レクセルときわ台の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
3,301万円〜 5,913万円（273万円〜 282万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都板橋区前野町２丁目３−５
築年月	2008年8月
総階数	8階
総戸数	29戸
専有面積	33.52㎡〜 69.37㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	ときわ台駅徒歩7分

施設・設備

電子錠(IDｷｰ)

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

洗髪洗面台

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｯﾄ足洗場

AED除細動器

防災倉庫

設計･建設性能評価書

健康支援ｻｰﾋﾞｽ

レクセルときわ台の

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

レクセルときわ台の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は北区, 練馬区, 豊島区, 川口市, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格

レクセルときわ台の最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルときわ台は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では150.9万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルときわ台の存在する東京都板橋区前野町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,150万円	1995年6月	60.94㎡	51.7万円	4	3LDK
2024年4月	6,280万円	2002年1月	100.0㎡	62.8万円	1	4LDK
2024年4月	6,280万円	2014年10月	67.43㎡	93.1万円	4	3LDK
2024年4月	1,580万円	1969年7月	55.23㎡	28.6万円	6	2DK
2024年4月	980万円	1973年6月	30.05㎡	32.6万円	5	2K
2024年4月	4,520万円	2011年6月	67.85㎡	66.6万円	4	3LDK
2024年3月	1,050万円	1973年6月	30.05㎡	34.9万円	8	2K
2024年3月	4,198万円	1998年5月	57.81㎡	72.6万円	4	3LDK
2024年3月	7,490万円	2009年1月	72.81㎡	102.9万円	7	3LDK
2024年3月	2,580万円	1985年3月	42.51㎡	60.7万円	4	2DK
2024年3月	4,480万円	2011年3月	70.37㎡	63.7万円	3	3LDK
2024年2月	3,980万円	1994年5月	59.36㎡	67.0万円	3	3LDK
2024年2月	1,320万円	1969年7月	55.23㎡	23.9万円	1	3DK
2024年2月	6,890万円	2014年10月	72.06㎡	95.6万円	7	3LDK
2024年2月	3,680万円	1985年3月	57.36㎡	64.2万円	1	2LDK
2024年1月	1,290万円	1969年7月	55.63㎡	23.2万円	4	3DK
2024年1月	6,190万円	2009年1月	74.86㎡	82.7万円	2	3LDK
2024年1月	4,680万円	1995年4月	68.86㎡	68.0万円	6	3LDK
2024年1月	4,960万円	2000年9月	72.6㎡	68.3万円	2	3LDK
2024年1月	4,190万円	2002年10月	75.24㎡	55.7万円	1	3LDK
2024年1月	3,980万円	2002年2月	70.6㎡	56.4万円	1	2LDK
2024年1月	6,830万円	2014年10月	70.06㎡	97.5万円	10	3LDK
2024年1月	5,490万円	2010年8月	68.23㎡	80.5万円	4	2LDK
2023年12月	3,300万円	2001年1月	63.42㎡	52.0万円	3	3LDK
2023年12月	5,980万円	2001年5月	75.04㎡	79.7万円	2	3LDK
2023年12月	820万円	1989年7月	18.27㎡	44.9万円	4	ワンルーム
2023年12月	7,980万円	2001年5月	90.22㎡	88.5万円	11	4LDK
2023年12月	5,980万円	2002年1月	100.0㎡	59.8万円	2	4LDK
2023年12月	6,480万円	2009年1月	77.7㎡	83.4万円	9	3LDK
2023年12月	6,200万円	2009年1月	74.86㎡	82.8万円	3	2LDK
2023年12月	5,980万円	2005年12月	84.53㎡	70.7万円	2	3LDK
2023年12月	2,000万円	1985年11月	52.87㎡	37.8万円	2	2DK
2023年11月	3,780万円	1997年5月	63.08㎡	59.9万円	3	2LDK
2023年11月	1,480万円	1969年7月	55.23㎡	26.8万円	2	2DK
2023年11月	840万円	1988年6月	16.75㎡	50.1万円	2	ワンルーム
2023年11月	1,850万円	1980年5月	44.16㎡	41.9万円	3	2DK
2023年11月	9,700万円	2009年1月	97.28㎡	99.7万円	9	4SLDK
2023年11月	1,390万円	1979年4月	31.01㎡	44.8万円	2	ワンルーム
2023年11月	3,080万円	1985年11月	58.23㎡	52.9万円	4	2LDK
2023年11月	3,080万円	1982年9月	58.86㎡	52.3万円	4	3DK
2023年11月	1,580万円	1974年5月	48.6㎡	32.5万円	1	1LDK
2023年10月	4,380万円	2007年10月	71.12㎡	61.6万円	2	3LDK
2023年10月	1,000万円	1969年7月	53.14㎡	18.8万円	4	3DK
2023年10月	4,280万円	1982年9月	68.76㎡	62.2万円	3	3LDK
2023年10月	730万円	1992年5月	20.25㎡	36.0万円	2	ワンルーム
2023年10月	3,680万円	1978年3月	61.6㎡	59.7万円	3	2LDK
2023年10月	2,280万円	1980年6月	49.79㎡	45.8万円	3	2LDK
2023年10月	3,980万円	1988年5月	78.76㎡	50.5万円	3	3LDK
2023年10月	1,490万円	1979年4月	31.01㎡	48.0万円	1	2LDK
2023年10月	2,399万円	1978年12月	50.92㎡	47.1万円	5	3DK
2023年10月	3,130万円	1981年3月	86.04㎡	36.4万円	3	3LDK
2023年10月	2,200万円	1991年6月	50.82㎡	43.3万円	4	3LDK
2023年9月	4,680万円	1997年2月	75.89㎡	61.7万円	5	3LDK
2023年9月	4,680万円	1997年2月	75.89㎡	61.7万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

リヴインときわ台

東京都板橋区常盤台１丁目３４−１１

築年月：1977年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リヴインときわ台	東京都板橋区常盤台１丁目３４−１１	1977年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス常盤台	東京都板橋区常盤台１丁目６７−５	2003年10月	65.69㎡〜	4,621万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA 常盤台	東京都板橋区常盤台１丁目	2024年3月	55.31㎡〜	6,065万円〜	このマンションの相場を見る
クリオときわ台ファースト	東京都板橋区常盤台１丁目３４−１２	1987年10月	19.95㎡〜	1,036万円〜	このマンションの相場を見る
サン常盤台ハイツ	東京都板橋区常盤台１丁目３８−１９	1976年12月	37.2㎡〜	1,689万円〜	このマンションの相場を見る
マックステーション常盤台	東京都板橋区常盤台１丁目３７−１４	1988年11月	17.47㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
朝日常盤台マンション	東京都板橋区常盤台１丁目３８−６	1979年5月	46.18㎡〜	2,568万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ常盤台	東京都板橋区常盤台１丁目４４−１	2009年7月	37.99㎡〜	3,473万円〜	このマンションの相場を見る
常盤台カーネル	東京都板橋区常盤台１丁目６３−７	1972年10月	27.9㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム常盤台1丁目	東京都板橋区常盤台１丁目１−１	2004年7月	41.04㎡〜	3,807万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ常盤台2	東京都板橋区常盤台１丁目３０−１４	2009年4月	19.37㎡〜	1,730万円〜	このマンションの相場を見る
東上マンション	東京都板橋区常盤台１丁目	1975年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションときわ台	東京都板橋区前野町２丁目３７−３	1988年6月	16.62㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアときわ台ソライエレジデンス	東京都板橋区前野町２丁目３６−６	2014年10月	61.05㎡〜	5,223万円〜	このマンションの相場を見る
コーラルハイツ常盤台	東京都板橋区前野町２丁目４０−１	1983年5月	58.86㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る
常盤台ガーデンソサエティ	東京都板橋区前野町２丁目１６−１	2009年1月	62.65㎡〜	5,369万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア常盤台	東京都板橋区前野町２丁目２９−７	1996年7月	62.54㎡〜	3,481万円〜	このマンションの相場を見る
コーポときわ台	東京都板橋区前野町２丁目４−７	1980年6月	44.16㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
エルマーノ常盤台	東京都板橋区前野町２丁目１９−１３	1988年11月	--	--	このマンションの相場を見る
常盤台第2ローヤルコーポ	東京都板橋区前野町２丁目４４−３	1995年6月	60.94㎡〜	3,411万円〜	このマンションの相場を見る

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