ベレッサ高尾ステーションビューの売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
4,023万円〜 4,184万円（187万円〜 193万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/15

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基本情報

住所	東京都八王子市初沢町１２３１−５１
築年月	2014年1月
総階数	12階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	高尾駅徒歩2分

ベレッサ高尾ステーションビューについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ベレッサ高尾ステーションビュー」は、JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅から徒歩2分の好立地にあるマンションです。2014年に竣工したこのマンションは、地上12階建てで総戸数は50戸です。

マンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設と便利な生活環境です。近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、徒歩約100m以内で利用することができます。また、ダイエーやグルメシティといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、生活に必要な買い物も便利に行えます。さらに、飲食店も多く、いくどん京王高尾店やかずきなどにもすぐに行くことができます。

健康面でも安心な環境が整っています。高尾南口接骨院や高尾よしだクリニック、ゆうき整骨院高尾院などの医療施設が近くにあり、怪我や病気に対応することができます。また、薬局も近くにあり、コスモファーマシーすずらん薬局やミネ薬局などが利用できます。

公共施設も充実しており、iias TAKAO(イーアス高尾)などの商業施設も近くにあります。さらに、浅川出張所や高尾警察署の交番が目の前にあり、安全面でも安心できます。

自然に触れたい方には、狭間公園や原児童遊園、狭間東公園などの公園も近くにあります。また、東京高尾看護専門学校や八王子市立東浅川小学校などの学校も徒歩圏内にあり、家族連れにも嬉しい環境です。

また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世代にとっても利便性の高い立地です。みころん保育園分園やみころん保育園、浅川保育園などが徒歩圏内にあります。

「ベレッサ高尾ステーションビュー」は、交通アクセスも便利なだけでなく、周辺施設の充実度も高いマンションです。都心や生活に必要な施設にアクセスしやすい立地なので、暮らしやすさを求める方におすすめの物件と言えます。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ベレッサ高尾ステーションビューの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は昭島市, あきる野市, 日野市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 相模原市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高尾駅の築年数で見たマンション価格

ベレッサ高尾ステーションビューの最寄り高尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベレッサ高尾ステーションビューは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

72.9㎡

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2階北

3LDK

74.05㎡

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3階北

3LDK

71.65㎡

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11階北

3LDK

68.76㎡

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11階南

3LDK

72.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	72.9㎡	北	2階北(72.9㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.05㎡	北	2階北(74.05㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.65㎡	北	3階北(71.65㎡)を無料査定する
11	3LDK	68.76㎡	北	11階北(68.76㎡)を無料査定する
11	3LDK	72.9㎡	南	11階南(72.9㎡)を無料査定する

