ルネサンス戸塚テラスの売却査定・相場情報

3.28

売却査定価格（坪単価）
3,768万円〜 5,243万円（189万円〜 197万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町１９２１−１９
築年月	2011年2月
総階数	7階
総戸数	93戸
専有面積	65.31㎡〜 93.05㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	東戸塚駅徒歩11分戸塚駅バス10分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

100年ｺﾝｸﾘ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

設計･建設性能評価書

戸塚駅直通ｼｬﾄﾙﾊﾞｽ運行

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ

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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性

ルネサンス戸塚テラスの存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.5となります。

周囲の市区町村の82.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	275,283	100.0
2020年	274,144	99.6
2025年	270,098	98.1
2030年	264,179	96.0
2035年	257,390	93.5
2040年	250,481	91.0
2045年	243,595	88.5

※周囲の市区町村は横浜市泉区, 横浜市港南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市旭区, 横浜市南区, 横浜市瀬谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東戸塚駅の築年数で見たマンション価格

ルネサンス戸塚テラスの最寄り東戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネサンス戸塚テラスは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.0万円に比べて、築40年以上では106.5万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネサンス戸塚テラスの存在する神奈川県横浜市戸塚区上矢部町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,890万円	2011年2月	66.02㎡	43.8万円	2	3LDK
2024年4月	2,580万円	1986年11月	87.92㎡	29.3万円	2	4LDK
2024年4月	3,790万円	2002年8月	86.83㎡	43.6万円	5	3LDK
2024年3月	3,600万円	2014年1月	94.34㎡	38.2万円	2	4LDK
2024年3月	3,780万円	2002年8月	103.59㎡	36.5万円	2	4LDK
2024年3月	3,280万円	2007年5月	91.2㎡	36.0万円	5	4LDK
2024年3月	1,280万円	1991年3月	72.3㎡	17.7万円	3	2SLDK
2024年3月	2,080万円	1986年11月	58.0㎡	35.9万円	5	2LDK
2024年3月	2,800万円	2014年1月	76.08㎡	36.8万円	1	3LDK
2024年3月	1,790万円	1986年7月	52.8㎡	33.9万円	4	3DK
2024年2月	2,598万円	1987年7月	75.0㎡	34.6万円	3	3LDK
2024年2月	3,150万円	1991年3月	89.7㎡	35.1万円	4	-
2024年2月	2,980万円	1998年3月	75.77㎡	39.3万円	7	3LDK
2024年2月	2,480万円	1986年11月	62.48㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	1991年3月	89.7㎡	33.2万円	4	4LDK
2024年2月	1,980万円	1995年3月	55.95㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年2月	2,280万円	1988年9月	70.77㎡	32.2万円	1	3LDK
2024年1月	3,680万円	2014年1月	91.31㎡	40.3万円	4	3SLDK
2024年1月	1,390万円	1985年10月	56.98㎡	24.4万円	5	3DK
2024年1月	3,780万円	2007年5月	100.86㎡	37.5万円	6	3LDK
2023年12月	2,990万円	2007年5月	91.2㎡	32.8万円	3	3LDK
2023年12月	990万円	1991年5月	71.25㎡	13.9万円	1	3LDK
2023年12月	2,980万円	2011年2月	85.87㎡	34.7万円	6	3LDK
2023年12月	3,380万円	2011年2月	85.75㎡	39.4万円	6	3LDK
2023年12月	2,680万円	2002年8月	96.5㎡	27.8万円	3	4LDK
2023年12月	2,780万円	2002年8月	85.81㎡	32.4万円	10	3LDK
2023年12月	3,690万円	1994年8月	85.38㎡	43.2万円	5	4LDK
2023年12月	1,990万円	1985年10月	73.72㎡	27.0万円	7	2SLDK
2023年12月	1,980万円	1998年3月	73.25㎡	27.0万円	1	3LDK
2023年12月	1,800万円	1986年11月	65.25㎡	27.6万円	2	2LDK
2023年11月	2,780万円	2014年2月	72.45㎡	38.4万円	3	3LDK
2023年11月	3,200万円	2014年1月	76.08㎡	42.1万円	2	3LDK
2023年11月	1,598万円	1991年5月	82.14㎡	19.5万円	3	3SLDK
2023年11月	780万円	1987年9月	25.61㎡	30.5万円	1	1DK
2023年11月	2,780万円	1987年9月	49.99㎡	55.6万円	2	3DK
2023年11月	2,980万円	2014年1月	82.39㎡	36.2万円	1	3LDK
2023年11月	1,580万円	1988年9月	78.28㎡	20.2万円	4	2SLDK
2023年11月	1,998万円	1986年3月	67.94㎡	29.4万円	5	3LDK
2023年11月	2,180万円	1995年3月	65.07㎡	33.5万円	5	3LDK
2023年11月	3,490万円	2011年2月	85.38㎡	40.9万円	6	3LDK
2023年10月	2,980万円	2007年5月	81.01㎡	36.8万円	9	3LDK
2023年10月	3,790万円	2007年5月	91.2㎡	41.6万円	1	-
2023年10月	3,380万円	2014年1月	71.24㎡	47.4万円	4	2LDK
2023年10月	3,790万円	2007年5月	91.2㎡	41.6万円	1	4LDK
2023年10月	2,700万円	1994年8月	85.38㎡	31.6万円	5	4LDK
2023年10月	3,280万円	2011年3月	93.05㎡	35.2万円	5	3LDK
2023年9月	2,980万円	1994年8月	92.28㎡	32.3万円	4	4LDK
2023年9月	2,880万円	2011年2月	66.02㎡	43.6万円	4	3LDK
2023年9月	1,780万円	1986年11月	54.96㎡	32.4万円	5	2LDK
2023年9月	515万円	1974年5月	46.06㎡	11.2万円	2	3DK

