コートブランシュ富雄の売却査定・相場情報

4.8

売却査定価格（坪単価）
2,555万円〜 3,749万円（116万円〜 120万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	奈良県奈良市三碓５丁目６−６
築年月	2006年3月
総階数	5階
総戸数	95戸
専有面積	72.75㎡〜 105.82㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	富雄駅徒歩10分

施設・設備

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

録画機能付ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

傘掛ﾌｯｸ

食洗機

ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

省ｴﾈ仕様ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ﾗｳﾝﾄﾞ形状ﾊﾞｽﾀﾌﾞ

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

コートブランシュ富雄の存在する奈良県奈良市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の77.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	360,310	100.0
2020年	352,289	97.8
2025年	341,193	94.7
2030年	327,920	91.0
2035年	312,876	86.8
2040年	296,633	82.3
2045年	280,190	77.8

※周囲の市区町村は生駒市, 大和郡山市, 生駒郡平群町, 生駒郡斑鳩町, 生駒郡安堵町, 相楽郡精華町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格

コートブランシュ富雄の最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コートブランシュ富雄は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では25.9万円と87.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コートブランシュ富雄の存在する奈良県奈良市三碓５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,380万円	2004年5月	54.66㎡	43.5万円	2	2LDK
2024年2月	3,680万円	2006年3月	105.82㎡	34.8万円	6	3LDK
2023年12月	2,498万円	2006年6月	75.42㎡	33.1万円	5	2SLDK
2023年4月	3,190万円	2006年3月	81.16㎡	39.3万円	6	3LDK
2023年4月	1,890万円	2006年12月	69.67㎡	27.1万円	2	3LDK
2023年3月	2,150万円	2006年6月	71.46㎡	30.1万円	2	3LDK
2023年3月	1,480万円	2004年5月	47.38㎡	31.2万円	2	2DK
2022年11月	3,498万円	2006年3月	86.87㎡	40.3万円	2	4LDK
2022年11月	3,080万円	2006年3月	85.94㎡	35.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,980万円	2006年3月	98.9㎡	30.1万円	5	4LDK
2022年9月	2,480万円	2004年5月	68.76㎡	36.1万円	4	3LDK
2022年9月	2,490万円	2004年5月	68.76㎡	36.2万円	4	3LDK
2022年7月	1,900万円	1996年9月	81.0㎡	23.5万円	9	2LDK
2022年6月	3,480万円	2006年3月	79.6㎡	43.7万円	5	3LDK
2022年6月	3,480万円	2006年3月	83.81㎡	41.5万円	5	3LDK
2022年4月	3,480万円	2006年3月	83.81㎡	41.5万円	6	3LDK
2022年2月	1,880万円	2006年6月	65.74㎡	28.6万円	4	3LDK
2021年11月	1,580万円	2004年5月	52.33㎡	30.2万円	4	2LDK
2021年9月	2,080万円	1996年9月	72.73㎡	28.6万円	2	3LDK
2021年8月	2,880万円	2006年3月	86.87㎡	33.2万円	3	3LDK
2021年6月	3,380万円	2006年3月	93.75㎡	36.1万円	5	3LDK
2021年5月	1,650万円	2004年5月	54.66㎡	30.2万円	2	2LDK
2021年4月	1,280万円	1996年9月	72.73㎡	17.6万円	2	3LDK
2021年2月	1,890万円	2004年5月	67.21㎡	28.1万円	4	3LDK
2021年1月	1,840万円	1996年9月	81.0㎡	22.7万円	5	3LDK
2021年1月	2,480万円	2006年3月	73.71㎡	33.6万円	6	3LDK
2020年3月	1,580万円	2004年5月	52.33㎡	30.2万円	2	2LDK
2020年2月	2,750万円	2006年3月	85.94㎡	32.0万円	4	3LDK
2020年1月	2,550万円	2006年3月	81.16㎡	31.4万円	6	3LDK
2019年12月	1,780万円	2006年12月	69.67㎡	25.5万円	3	2SLDK
2019年12月	1,430万円	2006年6月	57.12㎡	25.0万円	5	2LDK
2019年12月	1,200万円	2004年5月	47.38㎡	25.3万円	2	2LDK
2019年8月	2,980万円	2006年12月	106.47㎡	28.0万円	4	4LDK
2019年8月	2,980万円	2006年3月	98.9㎡	30.1万円	2	4LDK
2019年2月	1,880万円	1996年9月	81.0㎡	23.2万円	7	4LDK
2019年2月	1,880万円	1996年9月	78.0㎡	24.1万円	7	4LDK
2019年1月	2,550万円	2006年3月	85.94㎡	29.7万円	6	3LDK
2018年12月	1,980万円	2006年12月	76.47㎡	25.9万円	5	3LDK
2018年10月	2,780万円	2006年3月	86.87㎡	32.0万円	5	4LDK
2018年10月	2,780万円	2006年3月	81.67㎡	34.0万円	5	3LDK
2018年9月	2,490万円	2006年3月	85.94㎡	29.0万円	3	3LDK
2018年8月	2,780万円	2006年3月	86.87㎡	32.0万円	6	4LDK
2018年6月	1,580万円	2006年6月	65.74㎡	24.0万円	4	3LDK
2018年3月	1,490万円	2004年5月	57.02㎡	26.1万円	2	3LDK
2018年1月	2,880万円	2006年3月	98.9㎡	29.1万円	3	4LDK
2017年7月	3,380万円	2006年3月	105.82㎡	31.9万円	4	4LDK
2017年7月	1,580万円	1996年8月	72.73㎡	21.7万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

グランコート富雄

奈良県奈良市三碓１丁目４−１０

築年月：2006年6月

専有面積：57.12㎡〜

相場価格：1,764万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランコート富雄	奈良県奈良市三碓１丁目４−１０	2006年6月	57.12㎡〜	1,764万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル富雄	奈良県奈良市三碓１丁目８−１５	2004年5月	44.7㎡〜	1,580万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ富雄南	奈良県奈良市三碓１丁目３−１４	1996年9月	72.73㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ学園前2番館	奈良県奈良市学園赤松町３４２５	1987年7月	55.35㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート富雄	奈良県奈良市富雄元町２丁目３−８	1999年10月	67.92㎡〜	2,252万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ富雄	奈良県奈良市富雄元町２丁目６−１	2023年1月	60.32㎡〜	4,015万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ富雄	奈良県奈良市富雄元町２丁目６−４７	1985年7月	40.61㎡〜	777万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ富雄	奈良県奈良市富雄元町２丁目７−１２	1996年3月	64.87㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン学園前ガーデンテラス	奈良県奈良市学園新田町３０３４−１	1998年9月	72.48㎡〜	2,499万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ	奈良県奈良市学園新田町３０３４−２	1998年9月	76.62㎡〜	2,533万円〜	このマンションの相場を見る
学園西ロイヤルマンションA棟	奈良県奈良市富雄北３丁目２１−１５	1985年12月	58.1㎡〜	709万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール学園前西	奈良県奈良市富雄北３丁目２０−３３	1992年9月	67.23㎡〜	971万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルハイツ第２百楽園	奈良県奈良市富雄北３丁目２１−５	1981年6月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルハイツ第2百楽園B棟	奈良県奈良市富雄北３丁目２１−６	1981年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ランズ富雄	奈良県奈良市富雄北３丁目２−８	2003年1月	72.3㎡〜	2,462万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ学園前3番館	奈良県奈良市富雄北３丁目１４−９	1991年3月	64.23㎡〜	749万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ学園前5番館	奈良県奈良市富雄北３丁目１５−２１	1994年2月	69.24㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルハイツ第１百楽園Ｂ棟	奈良県奈良市富雄北３丁目１７−１３	1981年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオハイツ富雄北フォレストガーデン	奈良県奈良市富雄北３丁目２４−１５	1999年9月	71.4㎡〜	1,486万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルハイツ第1百楽園	奈良県奈良市富雄北３丁目１７−１３	1981年11月	72.6㎡〜	497万円〜	このマンションの相場を見る