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ベレッサ高尾ステーションビューの存在する東京都八王子市初沢町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,800万円	1976年4月	66.42㎡	27.1万円	6	2LDK
2024年7月	2,280万円	1978年10月	71.65㎡	31.8万円	8	3LDK
2024年6月	2,990万円	1978年8月	75.0㎡	39.9万円	11	3LDK
2024年5月	2,250万円	1978年8月	73.53㎡	30.6万円	12	3LDK
2024年5月	2,800万円	1978年10月	71.65㎡	39.1万円	5	2LDK
2024年5月	2,380万円	1978年10月	59.4㎡	40.1万円	7	3LDK
2024年5月	2,380万円	1978年10月	71.65㎡	33.2万円	12	2LDK
2024年5月	2,999万円	1978年8月	67.86㎡	44.2万円	6	3LDK
2024年3月	2,480万円	1978年8月	59.4㎡	41.8万円	12	2LDK
2023年12月	2,200万円	1978年10月	73.53㎡	29.9万円	10	3LDK
2023年9月	2,980万円	1978年10月	71.65㎡	41.6万円	11	3LDK
2023年8月	1,980万円	1978年10月	71.65㎡	27.6万円	12	3LDK
2023年5月	2,580万円	1978年10月	71.65㎡	36.0万円	9	3LDK
2023年4月	2,980万円	1978年10月	71.65㎡	41.6万円	10	3LDK
2023年2月	2,480万円	1978年8月	75.0㎡	33.1万円	12	3LDK
2023年2月	2,080万円	1978年10月	71.65㎡	29.0万円	10	3LDK
2023年2月	1,500万円	1978年7月	59.4㎡	25.3万円	12	3LDK
2022年12月	2,480万円	1978年8月	71.65㎡	34.6万円	6	3LDK
2022年11月	2,180万円	1978年10月	59.4㎡	36.7万円	14	2LDK
2022年10月	2,480万円	1978年10月	71.65㎡	34.6万円	7	3LDK
2022年10月	2,480万円	1978年10月	66.82㎡	37.1万円	7	3LDK
2022年8月	2,480万円	1978年10月	73.53㎡	33.7万円	5	3LDK
2022年2月	2,080万円	1978年10月	75.0㎡	27.7万円	10	3LDK
2022年1月	2,450万円	1976年4月	89.76㎡	27.3万円	2	4LDK
2021年12月	2,580万円	1978年10月	70.32㎡	36.7万円	8	2LDK
2021年7月	1,650万円	1978年10月	59.4㎡	27.8万円	14	2LDK
2021年6月	2,080万円	1978年10月	71.65㎡	29.0万円	8	3LDK
2021年6月	1,780万円	1978年10月	71.65㎡	24.8万円	10	3LDK
2021年5月	2,380万円	1978年10月	71.65㎡	33.2万円	7	3LDK
2021年5月	3,799万円	2014年1月	74.05㎡	51.3万円	2	3LDK
2021年3月	1,650万円	1978年10月	137.95㎡	12.0万円	2	1R
2021年3月	1,500万円	1978年10月	124.14㎡	12.1万円	1	1R
2021年2月	1,500万円	1978年10月	71.65㎡	20.9万円	7	3LDK
2021年2月	1,780万円	1978年8月	75.0㎡	23.7万円	9	3LDK
2021年2月	1,500万円	1978年8月	59.4㎡	25.3万円	9	2LDK
2021年1月	2,380万円	1978年10月	71.65㎡	33.2万円	4	3LDK
2020年12月	3,480万円	2014年2月	71.65㎡	48.6万円	3	3LDK
2020年12月	2,480万円	1976年4月	89.81㎡	27.6万円	5	4LDK
2020年12月	1,880万円	1978年10月	73.53㎡	25.6万円	6	3LDK
2020年9月	2,590万円	1976年4月	89.81㎡	28.8万円	5	4LDK
2020年6月	2,590万円	1976年4月	89.81㎡	28.8万円	5	4LDK
2020年6月	2,480万円	1983年2月	84.46㎡	29.4万円	6	4LDK
2020年6月	3,980万円	2014年1月	68.76㎡	57.9万円	11	3LDK
2020年6月	2,480万円	1976年4月	89.81㎡	27.6万円	5	4LDK
2020年5月	3,780万円	2014年1月	72.9㎡	51.9万円	11	3LDK
2020年4月	1,880万円	1978年10月	71.65㎡	26.2万円	10	3LDK
2020年4月	3,580万円	2014年2月	72.9㎡	49.1万円	2	3LDK
2020年3月	1,200万円	1978年10月	47.36㎡	25.3万円	1	1R
2020年3月	2,190万円	1978年7月	73.53㎡	29.8万円	13	3LDK
2020年1月	1,490万円	1978年10月	47.36㎡	31.5万円	1	1R
2019年12月	2,380万円	1983年2月	87.15㎡	27.3万円	3	3LDK
2019年10月	1,380万円	1978年10月	137.95㎡	10.0万円	2	1R
2019年8月	2,490万円	1978年10月	70.0㎡	35.6万円	4	3LDK
2019年8月	2,490万円	1978年10月	70.0㎡	35.6万円	4	3LDK
2019年8月	2,490万円	1978年10月	70.23㎡	35.5万円	4	3LDK
2019年8月	2,290万円	1978年10月	70.0㎡	32.7万円	4	3LDK
2019年7月	1,990万円	1978年8月	55.34㎡	36.0万円	7	3LDK
2019年7月	1,990万円	1978年8月	55.34㎡	36.0万円	7	3LDK
2019年7月	1,990万円	1978年8月	55.34㎡	36.0万円	7	3LDK
2019年6月	2,390万円	1978年10月	70.32㎡	34.0万円	4	3LDK
2019年4月	1,680万円	1978年10月	70.32㎡	23.9万円	4	3LDK
2019年4月	1,780万円	1978年8月	70.32㎡	25.3万円	3	3LDK
2019年3月	2,090万円	1978年8月	73.53㎡	28.4万円	4	3LDK
2019年3月	1,770万円	1978年10月	71.65㎡	24.7万円	4	3LDK
2019年2月	1,900万円	1978年8月	70.32㎡	27.0万円	13	3LDK
2019年2月	2,090万円	1978年8月	73.53㎡	28.4万円	4	3LDK
2019年1月	2,180万円	1978年10月	71.65㎡	30.4万円	14	3LDK
2019年1月	2,180万円	1978年10月	71.56㎡	30.5万円	14	3LDK
2018年11月	1,880万円	1978年10月	71.65㎡	26.2万円	7	3LDK
2018年8月	1,680万円	1978年10月	71.65㎡	23.4万円	10	3LDK
2018年6月	2,580万円	1976年4月	89.81㎡	28.7万円	2	4LDK
2018年5月	1,880万円	1976年4月	89.76㎡	20.9万円	5	3LDK
2018年5月	1,980万円	1978年8月	71.65㎡	27.6万円	6	3LDK
2018年4月	1,580万円	1978年8月	73.53㎡	21.5万円	4	3LDK
2018年3月	1,980万円	1978年10月	75.0㎡	26.4万円	12	3LDK
2017年6月	2,590万円	1978年10月	75.0㎡	34.5万円	12	3LDK
2017年4月	2,490万円	1978年10月	71.65㎡	34.8万円	7	3LDK
2017年4月	2,390万円	1978年10月	71.65㎡	33.4万円	7	3LDK
2017年2月	2,390万円	1976年4月	88.35㎡	27.1万円	6	4LDK
2017年2月	2,490万円	1978年10月	71.65㎡	34.8万円	7	3LDK
2017年2月	2,390万円	1978年10月	71.64㎡	33.4万円	7	3LDK
2017年2月	2,390万円	1978年10月	71.65㎡	33.4万円	9	3LDK
2017年2月	2,290万円	1976年4月	88.35㎡	25.9万円	6	4LDK
2017年1月	2,390万円	1976年4月	88.34㎡	27.1万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

グリーンパーク八王子

東京都八王子市狭間町１４５８−５

築年月：1984年8月

専有面積：70.63㎡〜

相場価格：1,708万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンパーク八王子	東京都八王子市狭間町１４５８−５	1984年8月	70.63㎡〜	1,708万円〜	このマンションの相場を見る
タウンズ八王子ガーデンタワー	東京都八王子市狭間町１４６２−５	1998年2月	70.1㎡〜	2,724万円〜	このマンションの相場を見る
八王子狭間住宅2号棟	東京都八王子市狭間町１４６４−１	1973年8月	50.47㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドノア狭間	東京都八王子市狭間町１４５５−５	1983年9月	16.22㎡〜	355万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ八王子狭間	東京都八王子市狭間町１４５１−７	2008年6月	63.38㎡〜	2,619万円〜	このマンションの相場を見る
タウンズ八王子オークヒル	東京都八王子市狭間町１４６２−５	1998年1月	74.62㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る
タウンズ八王子パークリッジ・イーストウイング	東京都八王子市狭間町１４６２−５	1999年2月	63.0㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
タウンズ八王子オーキッドパレス	東京都八王子市狭間町１４６２−５	1998年11月	79.82㎡〜	2,813万円〜	このマンションの相場を見る
八王子狭間住宅1号棟	東京都八王子市狭間町１４６４−１	1973年8月	50.03㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る
タウンズ八王子センタークレスト	東京都八王子市狭間町１４６２−５	1998年11月	70.2㎡〜	2,708万円〜	このマンションの相場を見る
タウンズ八王子イーストウィング	東京都八王子市狭間町１４６２−５	1999年2月	67.0㎡〜	2,414万円〜	このマンションの相場を見る
八王子狭間住宅	東京都八王子市狭間町１４６４−１	1973年8月	53.01㎡〜	1,162万円〜	このマンションの相場を見る
タウンズ八王子ガーデンタワー・オークヒル	東京都八王子市狭間町１４６２−５	1998年1月	--	--	このマンションの相場を見る
マイキャッスル高尾グリーンステージ	東京都八王子市狭間町１６８２−２	2000年1月	60.9㎡〜	2,216万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ高尾	東京都八王子市狭間町１７５８	1990年9月	68.46㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
タウンズ八王子センタークレスト・オーキッドパレス	東京都八王子市狭間町１４６２−５	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
タウンズ八王子	東京都八王子市狭間町１４６２−５	1998年1月	74.78㎡〜	2,624万円〜	このマンションの相場を見る
タウンズ八王子パークリッジ	東京都八王子市狭間町１４６２−５	1999年2月	63.0㎡〜	2,243万円〜	このマンションの相場を見る
高尾芙蓉ハイツ	東京都八王子市狭間町１４６５−２	1988年12月	65.33㎡〜	1,929万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィールド八王子狭間	東京都八王子市狭間町１４５７	2009年2月	63.87㎡〜	2,872万円〜	このマンションの相場を見る

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