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クイーンズレゾン千葉県庁前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,582万円 〜 2,908万円 （131万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市中央区港町５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 65.4㎡ 〜 70.2㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
活水ｼｽﾃﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南西･南東向き
クイーンズレゾン千葉県庁前の
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
クイーンズレゾン千葉県庁前の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,070 | 100.0 |
| 2020年 | 209,366 | 102.1 |
| 2025年 | 211,844 | 103.3 |
| 2030年 | 212,805 | 103.8 |
| 2035年 | 212,374 | 103.6 |
| 2040年 | 210,473 | 102.6 |
| 2045年 | 206,967 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 千葉市若葉区, 四街道市, 千葉市花見川区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千葉駅の築年数で見たマンション価格
クイーンズレゾン千葉県庁前の最寄り千葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クイーンズレゾン千葉県庁前は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.2万円に比べて、築40年以上では68.1万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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クイーンズレゾン千葉県庁前の存在する千葉県千葉市中央区港町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1998年8月 | 67.72㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 67.72㎡ | 35.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2017年2月 | 66.41㎡ | 50.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 76.9㎡ | 30.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,250万円 | 2017年3月 | 63.42㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,880万円 | 1998年8月 | 67.2㎡ | 42.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 76.9㎡ | 30.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,890万円 | 1998年8月 | 67.0㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,590万円 | 1998年8月 | 67.2㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,890万円 | 1998年8月 | 67.2㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,890万円 | 1998年8月 | 67.2㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 2007年8月 | 85.53㎡ | 32.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 1998年8月 | 67.2㎡ | 31.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 1998年8月 | 64.05㎡ | 29.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,580万円 | 2007年8月 | 77.71㎡ | 33.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,800万円 | 2017年2月 | 66.41㎡ | 42.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,900万円 | 1998年8月 | 67.72㎡ | 28.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 2006年3月 | 70.2㎡ | 33.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 2007年2月 | 71.42㎡ | 34.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,490万円 | 1998年8月 | 67.72㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 2007年8月 | 85.53㎡ | 32.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 2007年8月 | 83.14㎡ | 28.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,180万円 | 2006年3月 | 65.4㎡ | 33.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,680万円 | 1998年8月 | 67.72㎡ | 24.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,890万円 | 2017年2月 | 66.41㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 2007年8月 | 73.25㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2017年2月 | 82.36㎡ | 39.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,880万円 | 1998年8月 | 67.72㎡ | 27.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,080万円 | 2006年3月 | 65.4㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 1998年8月 | 70.35㎡ | 26.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,280万円 | 2007年8月 | 70.27㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1998年8月 | 76.9㎡ | 25.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,680万円 | 2007年8月 | 84.25㎡ | 31.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,250万円 | 2007年8月 | 70.27㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,450万円 | 2007年2月 | 80.71㎡ | 30.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 90.3㎡ | 31.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,630万円 | 2007年9月 | 84.25㎡ | 31.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年3月 | 4,650万円 | 2017年2月 | 92.89㎡ | 50.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 2007年8月 | 70.27㎡ | 32.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 2007年8月 | 84.25㎡ | 30.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,750万円 | 2017年2月 | 66.41㎡ | 41.4万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| フローレンス千葉県庁前 | 千葉県千葉市中央区長洲１丁目 | 2009年6月 | 70.0㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アサヒロイヤルマンション | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目５−８ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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