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近隣のマンション情報

スカイビュー戸塚

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町７４８−５２

築年月：1986年3月

専有面積：67.94㎡〜

相場価格：1,874万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイビュー戸塚	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町７４８−５２	1986年3月	67.94㎡〜	1,874万円〜	このマンションの相場を見る
戸塚パークホームズ2番館	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町６９０−１９	1991年3月	66.43㎡〜	1,558万円〜	このマンションの相場を見る
レイディアントシティ戸塚	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町３２０−２	2007年5月	65.06㎡〜	2,483万円〜	このマンションの相場を見る
戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンション	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町２４２０−６	1988年4月	71.05㎡〜	2,619万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス戸塚クロスヴィラージュ	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町	2008年7月	66.55㎡〜	3,646万円〜	このマンションの相場を見る
モアコート戸塚	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町４６２−１	1987年7月	52.8㎡〜	1,410万円〜	このマンションの相場を見る
戸塚グリーンヒルC棟	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町３０４３	1985年10月	55.33㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る
上矢部マンション	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町３０１１−２	1974年5月	46.06㎡〜	773万円〜	このマンションの相場を見る
ラムーナ横浜戸塚パークリッジ	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町４７−３	2002年8月	75.57㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジＥ棟	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町４７−３	2002年8月	82.22㎡〜	3,274万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ戸塚	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町１４−１	1996年3月	58.55㎡〜	2,088万円〜	このマンションの相場を見る
戸塚グリーンヒル	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町３１７５	1985年10月	55.33㎡〜	1,287万円〜	このマンションの相場を見る
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジ	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町４７ｰ３	2002年8月	85.74㎡〜	3,052万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ戸塚	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町	2011年3月	65.31㎡〜	2,628万円〜	このマンションの相場を見る
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジD棟	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町４７−３	2002年8月	85.74㎡〜	3,136万円〜	このマンションの相場を見る
戸塚グリーンヒルB棟	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町３０４３−４	1985年10月	55.33㎡〜	1,560万円〜	このマンションの相場を見る
戸塚北パークホームズ	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町７４８−１４	1991年5月	59.93㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ戸塚	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町１４３−１	1986年11月	54.96㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町４７−３	2002年8月	77.57㎡〜	2,906万円〜	このマンションの相場を見る
ユードリーム横濱戸塚	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町２８４−８	2014年1月	66.7㎡〜	2,836万円〜	このマンションの相場を見る