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PSハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 536万円 〜 706万円 （44万円 〜 45万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 大阪府東大阪市長田中４丁目１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性
PSハイツの存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の82.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 502,784 | 100.0 |
| 2020年 | 490,858 | 97.6 |
| 2025年 | 473,510 | 94.2 |
| 2030年 | 453,193 | 90.1 |
| 2035年 | 432,481 | 86.0 |
| 2040年 | 412,782 | 82.1 |
| 2045年 | 394,168 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市鶴見区, 大阪市城東区, 大阪市東成区, 大東市, 大阪市生野区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長田駅の築年数で見たマンション価格
PSハイツの最寄り長田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。PSハイツは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
2LDK
52.39㎡
3階 東
2LDK
52.39㎡
3階 東
3DK
52.39㎡
4階 東
2LDK
52.39㎡
5階 北東
1LDK
40.69㎡
5階 東
3DK
52.39㎡
6階 北東
１ＬＤＫ(洋 6 LDK 10)
40.69㎡
6階 北東
1LDK
40.69㎡
8階 東
3DK
52.39㎡
9階 北東
3DK
52.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 52.39㎡ | 東 | 2階 東(52.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.39㎡ | 東 | 3階 東(52.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 52.39㎡ | 東 | 3階 東(52.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.39㎡ | 東 | 4階 東(52.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.69㎡ | 北東 | 5階 北東(40.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 52.39㎡ | 東 | 5階 東(52.39㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＬＤＫ(洋 6 LDK 10) | 40.69㎡ | 北東 | 6階 北東(40.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.69㎡ | 北東 | 6階 北東(40.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 52.39㎡ | 東 | 8階 東(52.39㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 52.39㎡ | 北東 | 9階 北東(52.39㎡)を無料査定する |
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PSハイツの存在する大阪府東大阪市長田中４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 450万円 | 1975年2月 | 52.39㎡ | 8.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 650万円 | 1975年2月 | 52.39㎡ | 12.4万円 | 8 | 3DK |
| 2023年4月 | 580万円 | 1975年2月 | 52.39㎡ | 11.1万円 | 9 | 3DK |
| 2023年4月 | 880万円 | 1975年2月 | 52.39㎡ | 16.8万円 | 5 | 3DK |
| 2023年1月 | 550万円 | 1975年2月 | 40.69㎡ | 13.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 450万円 | 1975年2月 | 40.69㎡ | 11.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 930万円 | 1975年2月 | 52.39㎡ | 17.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 880万円 | 1975年4月 | 40.69㎡ | 21.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,150万円 | 1975年2月 | 52.39㎡ | 22.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 520万円 | 1975年2月 | 52.39㎡ | 9.9万円 | 3 | 3DK |
| 2020年9月 | 600万円 | 1975年2月 | 52.39㎡ | 11.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,780万円 | 2001年11月 | 66.57㎡ | 26.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,180万円 | 2001年11月 | 60.59㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 450万円 | 1975年2月 | 52.39㎡ | 8.6万円 | 5 | 3DK |
| 2018年7月 | 450万円 | 1975年2月 | 52.39㎡ | 8.6万円 | 3 | 3DK |
| 2017年2月 | 540万円 | 1975年2月 | 52.39㎡ | 10.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年11月 | 530万円 | 1975年2月 | 52.39㎡ | 10.1万円 | 3 | 3DK |
| 2016年8月 | 1,580万円 | 2001年11月 | 66.57㎡ | 23.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルティ長田 | 大阪府東大阪市長田中４丁目１−７ | 2001年11月 | 60.59㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティー鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目６−３５ | 2003年2月 | 59.85㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０ | 2009年9月 | 65.62㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランニード河内小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目 | 2022年11月 | 62.06㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム小阪4番館 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目９−１ | 1982年9月 | 56.32㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム小阪1番館 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目４−４１ | 1982年5月 | 48.02㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小阪パークハイツ | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目３ | 1980年4月 | 63.8㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目７−１３ | 1999年3月 | 56.28㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム小阪3番館 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目８−３４ | 1982年9月 | 48.02㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目９−３３ | 1986年1月 | 62.83㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−２７ | 2001年2月 | 61.46㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小阪パークハイツ1号棟 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目３−１ | 1980年4月 | 66.0㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−１７ | 1984年3月 | 55.0㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム小阪2番館 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−１５ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小阪パークハイツ2号棟 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目３−２ | 1980年4月 | 60.79㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つるみ日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイムジェイズコート | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−４ | 2003年3月 | 54.0㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年7月 | 54.45㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−６２ | 1998年2月 | 67.53㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムレジデンス高井田 | 大阪府東大阪市高井田中５丁目 | 2010年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |