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澄川パークマンションD棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 581万円 〜 593万円 （30万円 〜 30万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市南区澄川六条４丁目１０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性
澄川パークマンションD棟の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,190 | 100.0 |
| 2020年 | 136,143 | 96.4 |
| 2025年 | 130,103 | 92.1 |
| 2030年 | 123,342 | 87.4 |
| 2035年 | 115,718 | 82.0 |
| 2040年 | 107,107 | 75.9 |
| 2045年 | 98,161 | 69.5 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り澄川駅の築年数で見たマンション価格
澄川パークマンションD棟の最寄り澄川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。澄川パークマンションD棟は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
64.51㎡
4階 南
3LDK
64.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.51㎡ | 南 | 2階 南(64.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.51㎡ | 南 | 4階 南(64.51㎡)を無料査定する |
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澄川パークマンションD棟の存在する北海道札幌市南区澄川六条４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,899万円 | 1991年5月 | 67.98㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 693万円 | 1978年6月 | 73.1㎡ | 9.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 450万円 | 1978年6月 | 64.51㎡ | 7.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 1991年5月 | 68.25㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,100万円 | 1991年5月 | 67.98㎡ | 16.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 680万円 | 1978年6月 | 62.63㎡ | 10.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 30.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年1月 | 390万円 | 1978年6月 | 62.63㎡ | 6.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 17.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年8月 | 495万円 | 1978年6月 | 62.63㎡ | 7.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,000万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 12.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,799万円 | 1991年5月 | 128.28㎡ | 14.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年5月 | 330万円 | 1978年6月 | 64.51㎡ | 5.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1991年5月 | 68.25㎡ | 20.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,198万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 14.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年12月 | 350万円 | 1978年6月 | 62.62㎡ | 5.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,650万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 19.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 790万円 | 1978年6月 | 62.63㎡ | 12.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 590万円 | 1978年6月 | 62.63㎡ | 9.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 620万円 | 1978年6月 | 62.63㎡ | 9.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 380万円 | 1978年8月 | 62.63㎡ | 6.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 350万円 | 1978年6月 | 56.37㎡ | 6.2万円 | 2 | 3DK |
| 2017年9月 | 850万円 | 1978年6月 | 64.51㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1991年5月 | 68.25㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 880万円 | 1991年5月 | 67.98㎡ | 12.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年5月 | 698万円 | 1978年6月 | 62.63㎡ | 11.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルケレステラスドハウスガーデンヒルズ澄川 | 北海道札幌市南区澄川五条４丁目２−３０ | 2013年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 澄川パークマンションC棟 | 北海道札幌市南区澄川六条４丁目１０−３ | 1978年6月 | 62.63㎡〜 | 572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 澄川パークマンションＥ棟 | 北海道札幌市南区澄川六条４丁目 | 1978年6月 | 64.51㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 澄川パークマンションB棟 | 北海道札幌市南区澄川六条４丁目１０−２ | 1978年6月 | 62.62㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 澄川パークマンションA棟 | 北海道札幌市南区澄川六条４丁目１０−１ | 1978年6月 | 56.37㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム澄川南 | 北海道札幌市南区澄川五条６丁目４−１０ | 1991年7月 | 97.89㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ澄川 | 北海道札幌市南区澄川五条６丁目 | 2007年11月 | 90.77㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコートルシア澄川 | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目３−４２ | 2001年3月 | 85.0㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリエール澄川 | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目８−３５ | 1993年7月 | 70.7㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション澄川 | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目９−１０ | 1983年9月 | 51.03㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ澄川A | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目１０−１ | 1977年7月 | 53.97㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ澄川1番館 | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目８−１３ | 1999年5月 | 76.67㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ澄川B棟 | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目１０−２ | 1977年7月 | 59.4㎡〜 | 491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス澄川イースト | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目２−７ | 2003年2月 | 82.28㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイプル澄川 | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目８−３８ | 1992年4月 | 70.35㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ澄川台 | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目８−３２ | 1979年11月 | 48.16㎡〜 | 572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 澄川グリーンハイツ | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目８−３６ | 1978年6月 | 28.52㎡〜 | 235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス澄川スカイヒルズ | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目８−１ | 1997年6月 | 76.14㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ澄川Ｃ棟 | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目１０−３ | 1977年7月 | 59.4㎡〜 | 484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション澄川中央 | 北海道札幌市南区澄川四条４丁目２−１ | 1995年11月 | 76.35㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |