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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区前野町３丁目２１ー１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
みなとマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「みなとマンション」は、都営三田線「志村坂上」駅から徒歩11分の場所に位置する28戸のマンションです。総戸数は少なく、地上5階建ての建物となっており、竣工は1970年12月です。
周辺には便利な施設が充実しています。コンビニでは、距離116mにセブンイレブン 板橋前野町店があります。また、ファミリーマート 板橋前野町三丁目店までの距離は167mです。その他にもローソン 前野町六丁目店まで272mという距離です。
食事をする際には、距離65mのそば処今村や距離76mのITALIAN BAR TRANSIT(イタリアンバルトランジット) 前野町、さらに距離77mの古丹製麺ぎょうざ無人販売所 板橋前野町店もあります。また、珈琲館志村坂上店までの距離は128m、パステル ときわ台店までの距離は154mです。
生活に必要な施設も豊富に揃っています。距離50mにはアトリエ整骨院、距離94mには介護付有料老人ホーム ホスピタルメント板橋ときわ台、距離101mには矢ヶ崎歯科医院があります。薬局もアオイ薬局までの距離43mやサンドラッグ 板橋前野町店までの距離126mなどがあります。
さらに、公共施設も近くにあります。距離202mには板橋区立エコポリスセンターや、距離203mには板橋区役所 地域センター 前野、さらには距離257mには板橋区役所 健康生きがい部 おとしより保健福祉センターもあります。
自然を楽しむこともできる公園も近くにあります。距離454mには見次公園があります。
子育て世代にも嬉しい環境となっています。距離335mには板橋区立あいキッズ 前野小学校や、距離344mには板橋区立前野小学校があります。また、大乗淑徳学園本部事務局までの距離は377mです。保育園・幼稚園も充実しており、距離98mにはベネッセ前野町保育園、距離119mにほっぺるランド志村坂上、距離188mには前野保育園があります。
「みなとマンション」は、交通の便もよく周辺施設も充実しているため、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
みなとマンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 練馬区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格
みなとマンションの最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。みなとマンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では177.6万円と47.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
みなとマンションの存在する東京都板橋区前野町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 65.84㎡ | 60.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2001年5月 | 77.5㎡ | 82.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1969年7月 | 55.63㎡ | 41.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1989年8月 | 19.25㎡ | 59.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1973年4月 | 66.15㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2007年10月 | 90.58㎡ | 81.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2014年11月 | 72.17㎡ | 80.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,150万円 | 1995年6月 | 60.94㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1997年1月 | 71.19㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,700万円 | 2002年1月 | 100.0㎡ | 57.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 790万円 | 1988年6月 | 17.01㎡ | 46.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2014年10月 | 67.43㎡ | 93.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 28.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1973年6月 | 30.05㎡ | 32.6万円 | 5 | 2K |
| 2024年4月 | 4,520万円 | 2011年6月 | 67.85㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1973年6月 | 30.05㎡ | 34.9万円 | 8 | 2K |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1998年5月 | 57.81㎡ | 72.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,490万円 | 2009年1月 | 72.81㎡ | 102.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1985年3月 | 42.51㎡ | 58.3万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2011年3月 | 70.37㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1994年5月 | 59.36㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 23.9万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,890万円 | 2014年10月 | 72.06㎡ | 95.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 57.36㎡ | 64.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1969年7月 | 55.63㎡ | 23.2万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 6,190万円 | 2009年1月 | 74.86㎡ | 82.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1995年4月 | 68.86㎡ | 68.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,960万円 | 2000年9月 | 72.6㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,190万円 | 2002年10月 | 75.24㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2002年2月 | 70.6㎡ | 50.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,830万円 | 2014年10月 | 70.06㎡ | 97.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2010年8月 | 68.23㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 75.04㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2001年1月 | 63.42㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 820万円 | 1989年7月 | 18.27㎡ | 44.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2001年5月 | 90.22㎡ | 88.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2002年1月 | 100.0㎡ | 55.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 77.7㎡ | 83.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,200万円 | 2009年1月 | 74.86㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2005年12月 | 84.53㎡ | 70.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 1985年11月 | 52.87㎡ | 37.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 26.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1997年5月 | 63.08㎡ | 59.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 840万円 | 1988年6月 | 16.75㎡ | 50.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 1980年5月 | 44.16㎡ | 41.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1979年4月 | 31.01㎡ | 44.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 9,700万円 | 2009年1月 | 97.28㎡ | 99.7万円 | 9 | 4SLDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1985年11月 | 58.23㎡ | 52.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1982年9月 | 58.86㎡ | 52.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1974年5月 | 48.6㎡ | 32.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2007年10月 | 71.12㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,000万円 | 1969年7月 | 53.14㎡ | 18.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1982年9月 | 68.76㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 730万円 | 1992年5月 | 20.25㎡ | 36.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 56.8万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションときわ台 | 東京都板橋区前野町２丁目３７−３ | 1988年6月 | 16.62㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアときわ台ソライエレジデンス | 東京都板橋区前野町２丁目３６−６ | 2014年10月 | 61.05㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目４０−１ | 1983年5月 | 58.86㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台ガーデンソサエティ | 東京都板橋区前野町２丁目１６−１ | 2009年1月 | 62.65㎡〜 | 5,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目２９−７ | 1996年7月 | 62.54㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポときわ台 | 東京都板橋区前野町２丁目４−７ | 1980年6月 | 44.16㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルマーノ常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目１９−１３ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 常盤台第2ローヤルコーポ | 東京都板橋区前野町２丁目４４−３ | 1995年6月 | 60.94㎡〜 | 3,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルときわ台 | 東京都板橋区前野町２丁目３−５ | 2008年8月 | 33.52㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルマーノ常盤台ヤグモ | 東京都板橋区前野町２丁目１９−１４ | 1989年8月 | 18.27㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ常盤台けやきの公園 | 東京都板橋区前野町２丁目３５−１９ | 2005年9月 | 66.14㎡〜 | 5,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシュウ常盤台第1コーポ | 東京都板橋区前野町２丁目１２−５ | 1978年12月 | 31.59㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションときわ台第2 | 東京都板橋区前野町２丁目１５−７ | 1989年8月 | 15.68㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目３３−１５ | 1988年12月 | 43.93㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リスタ常盤台アソシア | 東京都板橋区前野町２丁目４−９ | 2005年1月 | 62.08㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目２６−４ | 1988年4月 | 57.0㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム常盤台6番館 | 東京都板橋区前野町２丁目３２−１４ | 1998年5月 | 45.12㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目３２−６ | 1998年3月 | 55.98㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台パークホームズ | 東京都板橋区前野町２丁目２５−５ | 1988年6月 | 16.62㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイムときわ台 | 東京都板橋区前野町２丁目３８−９ | 1985年11月 | 41.49㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |