目１６−１０ | 2007年2月 | 45.12㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保栄マンション | 東京都武蔵野市西久保２丁目１８−９ | 1978年11月 | 27.14㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹ローヤルマンション | 東京都武蔵野市西久保２丁目２−１５ | 1969年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ武蔵野 | 東京都武蔵野市西久保２丁目５−１２ | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレイシア三鷹 | 東京都武蔵野市西久保２丁目４−１３ | 2020年5月 | 25.49㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス三鷹 | 東京都武蔵野市西久保２丁目１５－２８ | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエストチェリー | 東京都武蔵野市西久保２丁目９−１２ | 1969年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日第2マンション | 東京都武蔵野市西久保２丁目２８−６ | 1964年7月 | 32.67㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西久保ハウス | 東京都武蔵野市西久保２丁目 | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミタカローヤルマンション | 東京都武蔵野市西久保２丁目２−１５ | 1969年11月 | 35.32㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー武蔵野マンション | 東京都武蔵野市西久保２丁目１５−３０ | 1969年6月 | 60.49㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |