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千歳台ヒミコセランの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,363万円 〜 3,036万円 （166万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台３丁目３０−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
千歳台ヒミコセランについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「千歳台ヒミコセラン」は、地上4階建てのマンションであり、竣工は1982年5月です。駅からは徒歩18分というアクセスの良さが特徴です。このマンションには14戸が存在し、周辺にはさまざまな施設があります。
まず、生活に便利なコンビニにはファミリーマート世田谷廻沢店が82メートル、セブンイレブン世田谷千歳台2丁目店が355メートル、セブンイレブン世田谷祖師谷5丁目店が365メートルの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、サミットストア祖師谷店が392メートル、サミットストア千歳台店で482メートル、業務スーパー粕谷店が702メートルの距離にあります。
飲食店には、鶏笑千歳台店が363メートル、神戸屋レストラン芦花公園店が367メートル、仙味洞が417メートル、満留賀そばが428メートル、デニーズ千歳船橋店が428メートルの距離にあります。また、病院や薬局も近くにあり、野崎医院とオリーブケア・千歳台が85メートル、グループホームきらら千歳船橋が99メートルの距離にあります。さらに、みさき薬局千歳台が156メートル、たんぽぽ薬局が415メートル、ツルハドラッグ世田谷千歳台店が425メートルの距離にあります。
マンション周辺には商業施設はありませんが、成城警察署が333メートル、成城警察署千歳台交番が611メートル、塚戸保管所が613メートルの距離にあります。また、公園も多く存在し、つりがね池公園が597メートル、廻沢小緑地が632メートル、希望丘公園が741メートルの距離にあります。
さらに、世田谷区立船橋小学校が422メートル、世田谷福祉専門学校が516メートル、世田谷区立塚戸小学校が593メートルの距離にあります。保育園・幼稚園にはバディスポーツ幼児園世田谷が199メートル、キッズスマイル世田谷千歳台が205メートル、千歳なないろ保育園が287メートルの距離にあります。
千歳台ヒミコセランは、交通の便がよく、周辺には生活に必要な施設が多く存在しています。魅力的な住環境であり、快適な暮らしができること間違いありません。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
千歳台ヒミコセランの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 三鷹市, 調布市, 川崎市高津区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格
千歳台ヒミコセランの最寄り千歳船橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。千歳台ヒミコセランは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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千歳台ヒミコセランの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2DK
47.85㎡
2階 北
2LDK
47.2㎡
3階 北
3LDK
58.42㎡
3階 東
2LDK
47.85㎡
3階 北
3LDK
58.41㎡
3階 北
2LDK
58.42㎡
4階 北
2LDK
58.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 47.85㎡ | 南西 | 1階 南西(47.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 47.2㎡ | 北 | 2階 北(47.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.42㎡ | 北 | 3階 北(58.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 47.85㎡ | 東 | 3階 東(47.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.41㎡ | 北 | 3階 北(58.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.42㎡ | 北 | 3階 北(58.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.42㎡ | 北 | 4階 北(58.42㎡)を無料査定する |
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千歳台ヒミコセランの存在する東京都世田谷区千歳台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2006年3月 | 75.63㎡ | 96.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2007年8月 | 73.75㎡ | 89.2万円 | 6 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 70.99㎡ | 84.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2009年5月 | 72.8㎡ | 113.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2015年1月 | 70.24㎡ | 117.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 68.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,200万円 | 2007年12月 | 79.37㎡ | 78.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2019年1月 | 68.93㎡ | 101.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1992年4月 | 18.72㎡ | 50.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2004年4月 | 42.9㎡ | 76.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2006年3月 | 88.74㎡ | 98.9万円 | 12 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2005年10月 | 71.14㎡ | 93.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2017年2月 | 70.86㎡ | 95.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2017年1月 | 63.99㎡ | 91.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1987年9月 | 71.5㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 54.95㎡ | 99.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,500万円 | 2005年10月 | 88.47㎡ | 96.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1984年8月 | 60.65㎡ | 68.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,700万円 | 1984年8月 | 62.91㎡ | 58.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,750万円 | 2005年6月 | 56.26㎡ | 84.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 2005年12月 | 41.37㎡ | 81.0万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 52.09㎡ | 70.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2006年3月 | 85.64㎡ | 99.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,280万円 | 2005年10月 | 91.35㎡ | 112.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1973年8月 | 76.5㎡ | 69.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1991年8月 | 82.18㎡ | 97.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1974年11月 | 42.8㎡ | 65.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2006年3月 | 71.2㎡ | 88.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,080万円 | 2002年8月 | 88.07㎡ | 91.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,970万円 | 1978年3月 | 91.0㎡ | 65.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1978年3月 | 91.0㎡ | 76.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,680万円 | 2006年3月 | 75.27㎡ | 102.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 8,720万円 | 2009年5月 | 76.21㎡ | 114.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1974年11月 | 41.72㎡ | 57.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 9,280万円 | 2006年3月 | 89.83㎡ | 103.3万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 68.85㎡ | 79.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2005年10月 | 72.33㎡ | 84.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2019年2月 | 70.36㎡ | 103.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2005年10月 | 71.17㎡ | 91.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 2005年10月 | 80.97㎡ | 89.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2005年10月 | 80.97㎡ | 102.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2007年7月 | 60.01㎡ | 78.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,670万円 | 2002年12月 | 73.17㎡ | 77.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2002年8月 | 71.67㎡ | 87.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2009年5月 | 75.88㎡ | 105.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,380万円 | 2005年10月 | 80.97㎡ | 91.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,180万円 | 2005年10月 | 81.23㎡ | 88.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1983年6月 | 51.58㎡ | 58.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,380万円 | 2005年10月 | 80.49㎡ | 91.7万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスブライトピア世田谷千歳台 | 東京都世田谷区千歳台３丁目６−４ | 2014年2月 | 44.43㎡〜 | 4,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ千歳船橋ルアール | 東京都世田谷区千歳台３丁目２８−１４ | 2002年12月 | 60.33㎡〜 | 5,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーリアコート千歳船橋 | 東京都世田谷区千歳台３丁目２３−７ | 2009年2月 | 59.81㎡〜 | 5,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール千歳船橋 | 東京都世田谷区千歳台３丁目２４−８ | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント千歳船橋インテイスト | 東京都世田谷区千歳台３丁目１０−６ | 2003年1月 | 53.55㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーリアテラス千歳船橋 | 東京都世田谷区千歳台３丁目１７ー１４ | 2009年1月 | 66.57㎡〜 | 5,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル千歳船橋 | 東京都世田谷区千歳台３丁目３−１４ | 1999年4月 | 18.72㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル千歳船橋 | 東京都世田谷区千歳台３丁目４−６ | 2004年9月 | 55.91㎡〜 | 4,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム千歳船橋 | 東京都世田谷区千歳台３丁目１２−７ | 2000年3月 | 56.23㎡〜 | 4,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレミーユガーデンズ | 東京都世田谷区千歳台３丁目９−８ | 2004年2月 | 43.45㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ千歳船橋 | 東京都世田谷区千歳台３丁目２５−５ | 2011年9月 | 55.8㎡〜 | 4,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム世田谷千歳台 | 東京都世田谷区千歳台３丁目１９−１５ | 1998年2月 | 68.92㎡〜 | 4,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ千歳船橋2 | 東京都世田谷区千歳台３丁目１−７ | 2004年4月 | 18.87㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小塚マンション | 東京都世田谷区千歳台５丁目２ー６ | 1991年3月 | 248.43㎡〜 | 1億7,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ千歳台 | 東京都世田谷区千歳台５丁目１９−１２ | 2002年12月 | 72.43㎡〜 | 5,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン千歳台 | 東京都世田谷区千歳台２丁目３１−１１ | 2002年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ千歳船橋 | 東京都世田谷区千歳台２丁目３１−１５ | 1991年3月 | 16.28㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳台マンション | 東京都世田谷区千歳台２丁目１３−８ | 1974年6月 | 33.0㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンコープ千歳船橋 | 東京都世田谷区千歳台２丁目２９−３０ | 1982年9月 | 54.95㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン祖師谷大蔵 | 東京都世田谷区千歳台２丁目３５−１６ | 2003年2月 | 72.92㎡〜 | 5,946万円〜 | このマンションの相場を見る |